부동산에 관심이 많은 친언니가 있어요. 언니가 경매를 공부한다고 했고, 언니에게 경매에 대해서 듣다보니 저도 모르게 경매에 관해서 관심이 생기기 시작했습니다. 처음에는 도서관에서 경매에 관한 책들을 빌려 보다가 유튜브 알고리즘으로 월부 유료 강의 까지 결제하게 되었답니당~~^^;ㅋ 처음에는 부담없이 기초반으로 30만원 돈으로 결제해서 수업 듣게 하시더니,

1)견학일자: 2025-06-09 지역: 수원지방법원 성남지원 2) 법원 견학을 통해 본것/ 깨달은 것/ 적용할 것. ●경매지 사이트에서 변동 사항 확인할 것. 법원 공고문 확인- 변경, 취하됐는지… ●재매각 보증금 -20%또는 2할 또는 2/10 이라 표현함. ●모자 사건- 먼저 신청한 모사건 번호만 남음. ●'입찰을 위한 임장'이 아닌 ‘임장을 위한 임

단지가치 대구,부산 공급물량 많음. 주변에 쌓여있는 신축물건이 있을때 예매가 잘 파악해야함. 가격파악하기 쉽지 않을때는 초보때는 패쓰하자. 의정부, 양주 입주물량 당분간 많음. 매물 갯수가 많을때- 거래가 없다는 말. 추후에 시세가 내려갈 확률 높음. 그럼에도 불구하고 예매가 잘 파악하기. 검토 받고 입찰하기. 매수자 임장- 실거주 컨셉. 매물 직접 볼수

확장-옵션 확장과 수리 분리해서 산정 신축아파트- 수리 언급하지 않음. 확장은 따로 산정.탄성코팅, 확장, 시스템 에어컨 조건. 전망 좋다- 조망이 있다, 없다로 두가지로 봄. 부분 조망, 올조망 명도 "잔금내고 와라" 잔금치르기 전이니까 협의 보려고 왔다. 잔금치르면 내꺼니까 올필요가 없다. 임장 아는동네 임장도 쉽지 않다. 많은 임장 목표 삼자. 돈없으

[2025.05.26 4조 임장 오프 모임.] 다행히 평일에 시간이 맞아서 참여할 수 있었던 임장 오프모임. 온라인에서 뵙다가 처음으로 오프라인으로 만났는데, 너무 반가운 조원분들이었다. 나는 오허님과 같이 실거주 임장으로 부동산을 방문했는데, 같이 간 조원분과 반말하며 연기하느라 조금 힘들긴 했지만, 실거주 임장은 어느정도 잘 할 수 있을 것 같은 자신감

[시내손의 임장후 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 112049 1. 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 (예상) 2) 주차 여부 3) 임차인 거주 여부(우편함 확인) 4)미납관리비 확인하기 5) 기타 특이사항 확인하기 2. 비교매물 실임장하기 1) 비교할 매물 임장 후 컨디션 파악하기 2) 매매가 조정되는지 협상해보기 3) 가성비 매물의 가성비 가격

오프 주말반인데요. 토요일까지 근무하고 쉬지도 못한채 수강하러 가는게 사실 조금 부담스럽기도 했었어요…ㅠ 아니다 다를까 소액쌤이 저희들의 얼굴 표정을 읽으셨는지 분위기를 띄우려고 엄청 노력하시더라구요~~^^;ㅋ 저희 얼굴이 그렇게 피곤에 찌들었었는지…ㅋㅋㅋ 강의장에 와서 소액쌤의 강의를 들으면 피곤 한 줄은 모르겠더라구요…확실히 가스라이팅이 잘 되고 있어요

임장전 보고서 예매가 뽑기 물건 컨베어이어벨트에 올리기 임장전 예상예매가 뽑기 권리분석 관리비- 관리사무소에서 직접 확인하기 매각물건명세서 비고란 뭔가 써있으면 상담하기 전입세대 열람서- 최초전입일자 중요. 현황조사서의 내용으로 매각물건명세서가 만들어짐. 법원에서 책임을 짐. 선호동예상하기 하지 말기! 가서 듣고 보고오기. 기준 잡기 어려우면 항목에서 빼기

오늘 저희 4조 퇴근후 2차 온라인 조모임 가졌습니다. 너무 열정적으로 조모임을 해서 예상시간을 훌쩍 넘겼는데요… 진짜 시간 가는 줄 모르겠어요~~^^ 다음번에도 더 알찬 조모임 했으면 좋겠습니다^^

●NPL물건 권리상 문제 없으면 입찰 가능 ●선순위 임차인 말소기준 뒤에 있는 증액분 소멸!! ●전입세대열람 세대주 없으면 권리상 문제 없음. 누군지 모르니 명도 할때는 까다로울 수 있음. ●대지권 미등기 원인 파악하기 신도시,택지개발; 기존 땅 정리하고 도시 만드는것. 지번 정리를 다 하고 지번 부여해서 등기 침. 만약에 분양대금 납부하지 않아 대지권 미