월세끼고 매매 전세끼고 매매 궁금합니다

안녕하세요! 이번에 신축 아파트 청약이 되었는데 입주장이라 전세가 많이 낮아서 융자를 끼게(주담대)되어서 전세가 안나갈 수 있다고 하여 월세로 내 놓으려고도 생각중입니다ㅠㅠ 차후에 계약기간이 전세든 매매든 얼마 남지 않았다고 가정할때 전세낀 매물보다 월세낀 매물을 사람들이 덜 선호하거나 전세낀매물보다 더 가격을 낮게 해서 팔아야 하는 리스크가 있을까요? ㅠ

서울시 송파구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 62조 맑은달빛]

아직 시세 계속 따고 있습니다. 추가하도록 하겠습니다.

권유디님의 서투기 강의!

개인적으로 꼭 분석을 해보고 싶었던 곳인데 권유디님께서 꼼꼼하게 짚어주셔서 정말 좋았습니다. 제가 사는 곳도 강의에 나와서 반가웠지요 ^^ 비교적 서울수도권투자 치고는 적은 투자금으로 진행할 수 있어서 관심이 많이 가던 곳들이었는데 가르마가 잘 타지는 느낌이었습니다. 그래도 한번씩 더 들어보면서 좀 더 정리해 가는 것이 좋을 것 같습니다. 권유디님의 강의는

서울투자기초반 자모님의 강의

자모님의 1주차 강의를 들으며 서울투자에 대한 명확한 생각이 잡힐 수 있었습니다. 막연하게 느껴진 넓은 서울 땅에 대한 설명을 한큐에 명쾌하게 풀어주셔서 정말 감사드립니다 ^^ 자모님의 강의는 늘 시원시원하고 몰입감이 엄청나서 시간 가는 줄 모르고 듣게 됩니다. 정말 감사합니다. 이번에 자모님 파워를 업고 송파구를 한번 뽀개보겠습니다 !! ^^

서울시 송파구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 62조 맑은달빛]

2강 강의 후기 [지방투자 기초반 25기 50조 맑은달빛]

이번이 두번째 듣는 식빵파파님의 B지역 강의였다. 역시나 몰입감 최고에 시원시원하게 강의를 이끌어 가시는 식빵파파님! 두번째 들어서 인지 강의 내용이 더 머리에 쏙쏙 들어왔다. B지역은 내가 투자를 최우선으로 고려하고 있는 지역이기도 하다. 다만 매전차가 아직 벌어져 있기 때문에 시세트레킹하며 시기를 기다리고 있다. 작년 5월에 비해서 매전 차가 1년동안

울산시 남구 임장보고서 [지방투자 기초반 25기 50조 맑은달빛]

수정중

지방투자 기초반 수강 후기

게리롱님의 A지역 강의는 작년에 4월에 수강했을때도 정말 인상이 깊었는데 이번에는 좀 더 알기 쉽게 다가온 것 같다. 사실 처음 A지역 강의를 들었을때는 엄두가 나지 않았다. 구도 너무 많고 무릎이 안좋은 내게 오르막도 엄청 많다고 하고, 그래서 A지역은 내게가 투자할 수 있는 지역이 못 되는, 한계가 있는 곳이구나 하고 생각했었다. 하지만 이번에 강의를

울산시 남구 임장보고서 [지방투자 기초반 25기 50조 맑은달빛]

완벽보다 완료를 목표하기!

[재테크기초반 1기 60조 맑은달빛] 너나위님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기

1) 본 것 부동산을 공부하는 사람과 재테크를 공부하는 사람의 필독 도서라고 생각한다. 벌써 몇 번이나 읽었지만, 읽을 때마다 새롭게 깨닳고 나는 지금 어디까지 와 있는지 생각하게 된다. 또, 나도 이번에는 이렇게도 해보자- 하고 마음을 다잡게 되는 책이다. 이번 독서 모임에서 월급쟁이 부자로 은퇴하라를 다시 만나게 되어 무척 반가웠다. 이 책은 예금에만

[재테크기초반 1시 60조 맑은달빛] 내집마련+전월세집을 찾아보자!

