서울시 동작구 임장보고서[서울투자기초반 11기 26조 조안나]

시세지도는 하는 대로 올리겠습니다 ㅜㅜ

서울시 동작구 임장보고서[서울투자기초반 11기 26조 조안나]

[조안나] 서투기 11기 26조 1강 강의 후기(w.자모님) #본질=가치 #퉁쳐서보지않기 #열심히와 행복은 공존할 수 있다.

이번에도 역시 너무 좋았던 서울투자기초반 1강. 서울 25개구를 전반적으로 훑어주시면서 가격감과 급지, 입지 차이를 설명해주셔서 자모님의 2년을 완전 레버리지할 수 있어서 너무 좋았습니다. 강의마다 항상 말씀해주시는, "퉁쳐서 보지 말고 단지 대 단지로 보셔야 해요"의 예시들을 많이 제시해주셔서 '아..앞마당 많이 만드는게 중요하구나' '이 구는 어떤 요소

[조안나] 내집마련중급반 5기 48조 1주차 과제(24.02.) #우리동네 아파트 리스트 확인하기 꿀팁 #단지정보 한번에 파악하기 꿀팁

영앤리치 달콤한 인생을 살고 있는 조안나입니다! 내집마련중급반 1주차 과제(#내종잣돈+1억 단지리스트♡) 작성해보았는데 너나위님이 내집마련중급반 자료로 배포해주신, 혼과 정성이 담긴 '서울 핵심 지역 아파트 리스트' 를 참고해서 작성해보았습니다. 실제로 네이버부동산에서 매매가,전세가를 찾아서 타이핑 쳐 넣고, 단지 연식과 세대수, 방개수와 화장실 개수 확인

내집마련 중급반 1강 강의후기[내마중 5기 48조 조안나v] #뭣이 중헌디? #한양대 안에서 전과보다는 연대로 편입이 낫다

안녕하세요 영앤리치 달콤한 인생을 살고 있는 조안나입니다. 이번 내집마련 중급반 강의는 바로 앞에 강의 해주셨던 내집마련 기초강의 총정리와 최고의 내집마련 기술(거주와 투자 분리하기, 자산 불리는 갈아타기), 현재 아파트 시장에 대해서 총 정리를 해주셨습니다^^ #숲과 나무를 볼 줄 알아야 한다 (전체를 보고 부분을 보고 부분을 보고 전체를 보고) 일단 내

[조안나]내마반 42기 82조 3주차 강의 후기 #착하고 바르게 사는자 복이 있나니

안녕하세요 영앤리치 달콤한 인생을 살고 있는 조안나입니다 이번 마지막 3주차 강의는 1주차 예산&대출, 2주차 서울수도권 입지, 3주차 부동산 계약의 모든것에 대해 강의를 해주셨습니다 며칠 전에 동네에 큰 복합 쇼핑몰이 생겨서 방문하게 되었는데 1층에서 대여해주던 개모차(펫카트)와 강아지 입장이 가능한 매장..그리고 키즈카페보다 더 크게 있던 옥상 펫파크를

[조안나] 독서후기&필사<월급쟁이부자로 은퇴하라>(너나위) #노후준비먼저 #저평가 #시스템투자

월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 너나위 저자 및 출판사 : RHK 읽은 날짜 : 2024.01.19.~26. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부자보다 노후 준비 먼저 #저평가 #시스템투자 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 : 너나위(5천만원으로 3년만에 순자산 20억

[내마반 42기 82조 조안나] 2주차 과제(내집마련 후보단지 입지 분석)

안녕하세요^^ 영앤리치 달콤한 인생을 살고 있는 투자자 조안나입니다 이번 2주차 단지 입지 분석 과제는 30분 만에 올(ALL) 휴대폰어플로만 과제를 끝냈습니다^^ 출처도 함께 밝혔으니 컴터에 도저히 앉을 시간이 없으신 분들은 이 루트를 따라서 30분만에 빠르게 과제 하실 수 있도록 큰 도움이 되었으면 합니다~^^ 1.지역선정(네이버부동산) 2.각 입지요소

(24.01.)내집마련 기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 42기 82조 조안나v](자음과모음님♡)

안녕하세요^^ 영앤리치 달콤한 인생을 살고 있는 조안나입니다. 1강에서는 너나위님이 내집마련에 필요한 기본개념을 쫙 훑어주시면서 내 정확한 세전/세후 소득을 알고, 내 가용예산과 적정 대출 금액을 알아보고 내 가용예산과 적정한 대출을 활용한 내집마련 후보단지 리스트를 뽑아 보았습니다. 그리고 2강에서 자음과모음님은 '내집마련 기준'을 수도권과 지방을 나누어

[조안나] 독서후기<저스트.킵.바잉>(닉 매기울리) #그냥 계속 사라 #돈은 수단

(월부 추천 도서는 아니지만, 부동산 투자에 인사이트를 얻을 수 있을 것 같아서 독서 후에 독서후기를 남깁니다..) 책 제목(책 제목 + 저자) : 닉 매기울리 저자 및 출판사 : 서삼독 읽은 날짜 : 2024.01.05.~01.16. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #매년 꾸준히 매수 #돈=수단 #저축→투자 무한 반복 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점

