광교자이더클래스 25평 매도후 이편한세상 용인 플랫폼시티 30평 매수 고민

안녕하세요 넘 고민되서 질문 남깁니다 39세 아기 9개월 가장인데요 광교자이더클래스 25평 매도 후 용인 플랫폼시티로 가려고합니다 현재호가 9억3천 대출잔액 3억 7천 이유 1. 광교에 더 이상 호재가 없음 2.신축에 살고 싶음 3. 30평 살고싶음 4. 서울에 직장이 있어서 GTX개통되면 출퇴근 절반으로 감소 5. 플랫폼시티 발전 가능성 투자랑 실거주 분