17. 후순위 입찰가능 18. 근저당과 전입확정일자가 같음- 후순위- 입찰가능 임차인은 전액배당받지는 못할듯 19. 후순위 - 입찰가능 그런데 보증금 전액못받아 명도 어려울듯 20. 선순위 인수 - 보증금이 입찰금보다 큼-입찰불가 21. 선순위 인수-보증금보다 입찰금이 큼 - 입찰가능 (보증금 뺀 금액으로) 22. 선순위 인수-보증금만큼 빼고 입찰가능하나

11.임차인2명 모두 대항력있음. 인수. 두번째 임차인 보증금 미상-입찰불가 12.선순위 보증금 인수 입찰가보다 보증금이 크다-입찰불가 13. 임차인없음-입찰가능 14.후순위임차인- 입찰가능 15. 후순위 -입찰가능 16.선순위 임차인 인수, 보증금미상-입찰불가

후순위 배당받고 소멸 후순위 배당받고 소멸 근저당이 4800만이라 배당은 다 받을듯 근저당권 이후 소유권이전 매매를 하였는데.. 근저당권 소멸이 안됨..? 그리고 임차인이 들어왔는데 2013년 기준 2500만원이 소액임차인인지 알아봐야할듯. 맞으면 배당요구했으니 배당받을듯. 후순위 배당받고 소멸 전부는 못받을듯 전입 확정이 근저당권자보다 늦은 후순위 소액임

한리버의 비전보드

근저당 우리은행 말소기준권리 선순위 인수 권리 없음 근저당 에스비아이저축은행 말소기준권리 소멸 인수없음 트리플에이엠씨대부 근저당 말소기준권리 소멸 인수없음 신한은행 근저당 말소기준권리 소멸 인수없음 중소기업은행 근저당 말소기준권리 소멸 인수없음

일산 식사동 임장을 조모임 장소로 잡고 임장 후 간단한 티타임을 가지려 하였습니다. 아쉽게도 조모임에 참여하지 못해 혼자 임장 사진으로 대체합니다.

무잉여-경매신청한 채권자가 배당을 못받는경우 -결국 취하된다. 근저당때문에 전세보증금 5억을 날리는 경우 임차인이 저항이 심할것이다. 그러나 명도는 케이스바이케이. 자기 보증금 한푼도 손해안봐도 진상부리는 경우도 있다. 강제인도명령 수수료 있음-그래서 왠만하면 명도를 직접해보는 것 같음 다주택자- 양도소득세는 보유기간 1년미만일테니 70% 세금내야함 매매사

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아침독서🚶‍♀️🚶‍♂️