이제는 임보를 업그레이드 할 시기[실전준비반 70기 10년안에 부자될 4람들 무지개 마음]
앞마당을 하나씩 늘릴때 전에 쓰던 임보에 덮어서 임보작성을 해서인지 임보가 제자리 걸음을 하고있는것 같았다. 이번강의 교재를 보면서 추가할 부분을 찾아보며 자료조사를 더 해야 할것같다. 앞마당이 넓어질 수 록 비교 물건이 많아지고 시세조사 할 단지가 많아짐에 나스스로가 대견하다. 월벗 조장님의 조언대로 매물의 갯수 파악도 해봐야겠다. B.M 강의자료와 월부
실전준비반 70기 10년 안에 부자가 될 4람들이조 무지개마음] 1강 강의 후기
월부 투자자를 위한 부동산 대책 총정리 무리한 대출 (신용등, 영끌은 금지) 만약 매수한 물건이 대출 있다면 대출부터 갚아나가는걸 추천 무리한 재투자는 안됨. 역전세도 대비해야한다. 6개월 안에 초보도 투자할 수 있는 저평가 투자 방법 절대적 저평가를 판단하다.(PIR, 전세가율) 좋다 나쁘다를 따지는 기준은 입지다.(일자리, 교통, 환경, 학군) 물건의
내집마련중급반[ 17기 48조 무지개마음]
처음 듣는 용용맘맘맘님 강의 아주 인상 깊었습니다. 목소리 딕션이 좋아 귀에 속속 박히네요. 내 집 마련에 가장 중요한 건 단지의 가치를 판단하는 방법을 잘 풀어주셔서 비교평가의 중요함을 다시 한 번 체크하게 되었습니다. 입지가치, 상품 가치 ,지방과 수도권의 아파트를 보는 눈이 다름을 알 수 있는 강의였습니다. 임장보고서와 임장때 꼭 적용해 보겠습니다.
내집마련 보고서 1주차 작성 예산 [내집마련 중급반 17기 48조 무지개마음 ]
과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요. 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다.
서기 21기 7월 안에 서울집 4조 무지개마음]
양파링님의 3주차 강의 서울과 수도권 지역 비교평가 강의 잘 들었습니다. 지금 서울이 많이 올라 투자 고민도 생기고 어떤 방향으로 투자를 해야 할지 고민하던 중 다양한 시뮬레이션을 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 지난주 단임을 하면서 눈에 들어온 단지가 고점대비 많이 빠지진 않았는데 미련이 많이 남네요. 비교 분석 단지가 많지 않은것도 1.2.3순위 단
신도시투자 기초 3강 후기 무지개 마음
제주바다님 3강 B.M -할 수 있는 일과 할 수 없는일 을 구분 한다. -여러 대안을 만든다. -가치와 가격을 비교한다. )같은 가치인데 싼 물건, 같은 가격인에 더 가치 있는 물건 -신도시는 업무지구와의 접근성이 좋고 편리해야 한다. -덜 선호하는 단지 까지 투자범위로 봐야한다. *고전관념을 깨자!!
신도시투자 기초반 2강 수강후기 [무지개 마음]
-양파링님 강의에서 가장 기억에 남는 것은 현재 가치, 기회요인, 미래가치에대해 상세하게 얘기해주셔서 이번 임장지에도 적용해 봐야할 부분이라고 생각합니다. -재개발, 재건축으로 인해서 변할 수 있는 요소와 변하기 힘든 요소를 알아가는 것이 중요하다는걸 알게된 강이였습니다. -분임과 단임을 하면서 지역의 개발구역을 보면서 상상해보는 연습을 하는것도 좋은 방법
