[경매올인원] 금마리야의 올인원1기 최종 수강후기!

기초반 5기를 수강하고 실전반 오프라인 수업까지 신청했었습니다. 하늘세상님의 꼼꼼한 이론 강의와 소액임차님의 생생한 오프라인 강의를 통해 기대했던 만큼 많은 것을 배우고 느낄 수 있었습니다. 선생님들과 반장님, 그리고 하니님께서 얼마나 정성과 노력을 다해 신경 써주셨는지 수업과 수업 외 시간들을 통해 충분히 느낄 수 있는 시간이었습니다. 올인원 과정을 통해

[경매올인원 1기] 금마리야의 1차 조모임 후기

올인원 1기 3조 온라인 조모임 만나서 반갑습니다! 완강+임장+입찰+낙찰까지 Go Go!

[경매올인원 1기] 금마리야의 2번째 권리분석 과제

사건 번호 입찰 보증금 말소기준권리 임차인 (채무자, 전입, 확정) 대 항 력 인수 우선변제권 기타 입찰여부 2024-23868 2억1630만원 근저당 2023.09.13 임차인≠채무자 전입:2024.03.05 확정:2024.02.22 × x o 임차인의 보증금 100,000,000원 3차 진행 매각 기일: 2025년 5월 20일/최저가 1억5141만원 공

[경매올인원] 금마리야의 비전보드

[경매올인원 1기] 금마리야의 1번째 권리분석 과제

사건번호 입찰 보증금 말소기준권리 임차인 대항력 인수 기타 입찰여부 2024-112971 612,800,000 근저당 2014.10.15 임차인=채무자 x x 낙찰됨: 720,008,800 (94%) 최근거래: 2025년 4월 -> 740,000,000 가능 2024-112698 569,600,000 근저당 2022.01.03 임차인=채무자 x x 낙찰됨:

[경매기초반] 금마리야의 시크릿특강 참여후기 (4/20)

일시: 2025년 4월 20일 11:00 장소: 월급쟁이부자들 사옥 4층에 내려서 명찰 수령 후, 조별로 착석. 하니님♥의 인사말 및 당일 조장(손병호 게임) 선발 이게 말이 돼? 완강률 100% (17조♥ 13명♥ 완강 화이팅!, 헨나 조장님♥) 강의 하늘세상님 특강 [하늘세상 Pick 경매 매물 리스트, 20개의 경매 물건의 권리분석] 1번 물건: 현황

[경매기초반5기] 금마리야의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

*지분을 낙찰받으면 온전한 재산권을 행사하기가 어려움. 지분은 대출도 안 나올 것임. 현금으로만 잔금을 치뤄야 함. 다른 지분권자와 협의를 진행해야 함 초보 추천x *말소 기준 권리보다 전입이 늦으니까 대항력이 없는 후순위 임차인이지만 “주택도시보증공사는 임차인의 보증금 반환 채권의 양수인”임. 임차인을 대신해서 권리 행사를 하는 것임. *지방같은 경우에도

[경매기초반 5기] 금마리야의 수강후기

본 강의를 선택한 이유: 경매강의를 선택한 이유는 자산 증식에 대한 관심 때문입니다. 본업을 유지하면서도 자산을 효율적으로 불릴 수 있는 방법이 무엇일지 고민하던 중, ‘설마’님의 youtube 영상을 시청하였고, 그 계기로 경매라는 분야를 알게 되었습니다. 월부의 이번 강의는 단순히 VOD만 시청하는 것이 아니라, ‘놀이터’, ‘조모임’, ‘옥션원 한 달

[경매기초반 5기] 금마리야의 오프라인 조모임 후기

[경매기초반 5기] 금마리야의 4주차 권리분석

주차 과제번호 사건 번호 말소기준권리 인수 대항력 입찰 기타 4주차 권리분석 17 2024-41473 근저당 2021.02.23 x x 가능 대지권 미등기이나, 향후 확보될 예정 18 2024-2546 근저당 2020.11.27 x x 가능 19 2024-4635 근저당 2018.11.16 x x 가능 20 2024-80374 가압류 2022.11.15 o

[경매기초반 5기] 금마리야의 3주차 권리분석

주차 과제번호 사건번호 말소기준권리 인수 대항력 입찰 기타 3주차 권리분석 11 2022-104519 가압류 2021.11.29 o o 불가 대항력 있는 임차인이 2명. 최소 1억2천 차00의 보증금을 모름 12 2022-107692 근저당 2018.11.22 x x (o였으나 x) 가능 주택도시보증공사-> 임차권 포기 13 2023-3343 근저당 202

[경매기초반 5기] 금마리야의 라이브Q&A 참여후기 (3/26)

핵심요약 1. 말소기준권리 - 매각물건명세서'를 보고 경매 사이트에 적혀있는 내용과 동일한지 검증 2. 인수자 여부(대항력, 전입날짜 확인) - 전입세대' 열람해서 전입날짜와 말소기준 권리를 보면서 대항력의 선순위인지 후순위인지 판단 - 소유자=점유자의 경우 '선순위'여도 대항력 x - 최초전입자'와 '세대주'의 날짜가 다를 때는 '빠를 때'를 기준으로 봐

[경매기초반 5기] 금마리야의 2주차 권리분석

주차 과제번호 사건번호 말소기준권리 인수 대항력 입찰 2주차 권리분석 6 2024-23868 근저당 2023.09.13 x 대항력 없음- 임차인 전입, 후순위 가능 7 2024-1240 근저당 2009.06.02 x 대항력 없음- 임차인 전입, 후순위 가능 8 2024-1300 근저당 2013.05.29 x 대항력 없음 - 임차인 확정, 전입 후순위 가능

[경매기초반 5기] 금마리야의 1주차 권리분석

주차 과제번호 사건번호 말소기준권리 인수 대항력 입찰 1주차 권리분석 1 2024-112971 근저당 2014.10.15 x 대항력 없음 - 임차인이 채무자와 동일 가능 2 2024-112698 근저당 2022.01.03 x 대항력 없음 - 임차인이 채무자와 동일 가능 3 2023-112769 근저당 2015.05.18 x 대항력 없음 - 임차인이 채무자와

[경매기초반 5기] 금마리야의 비전보드

[경매기초반 5기] 금마리야의 온라인 조모임 후기