내집마련 후보 1 장점: 공덕역 역세권 직장까지거리: 지하철 36분 아쉬운 점: 구축이라 부분 수리는 하고 들어가야할듯하다. 월세 후보 1 장점: 급행 9호선 가양역 역세권 직장까지거리: 지하철 41분, 급행 30분 아쉬운 점: 많이 낡아서 수리를 하거나, 마음을 내려놓고 몸테크 생각으로 들어가야 한다.

[신도시투자기초반 1기 29조 맑은달빛]3주차 임장보고서

이번 주중에 계속 보강하겠습니다

[신투기1기 임보2백장 쓰고 9백억 벌조 맑은달빛] 3주차 강의 후기

C와 D지역은 경기도권에서도 가격이 비싼 곳이라 투자금에 맞지 않아 투자에 대해서는 막연한 지역이었다. 강의를 듣고 난 후에도 입지가 정말 좋은 지역들이기 때문에 투자금이 많이 들고 있지만 전고점 대비해서는 아직은 가격이 좀 떨어져 있는 단지들이 많다는 것과, 투자를 시작한 후 투자금이 어느 정도 모인다면 꼭 투자해보고 싶은 지역들도 정리할 수 있었다. 복

[신도시투자기초반 1기 29조 맑은달빛] 2주차 임장보고서

서기 3주차 강의 후기 [서기14기_ 가치있는 물건들만 9매하여 이9역 찐부자되조 맑은달빛]

자음과 모음님의 '지역분석하고 서울 투자하는 방법'과 그 지역으로 A,B,C가 나왔는데 평소에 무척 좋아하는 지역들이라 더 즐겁게 들을 수 있었습니다. 언급되는 지역 중에서 투자 우선순위를 정하는 방법과 서울에 투자 하기 위해서 수강생들이 해야할 것들을 자세하게 풀어주셨습니다. 투자금이 많이 들어서 당장은 실행하기 어려운 지역들이지만, 자산이 불려지고 내가

서울투자기초반 2강 수강 후기 [서투기 14기 가치있는 물건들만 9매하여 이9역 찐부자되조 맑은달빛]

내가 가진 종잣돈으로 서울에서 어떤 아파트를 투자해야 좋을지, 내가 원하는 지역에 투자가 가능할지에 대해 고민하는 분들을 위해 이 큰 두개의 주제들을 강의 목적으로 주우이님께서 강의를 풀어 주셨습니다. 먼저 서울 주요지역 분석을 해주셨는데 서울 투자의 기준이 되는 A지역을 자세히 분석해 주셔서 서울 투자의 중심이 A지역이 될 수 밖에 없는 요인들을 말씀해

서울시 서초구 임장보고서 [서투기 14기 가치있는 물건들만 9매하여 이9역 찐부자되조 맑은달빛]

서투기 첫번째 임장보고서를 완료하였습니다. 부족해서 늘 아쉽기만 합니다. 그래도 열심히 하다보면 조금씩 발전될 좋은 날들을 기대해 봅니다. :)

서투기 1강 수강 후기 [서투기 14기 가치있는 물건들만 9매하여 이9역 찐부자되조 맑은달빛]

안녕하세요 맑은달빛 입니다. ^^ 아기다리고 기다리던 서울투자기초반의 1강 수강을 완료했습니다. 제주바다님의 강의는 몰입력이 엄청나서 퇴근후에 오던 잠도 도망갈 정도였습니다. 그럼 이번 1강을 듣고 제가 느낀점과 적용할 점들을 정리해 보겠습니다. 1.서울 아파트 투자를 공부하는 이유 종잣돈이 부족하여 지방위주로만 생각하고 당분간 나는 서울투자를 하지 않을테

대구시 달서구 임장보고서 [임장3매경에빠져0혼을담은조_맑은달빛]

지방투자 기초반 4강 후기 작성 [임장3매경에빠져0혼을담은조_맑은달빛]

이번에 게리롱님이 풀어주신 D지역은 지역자체도 다른 광역시들과 달리 엄청 크고 구도 많아서 사실 엄두가 나지 않은 곳이었다. 임장은 가 볼 수가 있을까, 저기서 어떻게 가치 있는 것을 골라내야 하나, 내가 그럴 수 있을까 하고 생각만 하던 곳이었다. 지방과 수도권의 기준들을 모두 가지고 있기에 그래서 더 어렵다고 생각했던 D지역이었다. 일단, 강의는 확실히