반마당, 임장 다시 가요 마요? [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다🦋 지난 앞마당 마무리를 제대로 못했는데 어떡하죠? 앞마당은 쌓여가는데... 반마당이라 그런지 어떤 단지가 싼지 잘 모르겠어요 다시 임장을 다녀와야할까요? *반마당: 온전한 앞마당이 아닌 앞마당 요즘 실전강의를 수강하고 계신 분들과 이야기를 나누다 보면 제대로 마무리 짓지 못한 반마당, 도대체 어떻게 해
입주물량이 많은 지역, 전세가 얼마나 떨어질까? [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 입주장이 예정된 곳이라면 리스크 대비를 해둬야 한다는데... 입주장 때 기축 단지들의 전세가가 얼마나 내려갈까? 리스크 계량화는 어떻게 하는거지? 많은 입주가 예정된 지역을 보고 있다면 이런 궁금증들이 생기실텐데요, 예정된 입주장, 리스크를 어떻게 진단해볼 수 있을지에 대해 이야기 나눠보려고 합니다
월간 벼리 10월 - 기사로 돌아본 10월 부동산 시장과 전망 [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 빨갛게 노랗게 물든 나뭇잎들로 가을을 느끼는 요즘입니다. 부동산 시장의 10월은 어떤 모습이었을까요? 지난달에 이어 한달간 정리한 기사를 토대로 10월 부동산 시장을 정리해보려 합니다. 9월 시장 정리는 아래 글을 확인해 주세요 :) https://cafe.naver.com/wecando7/1123
아무나 할 수는 없지만 누구나 해볼 수 있는 튜터링을 꿈꾸는 분들께 (월부 기버) [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다🦋 월부 기버 저에게는 참 의미있는 네글자인데요, 조장도, TF활동도 한번 해본적 없던 제가 처음으로 깊숙한 환경 안에서 성장할 수 있는 기회를 열어준 곳이기 때문입니다. 이번 월부 기버 모집글을 보며 처음 기버 활동을 시작했던 1년 전, 2023년 4분기의 기억이 새록새록 떠올랐습니다. https://
[에이스2반 란별] 9월 임장보고서
경제적 자유를 원한다면 OO을 가지세요_자모 멘토님 6강 후기 [에이스2반 란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 무더운 여름을 지나 코끝에 닿는 공기가 선선해진 가을이 돌아오면서 여름학기의 마지막, 6강이 벌써 돌아왔습니다. 무려 7시간동안 목놓아 가르침 주신 자음과모음 멘토님의 강의를 곱씹어 보았는데요, 정말 많은 인사이트 홍수 속에서 이걸 다 어떻게 체화해야 할지 행복한 고민이 듭니다 :) ******
[란별] 독서노트 #.나는 부동산과 맞벌이한다
나는 부동산과 맞벌이한다 너바나 란별(24.09.23) [내용 정리] 1장. 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 월급만으로 부자가 될 수 없다. 월급쟁이가 부자가 되려면 근로소득을 자본소득으로 바꿔야 한다. 근로소득을 자본소득으로 바꾸기 위해 필요한 것이 투자이다. 투자에는 여러가지 종류가 있지만, 직접투자를 주목해야 한다. 내 스스로 투자한다면 손실이나 리
선배들이 들려주는 투자의 진심(월부학교 5강 후기_험블님, 재이리님, 진심을담아서님) [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 월부학교 5번째 강의는 항상 월부학교 선배님들의 소중한 경험과 인사이트를 나눠주시는 선배 강의로 진행되는데요, 이번에도 어김없이 세 분의 선배님들이 귀한 내용을 가득 담아 준비해 주셨습니다. // 어떤 시장에서도 적용할 수 있는 협상 노하우 - 험블님 - 한정된 돈으로 최선의 투자를 진행하기
조선시대부터 존재한 '얼죽신'의 과거와 미래 [란별]
두껍아~두껍아~ 헌집 줄게~새집 다오~ 두껍이에게 새집을 요구하는 이 동요, 대한민국 국민이라면 한번쯤은 들어보셨을 겁니다. 이 동요가 과연 왜 나왔을까요? 어딘지 모르게 요즘 부동산 시장과 닮아있다는 생각이 드는데요, 최근 기사들을 살펴보면 유독 자주 보이는 키워드가 하나 있습니다. 얼죽신 얼어 죽어도 신축 이라는 뜻입니다. 상대적으로 입지가
[란별] 독서노트 #. 레버리지
레버리지 롭 무어 란별 [내용 정리] 1장. 레버리지: 부의 지렛대를 만드는 힘 돈을 더 많이 벌고 성공하기 위해서 ‘열심히 일해야만 한다’는 것은 잘못된 믿음이다. 많은 시간을 쏟는다고 다 성과나 나는 것은 아니다. 최소의 노력으로 최대의 효과를 낼 수 있는 일을 해야 한다. 이를 하기 위해 필요한 것이 레버리지다. 그리 중요하지 않은 일, 인풋 대비 큰
