[경매올인원 1기] 별맘37의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)

임장초보자는 매수자 임장을 우선으로 임장, 후에 익숙해지면 경매자 임장도 가능 2. 선순위 임차인이 있을 경우 당해세(세금) 주의!! 입찰말고 패스! 3. 배당 요구후 전출 가능 4. 강제집행비나 미납관리비는 입찰가 계산시 5%비용에 포함된게 아님 5. 경매의 목적은 낙찰이 아니라 수익!!! 6. 명도비= 미납관리비 + 강제집행비( 전용면적 *25만원) 7

[경매올인원 1기] 별맘37의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

-투자금의 3배정도가격이 적정선(공격적으로는 5배까지) -입찰가는 시세가 하락하는 경우 3-6개월후 떨어질것 예상해서 입찰 -2주택 이상자는 지발 2억이하 주택 입찰 -전 거주자의 관리비는 낙찰자가 낸다고 생각하고 입찰 -무잉여 --경매채권자가 무잉여,수익이 없는경우는 경매자체가 취하된다

[경매올인원] 별맘37의 올인원1기 최종 수강후기!

하~~!!! 아쉬움이 많이 남습니다 과제도 바로바로하고 개인적으로 바쁜일이 없었다면 좀더 열씨미 했을텐데 열정 부족했던 제가 너무나 아쉽네요~~ 열정 만땅 강사님과 하니님에 비해 조원들에 비해 스스로의 아쉬움이 많아요!! 당장 낙찰받고 싶은데 요즘 상황이 녹녹치 않네요!!

[경매올인원] 별맘37의 올인원1기 2주차 수강후기 (온라인)

소액임차님 첫인상은 수업이 괜찮을까 했으나 하나하나 진행할떄마다 정말 꼼꼼하게 정리해주셔서 경매의 두려움을 조금씩 떨어내게 해주십니다. 큰게있을까 했으나 매번 새롭고 배워야 함을 느끼게 해주십니다!! 스타강사 맞으시네요!

[경매올인원] 별맘의 올인원1기 3주차 수강후기 (온라인)

소액샘의 강의는 너무길거나 쳐지지않아서좋타 내용을 간략하게 정리해 실무에서 쓰기편하게 만들어놓은 장점이있다 너무길지않아서 부담없어좋코 설명또한 간결해좋타!

: [경매올인원 1기] 별맘37의 법원견학 참여후기

떨린 마음으로 법원도착 무서운일있을때만 가는곳이라 생각했는데 경매로도 가는구나 겁도나고 어찌해야할지 모를때 별땅님의 차분한 리드가 심적안정이되고 하나하나 질문에 성의있게 답변해주셔서 너무 감사드립니다 이름표까지 준비해주신 성의에 감사드리고 헷갈렿던 부분과 애매한 부분을 콕콕집어 자세한 설명 들으니 너무좋았습니다 담에도 한번더 쫓아가고 싶습니다

[경매올인원 1기] 별맘37의 3차 조모임 후기

시간이 지날수록 내용도 깊어지고 머리속도 뒤엉켜간다 복습을 해야지

[경매올인원 1기] 별맘37의 1차 조모임 후기

나를 제외한 모두가 생초보가 아닌 경력직인듯 열의를 배워 참여할수있도록 해야겠다

[경매올인원 1기] 별맘37의 4차 조모임 후기

수강생분이 낙찰받은 용인수지구 아파트에 대해 입찰가 산정해보았다 큰 평수라 약간의 어려움은 있었으나 겨우겨우 잘마침

[경매올인원 1기] 별맘37의 4번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 별맘37의 3번째 권리분석 과제

시간이 지날수록 자꾸 헷갈림 반복필요

[경매올인원 1기] 별맘37의 투자전략 설정하기

* 미션 가이드 1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 3~5000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분석 : 1

[경매올인원 1기] 별맘37의 2번째 권리분석 과제

2주차 과제 2024타경23868 제주시 한경면 늘푸른 28평 15,141,000 말소기준권리-근저당 제주시농협/후순위임차인/낙찰가176,420,000원 (57.09%) (후순위임차인) 2024타경1240 성남시 분당구 33평 87,500,000 말소기준권리-근저당 농협/후순위임차인/취하 2024타경1300 전북 부안군 부안읍 25평 5,649,000 말소

[경매올인원 1기] 별맘37의 2차 조모임 후기

헷갈리는 입찰계산 다같이 고고!!

[경매올인원] 별맘37의 올인원1기 1주차 수강후기 (온라인)

소액임차님 강의는 처음 입니다 설마님 강의가 심플하다 했으면 하늘세상님의 저세상 꼼꼼함 소액임차님은 좀 더 실전에 가깝다 느껴집니다~!!! 반복해서 들으면 귀와 눈이 어느순간 탁 트일듯합니다~ 모두 화이팅!!

[경매올인원 1기] 별맘37의 1번째 권리분석 과제

사건번호 소재지 입찰보증금 권리분석 2024타경112971 서울시 동대문구 전농동삼성@ 61,280,000원 말소기준권리-근저당 우리은행/소유자점유/낙찰가 720,008,800원(94%) 1주차 과제 2024112698 서율시 노원구 중계동 주공@ 56,960,000원 말소기준권리-근저당 에스비아이저축은행/소유자점유/낙찰가 670,180,000원 (94.1

[경매올인원] 별맘37의 올인원1기 3주차 수강후기 (온라인)

경매기초반을 이미 수강한뒤라 내용에 별 기대없이 가볍게 임했습니다 근데 분명 다 알고 있다라고 생각했는데 왜이리 생소한지 동일내용에 강사분의 차이가 엄청났어요 지난번강의는 경매가 어렵지않코 쉽게 접근 가능한것이다! 라면 이번엔 좀더 세심한 풀이를 해주셔서 좀더 단단하게 내용 정리하는 느낌입니다! 다양한 시각으로 접근하게 해주신점 감사드립니다!!!!

[경매올인원 1기] 별맘37의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

옥션원 활용법 관심목록 임장목록 매각물건명세서 확인 비고란은 비워있는게좋음 현황조사서 법원이책임짐 3.사이버임장 선호동 예상하기 남향 서울수도권외 지방 공시지가 2억이하는 세금줄어듬 5.비교기준매물찾기 꼭확인 매매 전세 월세갯수 캡쳐 임장전 예매가36000 예상 임장전 가성비매물확인 임장후보고서 본것중 팔린거 확인 ! 금액조정 확인 목표와 계획을갖고 임장

[경매올인원] 별맘37의 비전보드

1.행복한 인간관계 서로에게 용기와 힘이되는 가족 여가를 즐겁게 영위하는 친구들 배움을 즐겁게 할수있는 수업동기들 2.주택 마련 노후까지 편안한 생활할수있는 서울내 아파트마련 월세 받고 생활할만큼 의 주택마련 3. 경제적 자유 100억 자산가 노동없이 매달 1500만원이상의 현금흐름 자녀에게도 500만원이상월세받는주택 만들어주기 4.건강 사는 날까지 큰 질

더더 딥해진 강의

내마기 듣고도 대출부분 아직해결못하고 중급을 또 듣는다 험악한 경제상황에서 주춤하기도 하고 여전히 머리속 은 복잡 자모님 말대로 결정하고 행동할 만큼 1달동안 꼼꼼이 확인하고 다짐하기를 !!!