기본을 잊지 말고 BM하자!! 땅의 위치 [실전준비반 67기 프레시아 3주차 강의후기]
실전준비반 2번째 재수강생 입니다. 처음 실준반은 임장보고서란 무엇일까? 한달간의 작성해 나가는 , 입지분석, 시세따기, 단지분석, 결론. 한 사이클을 완료하고 계속해서 앞마당을 늘려나가는 것을 앎! 에 그쳤었는데, 두번째 듣는 실준반에서, 처음 임보를 접했을때는 일단 시키는 데로 하자 하는 마음으로 온전하게 따라가지 못했던 것을 이번에 실준반을 수강하면서
내가 행하는행동이 정확히 무엇인지 알고 하자!
작년부터 월부 강의를 처음 시작하고 두번째 실준반을 듣고자 강의를 신청하였습니다 처음에는 임보가 무엇인지 몰라 강의를 들으면서 따라가기 바빴더라면 두번째 듣는 실준은 내가 더 성장하기위해 지역을 더 잘 이해하기위해 무엇을 분석하고 눈에 담고 지역을 가서 본걸 어떻게 더 잘 정리하고 파악할수 있을까 ? 하는 마음으로 신청하였습니다. 더 발전하고 싶었습니다 .
서울투자 기초반 4강 후기
주우님께서, 강의에서A, 지역과 B지역에 대한 생활권 분석과 아파트 비교 평가를 어떻게 하시는지 강사님의 생각을 배울수 있어서 좋았습니다. 좋은 생활권 순위를 먼저 정한후 그 다음에, 매매가가 낮은 순서대로 나열한 후 더 좋은 생활권에 있으면서 가격이 싼 것을 순서대로 나열하여, 저평가 되어있는 물건을 찾고, 2. 전세가율과 투자금을 확인하여, 내가 할수
서울투자기초반 3주차 강의 후기 '프레시아;'
양파링님 강의에서 임보를 쓸 때 가치 판단을 하기 위해 적용할수 있는 부분을 3 파트로 구분지어서, 정리하면 단지에 대한 분석과 입지가치를 면밀히 살펴볼수 있어서 좋았습니다. 단순히 아파트와 그래프를 붙이는게 아니라, 단지의가치와 선호도를 명확하고 상세하게 판단할 수 있도록 강사님들은 투자판단을 위한 임장보고서에 어떻게 적용하여 BM 할지에 대한 부분을 알
[서울투자 기초반 21기 47조 프레시아 1주차 수강후기] 마음을 굳게 먹고, 단단해야 투자를 시작한다!!
월부를 들으면 들을수록, 자산을 증식하는 다양한 방법이 있어서, 공부할 수록 점점 더 선택의 혼란이 왔던거 같습니다. 가치성장투자vs 소액투자 이냐, 내집을 한 채로 갈아타면서 가치성장 투자하여, 더 좋은 자산을 매수하느냐? 모아놓은 종잣돈으로 2채전략을 가져가서 투자의 첫발을 들이느냐?? 어느것이 좋을지 어느것이 나을지 매달매달 들을수록 오히려 결정을 못
내집마련중급반 2주차 강의후기 [프레시아]
밥잘님의 강의를 듣고, 실거주인 상황보다 더좋은 자산적 가치를 가져가기 위해서는 보주거유-분리가 자산증식 차원에서는 더 나은 선택이 될 수도 있음을 배웠습니다. 언뜻 생각하기에 투자와 거주보유-분리가 큰 차이점이 다소 헷갈려서 입지평가 할때는 투자와 가치 입지의 가치를 따져서 평가하지만, 투자는 직접 살 단지가 아니고, 단지가치로 투자상승분을 목적으로 하기
내마중2주차 단지분석[프레시아]
글 제목 : 아파트명(관악드림타운) 단지 분석 [프레시아] *후보 단지 중 가장 마음에 드는 단지를 제목에 넣어보세요! 내집마련 후보 단지 분석표 정리 (단지분석 탬플릿 다운로드 후 → 가이드에 맞춰 작성한 내용을 캡쳐하여 이미지로 첨부해보세요!) 단지 임장 후기는 탬플릿 내에 기재할 수 있도록 가이드가 작성되어 있습니다. 자료를 다운 받아 확인해주세요 :
프레시아 내집마련 중급반 수강후기 작성
이번달에 강의 선택할 때 사실 고민이 많은 상태였습니다. 1월달에 개인적인 사정이 있어서 한달을 강의를 쉬었는데, 다음 강의 선택하기가 어려웠습니다. 내집마련보다는 투자를 하려고 생각하고 월부에서 공부를 해오던 중이었거든요, 학습매니저님 도움으로 내집마련 강의도 결국엔 투자와 큰 그림으로는 이어지는 관점에서 자산가치 증식에 도움이 되는 방향으로 알아간다는
"프레시아"의 최고의 내집마련 프로젝트 1주
