25년 3월 <매우 산만한 사람들을 위한 집중력 연습>
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 매우 산만한 사람들을 위한 집중력 연습 2. 저자 및 출판사: 필 부아시에르 3. 읽은 날짜: 25-03-01 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 처리해야 할 정보가 넘치는 조직사회에서 살아남기 위해 현대인들은 누구나 집중력 문제를 고민한다. 늘 산만한 탓에 목표를 세우는 시작단계부터
25년 2월 <부동산트렌드 2025>
책제목 : 부동산 트렌드 2025 저자 및 출판사: 김경민 외 5명, 와이즈 맵 읽은 날짜 : 25/02/05 핵심키워드: #서울 집값이 상승할 요인 #지역마다 다른 상승시기 #전세상승 #PF연장 #공급절벽 평점: 9/10 [저자 및 도서소개] 저자: 서울대학교 지리학 학사, UC 버클리 정보시스템 석사를 거쳐 하버드대학교에서 도시계획·부동산 연구로 박사
25년 1월 <더 빨리 실패하기>
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 더 빠르게 실패하기 2. 저자 및 출판사: 존 크럼볼츠, 라이언 바비노 3. 읽은 날짜: 25-01-05 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] 이 형편없는 직장을 그만두면, 이 이기적인 연인과 헤어지면, 좀 더 활기찬 도시로 이사하면, 비로소 여유를 찾고 인생을 즐길 수 있을거야
임장보고서 가이드라인
제목 ( 00구 임장보고서 _ 시작일~ 완성일(비교평가)) 임장보고서 목표와 벤치마킹 할 것을 적는다. 링크도 포함되면 좋다. 완성일에 내가 목표와 벤치마킹을 잘 했는지 확인한다. 임장 월계획을 작성한다. (사전임보작성1 (지역이해, 개발계획)- 분임계획 및 분임 - 사전임보작성2 (입지분석_직장,교통,학군,환경,공급) - 단지정리 및 시세따기(시세지도)
ㅅㅍㄷㅅㅇㅂ, ㅅㅅㅇㅅㅅ, ㅎㅅㅅㅊ 내집마련 임장 후기
1. 임장 후기 작성 ㅅㅅㅇㅅㅅ: 부사님이 호수도 모르고 문자도 2번 왔는데 둘 다 호수 다르게 와서 눌러보니 아예 내놓지도 않은 집이어서 참 곤란. 같은동 더 높은층이 5천 더 싼데 샷시+인테리어 해야하는 상황이고 아래 층은 인테리어 필요없는 상황. 주인이 반포로 새입주를 하게 되어 나가는 상황인데 조율이 잘 될 것 같지 않아 추후 연락하지 않음. 추후
[내마기 53기 43조 11시] 3주차 후기
⭐느낀점👍 1. 너나위님이 점심시간, 저녁퇴근후마다 전임을 했다는 이야기를 듣고 똑같이 따라해보기로 했다. 전임을 하니 그 다음 매임을 알아서 시간이 정해졌고 매임을 가니 물론 얘기해주지 않는 사장님도 있지만(본인이 갖고 있는 본인 물건이 로얄동이 아닌경우) 네이버에는 올라오지 않은 가격이 싼 것도 종종 발견할 수 있었다. 기회는 현장에서 온다는 사실을
[무소속 11시] 2주차 강의 후기
🤓이번 강의를 들으면서 깨달은 것🤔 시세트레킹과 비교평가를 하는게 사실 제일 힘들어서 매번 개요와 직교환학공 확인하고 단지임장까지하고 나면 힘이 빠져서 끝에는 흐지부지 되기 일수였는데 이 방법으로 하면 투자에 바로 적용하기 좋을 것 같다. 유디님도 비슷하게 알려주셨는데 생활권과 연식, 가격으로 확인하는 방법이 제일인 것 같다. 지방도시의 경우 교통을 어
서서울삼성 내집마련 임장 후기
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 위치 및 단지 정보 입지비교 입지 순위 구/동 단지 평형(공급) 매매 연식 세대수 방 개수 (방/화장실) 구조 (계단식/복도식) 교통 (강남/시청/여) 초등학교 중학교 학업
[내마기 53기 43조 11시] 2주차 후기
⭐느낀점👍 서울내 9억, 7억, 6억, 3-4억대로 접근할 수 있는 좋은 입지의 단지. ‘뭐? 3-4억대로 아파트 매수가 가능하다고?’ 라고 생각했지만 있었다. 편협했던 생각을 반성하고 어떻게든 해봐야겠다는 생각으로 고치게 되었다. 송파에도 연식이 좋은데 접근 가능한 금액대의 단지가 있다는 것에 좀 놀랐고 범위를 넓혀서 보라는 말이 이래서 그랬구나 하고
