✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

적절한 대출 종잣돈 집 값의 30% 갖고있어야 함(LTV 70%) 현금화 가능한 자산 전월세금 : 전세입자 새로 맞추고 계약기간 전에 나올 수 있음(복비는 부담) 5,000만원 이상 증여세(10% 정도) 소득 세전 : 대출 종류 판단하는 기준(정책대출, DTI, DSR) DSR 40% 스트레스 DSR : 가산금리 0.75% (한도 계산시에 사용) 신용대출

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을

시기 : 지금 부동산 분위기 안좋기 때문에, 매매하기 좋은 타이밍이다.(가격 조정에 유리) PIR : 집 값/소득 → 12이하(수도권) 전세가율 : 60% 이상 지금 괜찮은 시기인 이유 금리 인하기(2.5%) 추경예산(유동성 증대) 대구에 앞으로 3년 공급 매우 부족 지방 전세 하락 종료 분위기 + 공급 부족 → 전세 상승 & 매매 상승 분위기(예상) 범위

너무 바빠서 포기하고 싶지만…. 할 수 있는 것만이라도 해보자 !! 힘 빼고 필요한 것만 공부하기!!

이번 강의 후기는 열심히 쓰려는 욕심을 조금 내려놓고… 서울 25개구 위치와 특징을 파악했다는데에 의의를 두자!