3주차 강의 후기 [서울투자 13기 값진 5늘이 모여 8십억 달성하조 멋진데이]
교통은 분명 집값을 결정하는 강력한 요인 중 하나이지만, 그것이 전부인 것은 아니라는 것을 다시 한번 느낄 수 있었던 계기였습니다. 예를 들면, 송파구가 그렇습니다. 그리고 2주차 강의의 강남구는 더 그런 것 같습니다. 사람들이 그 지역을 왜 선택하고 '선호'하는지에 대해 본질적으로 깊게 공부해야 가치를 이해하고 가격을 판단할 수 있겠다고 생각했습니다.
2주차 강의 후기 [서울투자 기초반 13기 값진 5늘이 모여 8십억 달성하조 멋진데이]
서울을 위주로 앞마당을 만들면서 어느 정도 서울을 파악했다고 생각할 무렵. '이 단지는 왜 이렇게 비쌀까?' '이 동네는 왜 이렇게 비쌀까?' 제 기준에서 이해가 안되는 가격을 형성하는 단지네 동네를 종종 만나곤 했습니다. 그럴 때 마다, 고평가라고 생각하며 깊게 생각하지는 않았는데요. 이번 2강을 들으면서, 그 생각이 잘못됬다는 것을 깨달았습니다. 저희는
1강 강의 후기 [서울투자 기초반 13기 값진 5늘이 모여 8십억 달성하조 멋진데이]
과제 완료일을 잘못 알았네요 .. ㅎㅎ 가장 인상깊었던 대목은 현 시장에서의 투자자로서의 자세입니다. 추격 매수하지말고, 낚시대를 드리우듯 천천히- 앞마당과 아는 단지가 늘어날수록 시장과의 밀당에서 승리할 수 있다는 좋은 인사이트를 얻었습니다. :)
실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 54기 75조 멋진데이]
갈증을 채워주는 강의였습니다. 비교 평가에 대해 많은 걸 배웠습니다. 시간을 최대한 활용하기 위해서 버스에서도 공부를 자주 하는 편인데요, 너나위님께서 마지막에 도화지를 채워보라는 부분에서는 잠시 강의를 멈췄습니다. 이 부분은 집에 가서 씻고 정갈한 자세로 해봐야겠네요😊 좋은 강의 감사합니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 75조 멋진데이]
단지 분석을 하면서 이번에도 강의 평가를 길게 못 남기게 되었네요.... 항상 좋은 강의 감사합니다. :)
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 75조 멋진데이]
너무나도 바쁜 주차였습니다. 상세한 강의 후기를 남기기는 어렵고, 밥잘님께서 마지막에 해주셨던 '나에게로의 편지'로 강의 후기를 대신하고자 합니다. 60세의 내가 지금의 나에게 보내는 편지. 데이야. 내가 지금 한 가지 감사한게 있다면, 그 시절 열심히 보내온 너의 시간들에 감사해. 젊은 나이에 너도 하고 싶던게 많았겠지. 즐기고 싶었을 거고, 가끔은 아무
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 7ㅏ치있고 5를 아파트만 골라사조 멋진데이]
[강의 복습] 앞마당을 늘려야 하는 이유: 비교 평가를 통해 기회를 잡기 위함 투자에서 제일 중요한 것은 내가 투자한 물건의 가치를 아는 것. 안다는 것은 내가 투자하는 아파트의 가치를 파악하는 것. 가치란 곧 선호도. 사람들이 선호하는 가치 있는 단지 중 저렴한 매물을 발굴해야 한다. 앞마당은 비교 평가를 통해 투자할 수 있는 선택지를 늘려준다. '평단가
[제주바다님] 서울투자 기초반 3주 차 강의 후기(멋진데이)
임장을 가는 수업이 처음인 저의 입장에서는 모든게 낯설었습니다. 가장 좋았던 건, 수업에서 임보 기초 템플릿의 양식을 기초로 동일하게 모든 구를 비교해주신 점이 좋았습니다. '아, 이런 내용은 이렇게 보는구나. 이건 이렇게 해석할 수 있겠구나.' 라는 가이드를 얻을 수 있어서 좋았습니다. 수업을 쫓아가면서 임장지의 임장 보고서를 제대로 작성하지 못했습니다.