[무소속 11시] 1주차 강의 후기
🤓이번 강의를 들으면서 깨달은 것🤔 광역시마다 땅의 가치를 비교하는 방법. 땅의 가치와 건물가치의 감가상각을 계산하고 입지가 좋은 곳을 비교하는 방법에 대해서 배울 수 있었다. 단지를 찍어가는 것의 한계와 이번에 오는 곳을 다시는 오지 않겠다는 마음가짐으로 간다는 것의 의미를 되새길 수 있었다. (대부분은 다시 돌아오지 못하고 미완성인 상태로 끝나게 된
[내마기 53기 43조 11시] 1주차 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 동부, 세종주공6단지, 서서울삼성, 상도삼호, 은하수(신성)
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 🌟올해 나는 1호기를 마련한다🌟 (사람의 욕심은 끝이 없어 자동차 옵션처럼 아파트도 자꾸 조금만 더 조금만 더 하게 된다.) 동부 (예산이내) 세종주공6단지(예산 0.1초과) 서서울삼성 (예산초과 0.4억) 상도삼호 (예산초과 0.7억) 호반써밋서초파크뷰 (예산초과 1.4억) 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을
[내마기 53기 43조 11시] 1주차 후기
⭐느낀점👍 부동산 시장 분석에 대한 방법론 (가설설정과 검증방법)에 대해 알 수 있었다. (올더스 헉슬리의 정보의 바다를 생각해보자. 정보는 모두에게 주어지지만 쓰레기 사이에서 내가 필요한 정보를 건져낼 수 있는 눈을 가진 사람은 적다. ) 정책대출은 아예 조건이 안된다. 내가 받을 수 있는 대출은 일반대출이 될 것 같은데 정부가 대출을 규제하는 기조로
[서투기 19기 84조 밤11시] 4주차 강의 후기
1) 힘든 상황. 내가 3개월, 6개월 이내에 투자를 할 수 있는가? 내가 낸 결과가 투자까지 잘 이어질 수 있을지 의문을 갖는 사람들이 많음. 2) 조급함. 지금 투자 안하면 안될 것 같은데… 서울 너무 좋은데. 내가 가진 투자금으로 이 단지 사기는 조금 아까운데… (내가 지금 당장 투자하는 게 내 맘에 안 들 가능성 높음) 제대로 하려면? 1) 강의 인
혼자서 그냥 계산해본 구별 아파트 가격
아파트 지인데이터를 가져와서 25평, 35평을 기준으로 아파트 매매가의 평균값과 중위값을 구해보았다. 물론 랜드마크 단지 단지를 레이더로 하여 변화를 살펴보는 게 더 의미가 있겠지만 앞마당을 더 많이 만들기 전에는 내가 사려고 하는 아파트가 대충 서울 내, 해당 구 내에서 어느정도인지 가늠하기 좋을 것 같아서 한번쯤은 직접 계산해보아도 좋을 것 같았다.
[서투기19기 84조 밤11시] 3주차 강의 후기
오늘 하루는 어떠셨나요? 저는 12월에는 서투기로 영등포를 조원들이랑 함께 공부하고, 혼자서 수지구(일부), 관악구(전체) 사전조사와 시세분석을 했습니다. 강의에서 지난달에 다녀온 강서구에 대해 설명을 해주시는데 역시 한번 다녀온 곳을 설명해주시니 귀에 쏙 들어오네요. 서대문구는 언덕이 많아 별로라고 어머니가 지나가면서 한마디 하시네요ㅎㅎ 이제 조만간 시세
[서투기19기 84조 밤11시] 2주차 강의 후기
월부 유튜브 확인하기 앞에 자산을 쌓은 강사님들도 일을 한다. 자산이 올라가는 만큼 나의 가치도 올릴 수 있게 노력을 다해야한다. 지금 내가 할 수 있는 최선을 하는 것이 중요하다. 주변에 사람이 없다면 돈을 주어서 라도 배우고 기회가 생기면 그 인연을 어떻게 쌓아갈 것인지는 본인의 능력에 달렸다. 부족한 부분 본인이 잘 인지하고 주변에 더 잘하려고 노력하
[서투기19기 84조 blanca] 1주차 강의 후기
평일에도 해야 하는 일이 많음. 강의를 절대 미루지 말자. 임장은 마음먹고 가지 말고 그냥 가자. 그냥 가. (나의 친구 테라건 웨이브 솔로를 들고 가자) 좋았던 것 서울 25개구 정리 및 개요 (🌟) : 너무 좋은데 개요를 참고로 지도에 입히자. 1주택자 및 무주택자 액션플랜 (🌟) 해야 할 일 서울 4,5급지 빠르게 앞마당 만들기 및 시세라도 미리
