열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 72기 39조 행복하오]
*투자의 결정요소 :사이클 -.아무리 가치 있는 물건이라도 가치보다 비싼 가격에 사도 되는 물건은 없다. -.무릎에 사서 어깨에 판다. -.3년내 100%이상 급등한 물건은 허리 또는 어깨 이상이다. -.가치 있는 물건이 30%이상 빠진다면 이는 명품의 바겐세일 기간이다. -.불황에 사서 호황에 파는게 최고의 투자다. *투자의 결정요소 : 사이클 -.좋은
송파구 잠실동 엘스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 39조 행복하오]
▶아파트명 잠실 엘스 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 서울 송파구 종사자수 400,781, 사업체 수 74,531 2.교통 강남 17분 / 여의도 41분 / 시청 35분 3.학군 4.공급 ▶과거시세 현재 매매 23억 1,111 / 전세 10억 9,833 10년내 고점 매매 26억 7,000 / 전세 10억 9,135 10년내 저점 매매 9억 2,667 /
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 39조 행복하오]
양파링님의 강의 *아파트 수익률 보고서를 제대로 써야 하는 이유 -입지를 모르면------->같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다 -수익률을 모르면------->사는 시기&기다림이 중요함을 모른다 *입지를 평가하는 요소 -직장, 교통, 학군, 환경, 공급 부동산의 입지를 알고 평가 요소를 알고 좋은 물건을 싸게 사는것이 좋다는 말을 실감하지만 실제로 아직은 와
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 39조 행복하오]
*부동산 투자 원칙 1.저평가여부(가치>가격) 2.환금성 3.수익률 4.원금보존 -이 물건을 통해 내가 겪을수 있는 최악의 손실은 얼마일까? 부동산 투자 원칙에 있어 가장 와 닿는 말은 원금보존이란 말입니다. 수익률이 높으면 더할 나위없이 좋겠지만 무엇보다 중요한사항은 원금을 잃지 않는것입니다. 투자는 간절함에 반응하지 않습니다. 간절함에 반응한다면 난 이
