어쩌다 우리 두딸과 제가 각기 다른강의로 월부가족이 됐네요. 신뢰하는 월부이기에 아무 갈등없이 묻지마로 경매강의를 신청했는데.. 그런데 강사님들의 강의를 듣자마자 넘 감동이었습니다. 무서울거같은 소액쌤은 마음약하고 의리가있어 누구든 도움필요시 발벗고 도와주실거같은, 글구 무뚝뚝하고 부끄러움 많은실거같은 하늘쌤은 섬세하고 넘 자상하게 알려주시는 모습보면서 따

-시드의 3배금액으로 입찰금액 책정. - 다주택자: 지방 공시지가 2억이하나, 서울수도권 1억이하로 투자. -입찰금액의 적고 큰금액은 상관없고 매도시 적정금액이 중요. -단타시 입지보지말고 얼마에 매매할 것인가가 관건. -NPL물건 입찰 가능 -임차인 증액분은 소멸 - 세대주없고 점유자없으면 인수대상은아니므로 권리상 문제없음. (단, 서류상 누군지 모르기에

오늘은 바쁜날이다 오프라인 강의후 우리4조 온라인 모임이 있었다 다들 권리분석물건을 각자가 정하여 권리분석을 하고 분석한자료를 함께 발표 하며 토론을 하는 시간을 갖었다 나는 깜빡 정신이없어 준비도 시간도 오버해서 제대로 집중할수없었지만 다시 체크해 검색해볼수있게 사건번호도 올려놔주신 조장님의 섬세함에 감사한 마음이 든다 이런 주제의 모임이 넘 필요하고 좋

늦었지만 나만의 경매기술이라는 무기를 꼭 터득할 것이다. 집에서 부업처럼 투자를 해 가족들에게 경제적으로 도움을 주고 남편의 어깨를 가볍게 할수 있도록 . 나의 숨겨져있는 열정을 이곳에서 확인하는 기회가 되길 간절히.. 그래서 도전!

17. 2024-41473 경기도 평택시 동삭동 (아파트) 4층 입보 35,700,000 전입+확정ㅇ/배당요구ㅇ 전입세대열람에서 선순위임차인 2인이 있고 그에대한 아무런 정보가없기에 인수위험이있으니 입찰x 18. 2024-2546 안성시 당왕동 (아파트)7층 입보 25,200,000 후순위임차인/전입+확정ㅇ/배당요구ㅇ/일부배당/입찰가능 19. 2024-46

11. 2022-104519 종로구 숭인동 (오피스텔 ) 입보 681,200 임차인2인. 박xx 선순위/소액임차인 /배당후잔금인수 차xx 선순위/전입ㅇ/확정일자x/배당요구x /임차권등기/전세보증금 미상으로 전금액 인수/ 입찰불가. 12. 2022-107692 강북구 우이동(다세대) 입보17,344,000 전입ㅇ/확정일자ㅇ/배당요구x/전입관계미상/불법건축물/

1.2024-23868 제주시한경면 늘푸른펠리스. 8층/28평/24세대/ 입보15,141,000 전입+확정/배당요구ㅇ/대항력ㅇ/우선변제권ㅇ 임차인점유/후순위/배당후소멸/입찰가능 ※임차인배당금액이 적을것으로예상돼 명도시 협상기술이 필요할듯. 낙찰돼도 거래가없어 매매가 원활하지 않을거같다. 2.2024-1240 성남시 분당구 산운마을 24층/33평/ 입보87,

2024-112971 동대문구 전농동삼성 26평/5층 입찰보증금 61,280,000 채무자소유자/소멸/가능 대략실거래가: 7억5천부터 7억6천 나 예상입찰가: 695,000,00 실매각가:720,008,800 (매각금액이 커서 수익이있을지 의문이다) 2024-112698 노원구 중계동 주공10단지 23평/10층 입찰보증금 56,960,000 채무자소유자/소

이번강의 열심히 따라가며 성과를내려고 각오하고 강사님들께도 잘 도와주실거라 기대합니다 잘부탁드립니다^^

• 공동지분은 투자하지마라 • 나홀로 빌라외 관심없는물건은 낙찰받긴 수월하나 매매가힘드니 가격파악이 수월한 아파트위주로. • 앞마당넓히는 방법은: *임장 • 부부간 임대차관계는 성립돼지않음. • 부모나 형제간엔 임대차관계 성립됨. • 매각물건명세서에 배우자라 명시돼어 있지않아 알수없는 관계라면 입찰하지 마라 • 선순위가있어도 ‘당해세나 조세채권’ 은 선순위