[내마반 42기 82조 조안나v] 1주차 과제 제출 #대출계산 #단지리스트정리 #PIR #전세가율

안녕하세요 영앤리치 조안나입니다^^ 내집마련기초반 1주차 과제인 대출계산 및 내 예산으로 갈 수 있는 단지리스트 제출합니다. 현재 1주택이 있고 정책대출 적용이 안되고, 대출을 전부 실행한 관계로 더 싼 금리의 대출이 없는지, 금리 인상으로 DSR이 얼마나 올랐는지 현재 소득과 지출이 전국에 같은 가구원수 생활비 평균 대비 얼마나 높고 낮은지(종잣돈을 모아

내집마련 기초반 1강 후기[내집마련기초반 42기 82조 조안나v] #길게보기 #생각잘게나누기 #역지사지 #대출은칼

안녕하세요 영앤리치로 달콤한 인생을 살고싶은 투자자 조안나입니다 저는.. 월부 오기 전 실거주집을 전고점 가까이에 영끌 매수라는 잘못된 방법으로 매수 했지만, 매도는 후회 없이 하고 싶은 마음에 강의를 듣게 되었습니다. (하..이자부담....힘들때 웃는게 1류래서ㅋㅋ 억지로 웃고는 있지만 눈물이 나는 건 왜일까요....한심한 내 자신 너무 싫지만..잠자는

[24년 1월 돈버는 독서모임 후기 27조 조안나v] <퓨처셀프>원하는 것에서 시작해서 거꾸로 가기(더프 멘토님♡)

#지금의 힘든 시간이 영원하지 않다. "앞마당이 40개 정도 되니까 이제 가족들이랑 일주일에 하루 정도는 쉬어요" 사실 며칠 전에 긴 육아휴직을 끝내고 복직을 하면서 아이가 아직 어려서 퇴근하고는 도저히 시간이 안나서 기상 시간을 6시~7시→4시 30분~5시 정도로 당기게 되었습니다. 며칠은 너무 힘들어서 꾸벅꾸벅 졸면서 꿈에서 강의를 들은건지 현실에서 강

[조안나] 독서후기<퓨처셀프>(벤저민하디) #원씽 #몰입 #그릿 #미래의 원하는 내가 되기

책 제목(책 제목 + 저자) : 퓨처셀프(Future self) / 벤저민 하디 저자 및 출판사 : 상상스퀘어 읽은 날짜 : 23.12.19.~25. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #원씽 #몰입 #그릿 #미래의 원하는 내가 되기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 : 조직심리학자로 자기계발 분야 파워블로

[조안나] 열반기초반 70기 68조 4강 강의 후기(너바나님) #All in one 인생강의 #10억달성자=하락장에서버티는자 #부는 쌓는것 #파도보다 바람을 보자

#1등 투자자를 목표로(50억, 100억 목표가 아닌 실력향상을 목표로!) #직업적으로 프로패셔널하게 #10억달성자=하락장에서 버티는 자 #부자(富者)의 "부"의 뜻은, 자산을 쌓아 가는 것(사고 파는 것이 아님) #파도를 보지 말고 멀리 불어오는 바람을 보자 #전세금은 5%씩만 올라자 1년 만에 다시 열반기초 강의를 들었던 목표는, ① 1년 전에 썼던 비

팔달구 mini 임보[열반스쿨 기초반 70기 68조 조안나v]

[조안나]열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(70기 68조) #혼신 #임보의 끝은 임보를 작성하지 않는 것.

3주차 강의는 저보다 앞서서 열반스쿨 강의를 들으시고 7~8년차 투자자로 성장하신 양파링님과 주우이님의 선배노하우 강의가 있었습니다. 양파링님은 아파트수익률보고서의 구성(위치,입지평가,과거시세,수익률분석,현장사진) 하나하나 쪼개서 자세하게 설명을 해주셨습니다. 그리고 투자시점에 따라 수익률이 달라지고, 싸게 사는게 왜 중요한지 역으로 수익률 분석을 통해 알

[조안나]열반기초반 70기 68조(일주일 중 함께 나누는 6일은 인생을 8팔하게 하조) 2강 강의 후기(23.12.)

"강의 들으실 때, 내가 저 내용 알지~ 저환수원리 알지~ 가 아니라, 내가 실제로 물건을 볼 때, 저 기준에 맞게 보고 있는지, 배운거 대로 행동하고 있는지 한번 생각해보세요" -너바나- 첫 열기 강의를 듣고 1년이 지났는데, 백종원의 골목식당에 쪽박집 사장님 마인드처럼..내 맘대로 재해석해서 적용하고 있는 건 아닌지 돌아보게 되는 계기가 되었습니다. 감

조안나의 비전보드[열반스쿨 기초반 70기 68조 조안나v]

돈이 없는 사람들은 부가 무엇인지 모른다. 부자가 된다는 게 무엇인지 분명하게 알기 위해선 세가지를 반드시 해야 한다. 정확한 숫자를 알고 있어야 하고, 그 숫자를 종이에 적어야 하며, 그것을 그림으로 바꾸어 그려야 한다. <보도 섀퍼의 돈> p.98

[조안나]열반기초반 70기 68조(일주일 중 함께 나누는 6일은 인생을 8팔하게 하조) 1강 강의 후기(23.12.)

1. 왜 부자가 되려는가? (부자가 되고 싶은 이유) 작년 딱 이맘때 쯤에 열반기초 강의를 듣고 자본주의에 룰도 모르면서 그냥 주어진 일을 열심히 하면서 개미처럼 살았구나를 깨닫고 큰충격을 받고, 한편으로는 한살이라도 어릴 때 깨닫게 되어서 다행이라는 마음으로 1차 비전보드를 가족들 앞에서 발표를 하고, 가족들 의견 반영에서 수정에 수정(최종.jpg, 최최