[경매올인원] 될거야7의 올인원1기 최종 수강후기

어쩌다 우리 두딸과 제가 각기 다른강의로 월부가족이 됐네요. 신뢰하는 월부이기에 아무 갈등없이 묻지마로 경매강의를 신청했는데.. 그런데 강사님들의 강의를 듣자마자 넘 감동이었습니다. 무서울거같은 소액쌤은 마음약하고 의리가있어 누구든 도움필요시 발벗고 도와주실거같은, 글구 무뚝뚝하고 부끄러움 많은실거같은 하늘쌤은 섬세하고 넘 자상하게 알려주시는 모습보면서 따

[경매올인원 1기] 될거야7의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

-시드의 3배금액으로 입찰금액 책정. - 다주택자: 지방 공시지가 2억이하나, 서울수도권 1억이하로 투자. -입찰금액의 적고 큰금액은 상관없고 매도시 적정금액이 중요. -단타시 입지보지말고 얼마에 매매할 것인가가 관건. -NPL물건 입찰 가능 -임차인 증액분은 소멸 - 세대주없고 점유자없으면 인수대상은아니므로 권리상 문제없음. (단, 서류상 누군지 모르기에

[경매올인원 1기] 될거야7의 2차 조모임 후기

오늘은 바쁜날이다 오프라인 강의후 우리4조 온라인 모임이 있었다 다들 권리분석물건을 각자가 정하여 권리분석을 하고 분석한자료를 함께 발표 하며 토론을 하는 시간을 갖었다 나는 깜빡 정신이없어 준비도 시간도 오버해서 제대로 집중할수없었지만 다시 체크해 검색해볼수있게 사건번호도 올려놔주신 조장님의 섬세함에 감사한 마음이 든다 이런 주제의 모임이 넘 필요하고 좋

(경매기초반]될거야7의 비전보드

늦었지만 나만의 경매기술이라는 무기를 꼭 터득할 것이다. 집에서 부업처럼 투자를 해 가족들에게 경제적으로 도움을 주고 남편의 어깨를 가볍게 할수 있도록 . 나의 숨겨져있는 열정을 이곳에서 확인하는 기회가 되길 간절히.. 그래서 도전!

[경매올인원 1기] 될거야7의 4번째 권리분석 과제

17. 2024-41473 경기도 평택시 동삭동 (아파트) 4층 입보 35,700,000 전입+확정ㅇ/배당요구ㅇ 전입세대열람에서 선순위임차인 2인이 있고 그에대한 아무런 정보가없기에 인수위험이있으니 입찰x 18. 2024-2546 안성시 당왕동 (아파트)7층 입보 25,200,000 후순위임차인/전입+확정ㅇ/배당요구ㅇ/일부배당/입찰가능 19. 2024-46

(경매올인원1기)될거야7의 3번째 권리분석 과제

11. 2022-104519 종로구 숭인동 (오피스텔 ) 입보 681,200 임차인2인. 박xx 선순위/소액임차인 /배당후잔금인수 차xx 선순위/전입ㅇ/확정일자x/배당요구x /임차권등기/전세보증금 미상으로 전금액 인수/ 입찰불가. 12. 2022-107692 강북구 우이동(다세대) 입보17,344,000 전입ㅇ/확정일자ㅇ/배당요구x/전입관계미상/불법건축물/

(경매올인원1기) 될거야7의 2번째 권리분석 과제

1.2024-23868 제주시한경면 늘푸른펠리스. 8층/28평/24세대/ 입보15,141,000 전입+확정/배당요구ㅇ/대항력ㅇ/우선변제권ㅇ 임차인점유/후순위/배당후소멸/입찰가능 ※임차인배당금액이 적을것으로예상돼 명도시 협상기술이 필요할듯. 낙찰돼도 거래가없어 매매가 원활하지 않을거같다. 2.2024-1240 성남시 분당구 산운마을 24층/33평/ 입보87,

(경매올인원1기)될거야7의1번째권리분석

2024-112971 동대문구 전농동삼성 26평/5층 입찰보증금 61,280,000 채무자소유자/소멸/가능 대략실거래가: 7억5천부터 7억6천 나 예상입찰가: 695,000,00 실매각가:720,008,800 (매각금액이 커서 수익이있을지 의문이다) 2024-112698 노원구 중계동 주공10단지 23평/10층 입찰보증금 56,960,000 채무자소유자/소