서울투자기초반 2주차 수강후기 [서기11기 함께해요 우리, 5늘처럼 5래오래조_멋진데]
서남권에 대해 정리를 해주셔서 좋았습니다. 특히, 양천구에 대해서는 생각이 많이 바뀐 계기가 되었는데요. '2급지', '비싼 곳' .. 가격 '천장'을 너무 생각하면서 무의식적으로 후보지에서 제외했던 것 같습니다. 목동의 이주 수요와 맞물려 신정쪽이나 영등포쪽을 눈여겨 보면 좋을 것 같다는 생각을 했습니다. 앞으로 계속 임장을 갈텐데, 임장 최우선순위로 양
[서기11기 함께해요 우리, 5늘처럼 5래오래 멋진데이] 서울기초반 1강 후기 (자음과모음 강사님)
안녕하세요. 후회 없는 멋진 하루를 살아가고 있는 멋진데이 입니다. 강의 내용 정리 #1 하락장의 의미: 하락장은 시세 차익이 아닌 투자금 회수의 장이다. - 매매가는 떨어지지만, 전세가는 올라와서 투자금 회수가 가능한 장. - 폭발적인 시세 차익을 기대하기 어렵기 때문에 전세가 상승이 용이한 '좋은, 선호되는 단지'를 매수해야 한다. #2 서울 투자를 잘
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 프라이데]
[인상 깊은 구절] 도움을 구하는데 망설이지 마라. 묻고 요청하고 찾아가고 부탁하라. 반드시 물음에 답을 주고 도움을 주고 반기는 사람이 있다. 부정적인 사람하고 결별해라. 당시놉다 나은 사람들과 어울려라. 근묵자흑. 스스로 1인 기업이라 생각하면 된다. 자신은 '나'라는 비즈니스를 경영하는 경영자이다. 나를 1인 기업의 경영자라고 생각하면 서비스 개선을
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 프라이데이]
실전 투자 내용을 바탕으로 전세 셋팅 노하우에 대해 배웠습니다. 정말 경험에서 나온 강의 내용이라는 생각이 들었고, 강사님들의 시간을 래버리지 해서 저 역시 투자자로서 성장하고 싶다는 생각을 했습니다. 적용하고 싶은 점은 시세 트레킹 할 때, 강의에서 배운 적정 전세를 매물마다 추정해보고 싶습니다.
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 프라이데이]
본깨적을 읽은 다음에, 그리고 부동산 강의를 듣고 난 다음에 다시 읽은 월부은은 정말 주옥같은 내용이 많이 담겨 있었습니다. 1회독 당시에는 몰랐던 내용들, 지나쳤던 내용들을 2회독에서 다시 보면서 배운 점이 정말 많았는데요. 예를 들면 3장, 'WHAT'에 관한 내용입니다. 3장은 부동산 투자를 통해 어떤 성과를 이룰 수 있는지를 보여주는, 실제 투자한
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 행복하게살고싶어]
부동산이 우상향하는 이유, 위기 뒤 기회가 온다는 점, 전고점 대비 20~30% 하락의 의미 등을 데이터로 볼 수 있어서 좋았습니다. Q&A 질문 중, 정체성에 대한 질문 - "학생" vs "투자자"는 저의 고민과 굉장히 일치하는 질문이었습니다. 저도 강의를 열심히 듣는 것을 좋아하는 "학생"일 뿐이라는 생각이 들었습니다. 강의보다도 중요한 것은 실전이라는
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 151조 프라이데이]
나에게 특히 와닿았던 점 입지라는 본질을 잘 설명해주셔서 너무 흥미롭게 강의를 수강했습니다. 단순히 '이걸 봐라', '저걸 봐라' 라기 보다는 '부동산이란 역사적으로 이렇게 발전했고, 그렇기 때문에 이걸 봐야 한다.' 라는 내용을 들으면서 입지라는 가치의 본질에 대해 생각해볼 수 있었던 것 같습니다. 적용해보고 싶은 점 '이 지역은 가격이 왜 이렇게 될까?
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 1기 151조 프라이데이]
본깨적을 읽으며, 변화를 위한 독서 방법을 배웠습니다. 본격적으로 독서하기 전, 표지/목차/대제목 위주로 5~10분간 책을 읽으며 키워드를 뽑고 워밍업을 합니다. 본독에서는 귀접기를 하는데, 책 내용 정리는 상단에, 떠오른 아이디어나 적용하고 싶은 내용은 하단에 적습니다. 책을 읽고 마지막 5분은 인덱스를 붙입니다. 그리고 마지막 마무리로 노트로 책 내용을