[란별] 독서노트 #.아비투스
[내용 정리] 1장. 아비투스가 삶, 기회, 지휘를 결정한다 아비투스는 사회적 지위의 결과이자 표현이다. 상류층은 돈으로만 결정되지 않는다. 의미있는 삶, 영향력, 만족감, 출신과 배경, 인맥, 미적감각, 취향, 마인드와 태도 등 심리자본, 문화자본, 지식자본, 경제자본, 신체자본, 언어자본, 사회자본과 같이 다양한 자본이 모여 고급 아비투스를 형성한다
이제 비교평가 그만하고, 투자합시다. (월부학교 4강_빈쓰 튜터님) [에이스2반 란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 월부학교 4강은 너무너무 존경하고 좋아하는 빈쓰 튜터님께서 비교평가의 모든 것을 다 알려주셨는데요, 천사 빈쓰 튜터님과 함께 다양한 단지 예시로 비교평가의 바다에 풍덩~ 빠졌던 소중한 시간을 돌아봅니다 :) ---- 비교평가는 투자를 위한 것 비교평가를 하기 위해서는 아파트 비교평가 달인이 되
[에이스2반 란별] 8월 임장보고서
안녕하세요, 란별입니다 🦋 행복했던 8월 임장보고서 제출합니다 :)
월간 벼리 8월 - 기사로 돌아본 8월 부동산 시장과 전망 [란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 아침 저녁으로 살짝 기온이 내려간 모습을 보이며 더위가 살짝 물러간 것을 느끼고 있습니다. 여름의 한복판이었던 지난 8월, 부동산 시장은 어떤 모습이었을까요? 한달간 정리한 기사를 토대로 8월 부동산 시장을 정리해보려 합니다. 기사로 돌아보는 8월 부동산 시장 8월 한달간 가장 많이 보고 들었
[란별] 독서노트 - 원칙
원칙-2부 레이 달리오 란별(2024.08.19) [내용 정리] 제2부 인생의 원칙 1. 현실을 수용하고 대응하라 현실을 직시하고 그 현실을 어떻게 대응해야 하는지를 알아야 한다. 실패를 하더라도 그 실패를 통해 교훈을 얻고 앞으로 나아갈 수 있다. 1.1 극사실주의자가 돼라. 현실에 대한 감각을 키우면 꿈을 실현시키기 쉽다. 꿈과 현실, 결단력이 결합되면
6년동안 전세가 0원 오른 신축아파트, 투자해도 될까? [란별]
현재 전세가가 10년 전 전세 전고점과 비슷한 수준인데... 10년간 전세가 안올랐으니 저가치라 판단해야 할까요? 안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다🦋 숨이 턱턱 막히는 쉽지 않은 여름 임장, 그럼에도 전국 방방곡곡 임장하느라 너무 고생이 많으십니다 :) 흔히들 서울 수도권에서는 웬만한 단지들을 모두 가치가 있다고 보는 반면 지방
가장 적게 잃은 사람이 되어야 합니다_월부학교 3강 후기(라즈베리 튜터님) [에이스2반 란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 이번 여름학기 3강은 라즈베리 튜터님께서 준비해 주셨는데요, 강의가 너무 재밌어서 정말 시간 가는 줄 모르고 들었습니다 :) '2024 상반기 상급지 시장을 통해 본 서울 투자 전략' 라즈베리 튜터님 강의 후기 보시죠🤍 ***** #최근 서울시장 https://n.news.naver.com
[란별] 독서후기_부자아빠 가난한 아빠
부자 아빠 가난한 아빠 로버트 기요사키 란별(2024.08.13) [내용 정리] 서문 Chapter1 교훈1. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 “가난한 자들과 중산층은 돈을 위해 일한다. 부자들은 돈이 그들을 위해 일하게 만든다.” 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다. 돈이 자신을 위해 일하게 만든다. 가난한 자들과 중산층은 돈을 위해 일한다. 돈을 벌기
갈아타기 투자 로드맵_월부학교 2강 후기(센쓰 튜터님) [에이스2반 란별]
안녕하세요, 파란 불꽃을 피우는 투자자 란별입니다 🦋 이번 여름학기 2강은 센스있게쓰자 튜터님께서 준비해 주셨는데요, 항상 글로만 만나뵈었던 튜터님이시기에 실제로 만나뵙는다는 게 너무 설레고 긴장되었습니다 :) '실전 갈아타기를 통해 투자 로드맵 세우는 방법' 을 깊이있게 알려주신 센쓰 튜터님 강의 후기 보시죠🤍 ****** #갈아타기의 모든
[에이스2반 란별] 7월 임장보고서