(경매기초반5기)될거야7 4/10일 라이브Q&A참여후기

• 공동지분은 투자하지마라 • 나홀로 빌라외 관심없는물건은 낙찰받긴 수월하나 매매가힘드니 가격파악이 수월한 아파트위주로. • 앞마당넓히는 방법은: *임장 • 부부간 임대차관계는 성립돼지않음. • 부모나 형제간엔 임대차관계 성립됨. • 매각물건명세서에 배우자라 명시돼어 있지않아 알수없는 관계라면 입찰하지 마라 • 선순위가있어도 ‘당해세나 조세채권’ 은 선순위

(경매기초반5기)될거야7 3/26일Q&A라이브참여후기

* 주택1층은 매도하기 힘들기에 피하는게 좋다 • 전업주부의경우 소득있는 배우자명의로 추천 • 투자금의 3배정도(KB시세) 금액에 투자요함 • 정책지원대출있는경우 경락대출시에는 기존대출 상환해야함 • 다주택자: 60프로 대출 무주택자: 조정지역은: 70% 대출 비조정지역: 80% 대출 • 경매시는 자금출처를 밝힐 필요 없다 • 경매낙찰후 잔금은 한달15일후

(경매기초반5기)될거야7의 4주차 권리분석

17. 2024-41473 경기도평택시동삭동 입찰보증 금 35,700,000 후순위/일부배당/대지권미등 기 ( 입찰ㅇ? x) 18. 2024-2546 경기안성시당왕동 입찰보증금 25,200,000 후순위/배당순위ㅇ (입찰ㅇ) 19. 2024-4635 충남서북구성정동 입찰보증금 12,390,000 후순위/ 배당순위ㅇ(입찰가능) 20. 2024-80374 의정

(경매기초반5기)될거야7의 3주차 권리분석

11. 2022-104519 서울종로구숭인동 입찰보증금 681,200 박)인수/배당ㅇ/소액임차인 차)인수/배당요구×/배당× (입찰×) 12. 2022-107692 서울강북구우이동 입보증금 17,344,000 인수/배당ㅇ/위반건축물(입찰×) 13. 2023-3343 서울강서구방화동 입찰보증금 30,720,000 전입등재자없음 (입찰ㅇ) 14. 2023-561

(경매기초반5기)될거야7의 2주차 권리분석

6. 2024-23868 제주시 한경면 입찰보증금 21,630,000 후순위 / 배당ㅇ / 입찰가능. 7. 2024-1240 성남시 분당구 입찰보증금 87,500,000 후순위 / 배당ㅇ/ 입찰가능. 8. 2024-1300 전북 분안군 입찰보증금 5,649,000 후순위 / 소액임차인/ 입찰가능. 9. 2022-10172 인천 미추홀구 입찰보증금 20,60

(경매기초반5기)될거야7의 오프라인 조모임후기

오늘따라 많은비가내려 거리가 한가로워 여유롭게 아파트주변을 살필수있었고 찜해서 선택한부동산에서도 여러가지 상담을 친절히 받을수있었다 역시 실제로 와서보니 생각했던것보다 사건대상의 위치나 인프라나 주변환경에대한 다른 느낌을 받았다 역시 임장의 중요성을 실감하는 날이었다.

(경매기초반5기)될거야7의 수강후기

갑자기 가정경제의 변화로 고민중에 무료강의가 인연이 돼 조심스럽게 강의를 듣게 되었습니다. 어렵고 나에겐 가능하지 않을거같은 경매라는 분야가 강의를 듣다보니 두렵지만 도전할수 있을거같은 용기가 조금씩 생기는거 같았습니다. 이렇게 시작한이상 언젠가 꼭 성과를 내야한다는 나의 자존심과의 대결에서 꼭 승리하고 싶다는 생각이 간절하게 들었습니다. 이런 생각을 할수

[경매기초반 5기] 될거야7의 온라인 조모임후기

[경매기초반5기 될거야7]1주차 권리분석

1. 2024타경112971 서울 동대문구 전농동(26평) 61,280,000 소유주점유/임차인X 입찰가능 618세대 2. 2024타경112698 서울 노원구 중계동(23평) 56,960,000 소유주점유/임차인X 입찰가능 330세대 3. 2023터경112769 서울 성북구 돈암동(33평) 64,000,000 소유주점유/임차인X 입찰가능 4509세대 4.