서울시 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 98조 JIN7]
지속적인 업데이트를 하겠습니다 ^^;
3주차 강의 후기 [서투기 13기 98조 JIN7]
안녕하세요. 느리지만 뚜벅뚜벅 걸어가고 있는 JIN7입니다. 투자 가능한 지역이라고 생각했던 지역이 포함된 분석이 있어 더 눈여겨 보았습니다. 지켜봤던 지역이었으나 전매차가 커져 점점 더 도전하기 어려운 지역이 되어가고 있어 조급함이 큽니다. 전매차가 커 여건상' 힘들겠다, 못하겠다' 라는 프레임이 갇혀 있는 차에 자모님의 강의로 또 한번 마음을 다져봅니다
2주차 강의 후기 [서투기 13기 98조 JIN7]
안녕하세요. 느리지만 뚜벅뚜벅 걸어가고 있는 JIN7입니다. 강남, 동작, 영등포에 대한 세세한 분석을 듣고 '아, 이런 특장점, 가치가 있구나! 하고 다 이해한 것 같은 생각을 잠시나마 했습니다. 그러나 주우이님께서 실제 단지를 비교를 해 주실때 '음, 감도 못 잡았군!하는 어쩌면 당연한 사실에 대한 자각을 했다고 할까요? 갈 길이 멀었음을 다시 한번 느
서울시 성동구 임장보고서 [서기13기 서울집9매하고8자필조 JIN7]
1주차 강의 후기 [서투기 13기 98조 JIN7]
안녕하세요. 느리지만 뚜벅뚜벅 걸어가고 있는 JIN7입니다. 1주 차 강의는 1) 2024년 서울시장에 대한 진단 2) 서울 아파트 투자의 특징(구 별 비교, 뉴타운의 특성에 따른 차이) 3) 현실적인 투자의 방향성 4) 똘똘한 투자를 위한 의사결정 방법 등 실전에 필요한 전략에 대한 강의 내용이었습니다. 어떤 방향성을 추구하든지 '가치에 대한 올바른 평가
도원 삼성래미안 현장 방문 과제
[내마중 7기 16조 JIN7] 3주차 강의 후기
거주보유분리와 투자의 기준에 대해 다시 한번 강조해 주신 강의였다. 열반기초를 듣고 두번째 듣는 강의인데 거부보유분리를 기반으로 소극적인 마인드를 가지고 눈여겨 봤던 지역을 벗어나 더 나은 급지와 땅의 가치가 높은 곳으로 눈을 돌리는 계기가 되었다. 조급한 마음을 다독이며 지역에 대한 분석과 실거래 동향을 정기적으로 업데이트하며 나의 자산 가치를 높이는 일
옥수(e편한 파크힐스) / 신당(남산타운) 입지분석 [내마중 7기 16조 JIN7]
아직 많은 곳을 서치하지 못해 성동구의 대장아파트인 'e편한세상 파크힐스'와 모니터링 하고 있는 '남산타운'을 정리했다. 두 아파트 모두 강남,광화문 접근성이 뛰어났으나 주위 인프라는 부족한 상황이다. 거주분리투자로 접근하기에 투자액이 많이 부족하지만 지속적인 모니터링을 이어 가겠다.
[내마중 7기 16조 JIN7] 2주차 강의 후기
권유디님의 유익한 강의 감사드립니다. 세분화된 지역에 따른 가치평가 기준을 상세하게 말씀해주셨습니다. 지역의 특성을 반영한 판단 기준에 따라 가치평가가 이루어져야 한다는 사실을 관심 지역에 적용하여 기준을 마련하겠습니다. 거주투자분리를 통한 현재 상황에서의 선택지보다 더 상향된 지역으로 도전을 해 보려합니다.
JIN7의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 16조 JIN7]
1) 거주하고 싶은 지역 리스트 (종잣돈 범위에서 벗어남) 과제를 하며 거주하고 싶은 지역의 벽이 너무 높다는 현실을 깨달았습니다. 인지하고 있었으나 인정하고 싶지 않았나 봅니다. 미련을 못 버리고 서치를 했네요. 하지만 가능 지역 관리와 더불어 계속 업데이트 해 나가며 희망지역에 입성하는 날까지 지치지 않으렵니다! 계속해서 리스트 추가하여 게시하겠습니다.
내집마련 중급반 1주차 강의 후기
열반기초반을 듣고 한달 휴식 후 내집마련으로 마음을 굳힌 후 강의를 신청했습니다. 내게 딱! 필요한 강의라는 생각과 동시에 과제 어떻게 하지???? 라는 걱정이 앞섰습니다. 하지만! 만족스러운 결과를 도출하기 위해서는 반드시 필요한 과정이라는 확신이 있기에 차근차근 시작해 보려 합니다. 도전하고 싶은 아파트 5개를 확정 짓고 현실적인 계획의 한걸음을 딛어
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 42조 JIN7]
월부 첫 강의를 마치며 유투브로 강의 영상을 접하고 서울 내집마련을 위해 배우고 알아가봐야겠다는 생각이 들어 강의를 신청했습니다. 1강 강의를 들었을땐 솔직히 너무 마인드셋 중심의 강의 아닌가 라는 생각을 했습니다. 급한 마음에 실질적이고 현실적인 강의를 기대했던 것 같습니다. 비전보드를 작성하며 수치과 글로 내가 원하고 바라는 것을 정리하고 보니 추상적인
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 42조 JIN7]
폭풍처럼 몰아쳤다! 3강 강의는 어떻게 완강을 했는지도 모를 정도로 정신없이 진도를 따라가기 바빴습니다. 중요한 내용도 많았고 심도 있고 실질적인 강의 내용이었습니다. 특히 수익률 보고서 강의를 듣고 평소 눈여겨보던 단지를 감정적 평가가 아닌 객관적인 지표를 기반으로 평가해 보고 싶은 생각이 들었습니다. 수익률 보고서 작성을 관심단지로 해 나가면서 강의를
구로구 온수동 온수힐스테이트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 42조 JIN7]
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 42조 JIN7]
2주차 강의를 들으며 원칙이나 기준을 대폭 수정해야 할 필요성을 느꼈습니다. 기준점을 '나'로 두어 익숙한 지역, 선호하는 환경 등 지극히 개인적인 기준으로 접근하고 있었다는 것을 깨달았습니다. '내가 거주할 목적이더라도 가치가 높은 곳에 나의 자본을 투자 하는 것' 이라는 기본적인 기준을 잡고 가치 판단을 위한 시각을 키워 나아가야겠습니다. 강의를 통해
JIN7의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 42조 JIN7]
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 42조 JIN7]
무지함을 깨닫고 도움을 얻고자 시작한 강의, 소극적 투자 마인드를 가지고 있는 사람으로서 걱정이 앞섰습니다. 막연한 노후를 대비할 목적지 설정이나 내가 원하는 삶의 비용에 대해 현실적으로 생각해 본적이 없었습니다. 1강 강의와 비전보드를 작성하면서 현실을 직시 할 수 있었습니다. 2024년 성공적 첫 투자의 해로 만들어 자본주의 배에 올라타겠습니다.
