열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 애키우는김샘]
강의를 듣기 전에는 수익률보고서와 임장/임보가 뭔가 생소하면서도 꼭 해야하나 생각도 들고.. 저렇게 어렵고 번거로운걸 어떻게 저렇게 많이, 꾸준히 하지, 라는 두려움도 있었다. 그러나 강의를 듣고나서는 이게 없어선 제대로 된 투자를 할수 없겠구나, 생각하게 되었다. 특히 수익률보고서나 입지분석 같은것을 하지 않고 투자했던 과거를 생각해보면 정말 끔찍하다.
광진구 광장동 광장힐스테이트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 75기 애키우는김샘]
최근 강동 고덕 임장을 가며 지나가다 보게 된 광진 학군에 대해 궁금해져서 실제 분위기임장을 가기 전 보고서를 작성해본다 :) 강북의 대표 학군지라고 하는데 과연 어느 정도인지 궁금하여 조사하게되었다. (엄마가 되니 학군지가 더욱 궁금해진다) 아파트명 & 위치 광장힐스테이트 (서울 광진구 광장동 582), 2012년 준공, 453세대 입지평가 1.직장 [B
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 애키우는김샘]
2주차 강의를 듣고 나서 결국 나는 현재 종잣돈을 모아야한다!! 그리고 저평가된 것을 잘 골라서 싸게 사야 한다!! 저평가 되어있는 것을 잘 고르기 위해서 입지 분석과 임장, 임장보고서를 잘 정리하고, 공부만 하는게 아니라 정말 실제로 행동하기!! 투자는 대응의 영역이라고 하셨는데, 앞으로 보유하면서 생길 여러 가지 상황들을 대비하기 위해 인내하고, 버티기
애키우는김샘의 비전보드 [열반스쿨 기초반 75기 애키우는김샘]
나에게 행복한 인생! 서울 도심 신축아파트 84, 해외여행(하와이, 유럽), 호캉스, 원하는 것 살 수 있는 여유, 남편 및 가족과의 따뜻한 마음, 볼보SUV, 벤츠 세단, 경건한 신앙 사실 템플릿을 보면서 막막하기도 하고, 뭔가 막연한 꿈 같기도 하고.. 현실적으로 이걸 어떻게 해내가지 라는 생각도 들면서도 이렇게 하면 이렇게 결과가 나오는게 맞나..?
not A but B 중학교 영어 시간 이후로 간만에 들었던 표현이다. 내 인생을 어떻게 살았을까, 그동안 A처럼 살아오며 만족하였는가? 좋은 미래가 기대되는가? 생각했을 때 부지런히 얼른 B를 배워서 방향을 바꿔야겠구나 다시 다짐하게 됐다. 처음에는 마인드셋이야 지금 너무 충분한데, 빨리 방법을 배우고 싶어요.. 라는 조급함이 있었다. 책도 보고 이전 강
[내마중 4기 33조 애키우는김샘] 행당한진타운 현장방문 과제
강의에서 자주 언급되었던 행당 대림이 너무 궁금했다. 한편으로는, 그 건너편 초역세권인 대단지와도 비교해보고 싶어서 지난주 과제로 행당 한진타운 아파트를 분석했고, 기회가 되어 평일 오전에 한번 방문해보게 되었다. 행당역 바로 앞에 위치한 행당 한진타운은 지하철역에서 단지 내 메인 상가에 입점해 있는 롯데마트도 연결이 되어있고, 4번출구로 나오자마자 왼쪽에
[내마중 4기 33조 애키우는김샘] 3주차 강의 수강후기
이번주 강의는 질의응답이라 사실 이건 내 사연 채택 안되면 의미 없는거 아니야? 하면서 반신반의로 강의 시작했다. 그리고 2주차 강의에서 혼란이었던 나의 마음이 들켰다 ㅎㅎ 아무래도 나 뿐만 아니라 다른 사람들도 이것저것 비교하고 상황에 따라 좋은 결정하기에는 강의가 좀 어려웠겠지? 그런 마음도 일단 위로가 되었고, 새벽보기님이 이번 강의에서 해주신 여러
도화현대1차, 행당한진타운, 홍은벽산 입지분석 [내집마련 중급반 4기 33조 애키우는김샘]
사실 1주차 강의과제를 거주하는 지역 대상으로 하다보니 이곳 매수의사가 없어 너나위님이 주신 아파트 리스트+예산에 맞는(혹은 +1억) 단지+관심있는 지역+전세가가 나쁘지 않아보이는 곳(거주분리에 용이하기 위해) 중에 몇군데를 추렸다. 물론 아직은 입지 분석하는 방법을 완전히 이해했다기보다는 차근차근 설명대로 채워나가고, 일단 해보는 것에 의의를 둔다. 한
[내마중 4기 33조 애키우는김샘] 2주차 강의후기
강의 들으면서 처음에는 좀 많이 복잡했다. 1주차 강의 들을 때는 “아 그래 무조건 서울이지! 우리는 서울에 거주분리 하자!”라고 생각했는데, 막상 2주차 강의 들으니 생각보다 비교 단지도 너무 많았고, 사실 아는 곳이 거의 없었기 때문에 더 이해하기 어렵기도 했다. 그리고 무조건 서울이라고 다 좋은 것도 아니고, 군이나 지역별로 선호되는 요소가 다르며,
[내마중 4기 33조 애키우는김샘] 1주차 과제_내집마련 단지 리스트 만들기
과제.. 생각보다 엄청 빡셌다. 별거 아닐거라 생각했는데 우리 동 하나 아파트 몇개 하는 건데도 시간이 너무 오래걸리고 실제 매매,전세,전고점,전저점 찾는게 왜이리 어려운지 ㅠㅠ 다행히 좋은 양식을 통해 숫자만 입력하면 되는 편한 위치에 있었는데도 불구하고 어려웠다... 너나위님은 이걸 어떻게 다하신거지?...(경외심) 나의 1차 목표 진입 지역은 서울 4
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 33조 애키우는김샘]
그동안 너나위님을 책과 특강, 유투브 등을 통해 접하여 메세지에 공감을 하면서도 무엇을 어떻게 행동해야 할지 몰라 지금까지 시간을 보내다 (허송세월..) 이번에 처음으로 용기내어 정규강의를 듣게 되었다. 사실 그동안 나는 개인적으로 한두번의 부동산 투자 경험이 있었으나, 제대로 부동산 공부를 해보지도 않은 채 막연하게 배우자 및 지인, 부동산의 말만 듣고,
