신도시투자 기초반 2기 [에코유니버스]
저녁까지 보완할 예정임
수지구 단지분석
이번 강의는 듣던 중 궁금해 하던 부분을 가장 잘 알려주시는 강의였다. 내 투자금으로 어디까지 봐야 하는지도 가이드라인이 확실했고 전수조사를 해서 지켜본다는 말도 이해가 갔다. 앞마당이 적고 투자금이 적으니 전수조사해도 분량은 그리 많지 않을 것이다. 생활권 나누기도 각자의 선호도에 따라서 생활권을 나누는거 아닌가? 싶은 애매함이 있었다. 지금 분석하고 있
제주바다님의 진심이 느껴지는 강의였어요. 시세트레킹이 뭔지 왜 하는 건지 몇 번을 들어도 감이 생기지 않았어요. 신호등으로 활용을 해서 어쩌란 건지 몰랐어요. 전수조사 밖에 방법이 없나? 생각하면 왠지 너무 초보 같고 너무 지나치게 우직한 거 같고 고수들은 더 깔끔하고 간결한 방법이 있을 거 같아서 시세는 앞마당 만들 때 따고 그 후로는 대충 대장 단지들
신도시투자 기초반 2조 [에코유니버스]
동안구와 수지구는 다행히 앞마당으로 만들어 놓은 상태라 강의가 귀에 잘 들어왔습니다. 트래킹을 해야겠지만 제가 가진 금액으로 과연? 하는 느낌도 계속 듭니다.
단지명 입주 연도 총세 대수 공급 (m2) 공급 면적 전용 (m2) 전용 면적 세대 매매 최저가 층 전세 최고가 층 매전갭 전세 가율 매매 평단 전세 평단 방 욕 실 구 조 매/전/월 Type 동천동 더샵동천포레스트 '18.08 330^ 112.8 34 84.9 26 226^ 78,000 14 60,000 11 18,000 77% @2,294 @1,765
용인시 수지구 입지분석
이번이 네번째 강의니 이젠 좀 알아 듣는 단지, 알아듣는 단어가 많겠지라고 생각한건 착각이었습니다. 구디가디 이후로 단어는 빠르게 흡수가 되는데 자모님 말이 얼마나 빠르신지 문장이 흡수가 되지 않아, 듣고 멈추고 노트에 따라쓰며 이 말이 뭘 의미 한지는 생각한 부분이 많았습니다. (제주바다님 강의도 그랬어..ㅠㅠ) 강의에서 지방으로 봐야 할 곳과 서울로 봐
울산광역시 남구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 78조 에코유니버스]
일등뽑기까지 노오력 했으나... 4주치 과제를 한 구슬로 꿰지 못하고 따로 노는 느낌입니다. 일등을 뽑아보니 단지 분석도 안한 곳이고... 그래도 마무리 했습니다. 이번엔 여기까지... 한발한발 더디지만 성장하는 방향으로 가고 있습니다.
지방투자기초반 4강 19기 78조 에코유니버스
이번 강의를 마지막으로 지투가 끝났습니다. 소액으로 지방을 투자하는 방법은 있지만 신축 랜드마크에 대한 설명이 주를 이루니 소액으로 접근하려면 정말 꼼꼼히 따져야 하는구나 싶습니다. 지방 광역시 분석을 어떻게 하는가? 방법과 지역을 보는 기준을 배우는 강의 였습니다. 결론은 그 땅을 밟아 봐야 하다. 내가 발 디딘 곳의 지도에서의 위치 파악이 되야 한다.
[지방투자 기초반 19기 78조 에코유니버스]
울산광역시 남구 단지분석
지방투자기초반 19기 78조 에코유니버스
강의 내용이 꼼꼼해서 강의 교안 단지들만 훑어도 지역 파악이 다 될거 같습니다. 시세트레킹을 하다가 전세가와 붙을때, 날아갈 때, 이 말이 이번 강의에서 처음으로 이해가 됐어요. 날아가는게 뭔지.. 트래킹이 정말 중요하단 생각을 했습니다. 학군 지역의 소규모 단지들을 잘 살펴 보고 트래킹 해야겠어요. 도심은 전혀 생각도 못한 부분인데 핵심이 한 곳인 지역이
잘 들었습니다. 지금 c지역 임장 중인데 분석 해 주셔서 집중해서 들었습니다. 비교 하는 법, 트래킹 하는 법, 설명에 아하! 이런게 레버리지구나.싶어요. 세상에 이 많은 단지들을 뭐를 기준으로 봐야하는지 막막했어요. 한달동안 파악하고 다음 구로 떠날때 정말 그 구에 대해 알고 있니? 생각하면 암전이었는데 유디님 분석과 트래킹을 벤치마킹하면 최소한 "큰 흐
울산 남구 2024년 5월 시세입니다.
월부 두달까진 임보가 뭔지 뭘 쓰라는건지도 모르겠고 ppt 프로그램도 낮설어서 프로그램에서 주로 헤멨습니다. 이번에는 ppt 프로그램은 좀 익숙한데 과욕이 생겨서 오래걸렸네요.
기초반이지만 기초가 아닌 깊이 있는 강의였어요. 단지 비교 지역비교가 많아서 비교를 조금 더 이해했습니다. 신축과 구축의 차이와 상승장과 하락장의 특징들을 들으며 상승장 구축은 신중해야 겠구나. 중수 수준이구나. 나는 초보니까 안전하게 투자를 시작해야겠구나 하는 걸 배웠습니다. 갭이 맞춰질때까지 기다리는 팁도 좋았습니다. 갭이 완전히 들어오기 전부터 준비하
실전준비반 라이브 코칭 후기 [실전준비반 55기 20조 에코유니버스]
정말 긴 시간 지치지 않고 설명해 주셔서 감사합니다. 매물털기가 난해한 영역이었는데 설명 듣고보니 이걸 몇번 해 봐야 진짜 입문이겠구나. 임장은 매물털기에 비하면 체력적으론 힘들지만 정신적으론 끈기만 필요한 일이구나. 일등뽑기도 어렵다. 비슷비슷한 조건에서 무엇을 더 봐야 하는지 알 수가 없어서 오늘 임장을 다시 다녀 왔다. 햐~ 다시 보니 저렴한 이유가
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 55기 20조 에코유니버스]
막막하지만 한걸음씩.. 결론없는 과제 제출합니다.
[실전준비반 55기 20조 에코유니버스]
단지 비교에 대해 상세히 설명해 주셨는데 가진 앞마당이 없어서 아쉬워요. 안양 동안구 안에도 단지는 많으니 그 안에서 비교하는 연습을 해 보겠습니다. 지금 임장 지역인 평촌에 대한 설명이 많아서 좋았어요. 알아 듣는 단지가 나오니 수업이 무척 재밌었습니다. 저는 인덕원을 젤 낮은 점수를 줬었는데 역세권 호재가 있는 곳이었네요. 트래킹이 뭔지 막막했었는데 트
안양시 동안구 아파트 네이버 호가 정리했습니다. 손 지도 작업은 마무리 되면 올리겠습니다.