제목: (프레시아)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 송파구내 기준-15%이내 매전차 6억대 ,APT 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다)
[서울투자기초반 19기 17조 프레시아] 3주차후기
3주차 강의를 듣고 A,B 지역의 생활권 분석 및 지역에 대한 이해도를 높이는 강의 였습니다. 시세지도 파악하거나, 생활권 구분할 때 사람들의 선호도가 무엇일까? 항상 생각하고, 심도 있게 연구해봐야겠다는 생각이들었습니다. 사람들의 선호요인 , 지도위에 잘 정리해서 보기 미세한 차이라도 단지에 대한 선호도 분명히 파악하기 등 잘 적용해보아서 업그레이드 해보
[서울투자기초반 19기 17조 프레시아]
2주차 권유디님과 함께 A,지역과 B지역에 대한 지역분석을 기초반을 수강하고 나서 서울투자기초반을 조금 더 심도 있고, 투자와 연결 지어서 분석하는 법을 더 다각도로 배울 수 있어서 좋았습니다. 열기,열중, 실준 반 들으면서, 사전임보 조사할때, 공급 부분에서 단순히 그 지역의 수요와 공급 만으로 가격흐름을 추측하였는데, 서울시 전체의 큰 흐름으로 공급량을
[서울투자기초반 19기 17조 프레시아] 1주차 강의 후기입니다.
주우이님이 커다랗게 서울 한판의 각 구별 특징과 입지에 대해서 더 자세히 알 수 있었고, 앞마당이 아직 많지 않은 제게, 서울이라는 곳의 전체적인 그림을 알수 있었습니다. 앞으로 더 앞마당을 늘려가면서, 각 구별 어떠한 특징이 있었는지 더 중점적으로 알고 자세하게 들여다 보아야 하겠다고 생각했습니다. 가치성장투자와 소액투자에 대해서 정말정말 고민이 많았는데
열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 42기 프레시아]
열반스쿨 중급반을 4강 까지 드디어 마쳤습니다. 열반중급반을 듣는 중간에도 , 마지막 4강은 모든 강의를 종합적으로 보여주는 강의였던거 같습니다. 현 투자금에 맞는 자본금 + 5000만원 이상 이하의 금액으로 세부적으로 나눠주셔서 어디를 앞마당으로 만들어가고 넓혀가야할지 감을 잡게 되었습니다. 지금의 종자돈으로 계속 서울에 좋은곳만 보고 있었는데, 제가 지
열반스쿨 중급반 "결국 해내는 사람들의 원칙" 독서후기 [열반스쿨 중급반 42기 프레시아]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런피즈.바바라피즈 지음. 반니 출판사 3. 읽은 날짜: 11/29-12/02 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 #목표를 꼭 손으로 써야 하는 이유 원하는 것을 어떻게 얻을 지에 골몰해서는 일이 되지 않는다. 정
열반스쿨 중급반 '부자의언어' 독서후기 [열반스쿨 중급반 42기 프레시아]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 지음. 월북 3. 읽은 날짜: 11/21 ~ 11/25 4. 총점 (10점 만점): / 9.5 STEP2. 책에서 본 것 #부를 추구하라. 부는 돈 걱정없이 지낼수 있게 해주고, 시간의 압박없이 살게 해준다. 오직 당신만이 자신의 영혼이 어떤 상
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 42기 프레시아]
3강 식빵파파님의 강의를 보고, 비교평가를 제대로 하는 거란 이런거구나를 느꼈습니다. 수많은 단지중에 추리고 추려서, 무엇을 대표단지로 뽑아야 할지 그리고 비슷한 입지의 단지들은 모두 , 직장, 교통, 환경, 학군이 같은 등급으로 어느것에 우선순위를 두어야 할지가 항상 헷갈리고 고민이었는데, 전고점을 무조건 붙여서, 그 단지의 이유를 찾으려고 하기 보다는
