[내마중 19기 15조 알렉스y] 내집마련 중급반 1주차 수강 후기

내집 마련 뿐아니라 모든 부동산을 사고 팔기 전, 꼭 알아야 할 것들을 알 수 있는 강의였습니다. 어떤 집을 살까, 어느 동네 갈까 이것에만 꽂혀 있다 보면 반드시 챙겨야 할 제반 사항들을 잊기 마련입니다. 하지만 막상 투자를 하려고 하면 여기저기서 툭툭 튀어나오는 ‘반드시 해야 할 것들’에 정신이 혼미해지죠. 부동산 투자에 있어 반드시 알아야 할 기초 지

[내마중 19기 15조 알렉스y] 내집 마련 예산 계산하기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 -꿈의 실행은 마음 먹는 것으로부터 시작된다. (마음을 움직이는 글이라 한번 더 옮겨 적어 본다.) -보유세 증가 등 현 정부의 부동산 세금 규제가 곧 나올 양상. 이후가 되는 2025년 9월은 부동산 시장이 잠시 얼어붙을 것으로

서울시 동작구 내집마련 보고서_시세 [내집마련 중급반 19기 15조 알렉스y]

[알렉스y] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매= A주택 취득 1년 후 B주택 취득 A주택 2년 보유 또는 거주 A주택 3년 후 매각 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 무리한 다주택 없이도 두 채를 잘 굴리면서 수익+현금 흐름을 만들어낼 수 있다. 앞으로 근로 시간이 절대적으로 부족한 나에겐 가장 적합한 전략! 2025년

[알렉스y] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

마감일은 지났지만, 강의가 너무 도움되어 늦게나마 후기를 남깁니다. 저는 이제 갓 부동산시장에 눈을 뜬 부린이로 올해 안에 수도권 1호기 투자를 결심하고 달려가고 있습니다. 열기부터 시작해 열중, 내마중, 서투기, 실준반을 들으며 공부하고 있지만, 부동산 투자에 있어 수익률 계산 및 제반 비용 준비를 제대로 하려면 어떻게 해야하는지 궁금해져 제네시스박님의

서울 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 66조 알렉스y]

월300 포트폴리오 완성반- 1주차 퀴즈 답지

퀴즈는 총 10문항으로, 1문항 당 10점입니다 😊 1. 다음 중 금융소득에 해당하는 것은? (2개) ① 부동산 매매 차익 ② 주식 매매 차익 ③ 예금 이자 ④ ETF 배당금 ⑤ 사업 소득 2. 다음 빈 칸에 알맞은 것은? 금융소득종합 과세 대상자란, 매년 1월 1일부터 12월 31일까지의 개인별 연간 금융소득이 세 전 ( ) 을 초과한 대상이다. ① 1

동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 47조 알렉스y]

[실준반 천하46조 70기_알렉스y] 내가 할 수 있는 것, 내가 해야 할 것을 알아야 한다

실준반 1강은 너나위님의 정신 교육 시간이었습니다. 7.1 스트레스dsr 3단계 실시와 정권 교체로 인한 규제를 예상하며, 대선 전에 1호기 투자를 해야한다는 생각에 사로잡혀있던 5월. 내마중과 서투기를 동시에 들으며 아둥바둥 거렸지만, 수업을 들으며 내린 결론은 ‘나는 아직 준비가 안됐다’였습니다. 알면 알수록 미궁에 빠지게 되는 아파트 투자 공부. 지쳐

서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 70기 46조 알렉스y]

부족하지만 완료주의를 기본 컨셉으로! 마지막 완성 때까지 수정에 수정이 필요할 듯!

서울시 마포구 임장보고서[서투기 24기 등기7 준비가 2배로 단단하조 알렉스y]

겨우… 시세표 1장을 작성했습니다. 그것도 4개 단지밖에 못했어요 ㅜㅜ 일단 제출합니다. 시간이 이렇게 많이 걸릴 줄 몰랐네요. 차차 완성해야겠어요

서울시 마포구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 74조 알렉스Y]

마포구 첫 임보를 작성해보았습니다. 첫 임보이다보니 가형을 선택해 빈칸 채워 넣기 형식이 되어버렸어요. 간단한 포맷이라 생각했는데 시간 소요가 상당합니다. 제출시한이 임박해 급하게 작성했지만, 나형 포맷으로 다시한번 꼼꼼하게 작성해보려합니다. 하나씩 퀘스트를 깨다보면 언젠가는 성장하게 되겠죠? 믿습니다.

[서울투자기초반 24기 72조 알렉스Y] 1강 강의 후기

서울투자기초반, 부동산 투자의 시작. #“시작이 반이다.” 제가 인생의 좌우명으로 여기며 되뇌이는 말입니다. 집 소파에 누워 영화나 콘텐츠 보기를 가장 행복하는 isfp의 전형인 제가 어느새 은퇴를 앞둔 나이가 되었네요. 자의와 타의, 동시에 저는 앞으로 3년 뒤엔 현 직장에서의 은퇴를 준비하고 있습니다. #이 나이에, 이 시대에, 부동산 투자가 맞을까 투

열반스쿨 기초반 1강 후기[열반스쿨 기초반 74기 68조 알렉스Y]

저는 50대를 코앞에 둬 마음이 급했습니다. 나이가 드니 공포가 더 심하게 엄습했죠. 이제 근로소득을 취할 수 있는 시기가 길어봐야 5년, 짧으면 2-3년이라고 생각합니다. 종잣돈도 조금은 마련해놨지만, 앞으로 어떻게 해야할지 몰라 답답하고 힘들었습니다. 그런데 너버나남의 열반 기초반 1강을 들으니 멘탈이 잡히고, 어떻게 해야할지 한발짝 내딛은 기분입니다.