1.매일 목실감 쓰기 -.매일 목실감 기록하기 2.매일 부동산 관련 독서 3.매일 30분 시세 트래킹 -.시세 변화 기록하기 월별 정리 *4월 : 서울 2개구 지정 시세 정리하기 임장하기 *5월 : 서울 2개구 지정 시세 정리후 비교하기 임장하기 *6월 : 수도권 시세 정리후 비교하기 임장하기 90일 습관후 부동산을 바라보는 시야가 생겼으면 좋겠습니다

*투자의 결정요소 :사이클 -.아무리 가치 있는 물건이라도 가치보다 비싼 가격에 사도 되는 물건은 없다. -.무릎에 사서 어깨에 판다. -.3년내 100%이상 급등한 물건은 허리 또는 어깨 이상이다. -.가치 있는 물건이 30%이상 빠진다면 이는 명품의 바겐세일 기간이다. -.불황에 사서 호황에 파는게 최고의 투자다. *투자의 결정요소 : 사이클 -.좋은

▶아파트명 잠실 엘스 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 서울 송파구 종사자수 400,781, 사업체 수 74,531 2.교통 강남 17분 / 여의도 41분 / 시청 35분 3.학군 4.공급 ▶과거시세 현재 매매 23억 1,111 / 전세 10억 9,833 10년내 고점 매매 26억 7,000 / 전세 10억 9,135 10년내 저점 매매 9억 2,667 /

양파링님의 강의 *아파트 수익률 보고서를 제대로 써야 하는 이유 -입지를 모르면------->같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다 -수익률을 모르면------->사는 시기&기다림이 중요함을 모른다 *입지를 평가하는 요소 -직장, 교통, 학군, 환경, 공급 부동산의 입지를 알고 평가 요소를 알고 좋은 물건을 싸게 사는것이 좋다는 말을 실감하지만 실제로 아직은 와