성남시 수정구 임장보고서[실전준비만 51기 21조 Cozy H]

실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 21조]

-배운대로 행동하고 이것을 지속해야 한다. : 다음 단계로 넘어가기 위해 바꿔야 할 행동들을 찾고 무조건 뜯어 고쳐야 한다. 그래야 목표를 이룰 수 있다. -투자: 마음이 불편해지는 행동을 자기 고집을 가지고 오랜기간 밀어 붙이는 것 : 그러니 내 환경을 안정적으로 만들어야 한다. -더 벌지는 못하더라도 덜 위험한 것에 투자하여 목표를 이룰 때까지 투자시장

성남시 수정구 임장보고서[실전준비반 51기 21조 cozy h]

마지막 주에 더 보완예정

실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 51기 21조 cozy h]

-임장+임장보고서 최소 5개까지는 열심히 완성해보기 임보 작성 시, 주요정보가 직관적으로 눈에 들어오도록 지도위에 내용 올리기 예)구축-신축, 평형 등 -손품+임장->시세트레킹(전세가율,평단가 같이보기)->매월1등 뽑기(지역 1등 & 앞마당 1등) : 앞마당을 늘려갈 때 꼭 1등을 뽑아보기(결과물을 꼭 남겨야 한다.) 1등뽑기가 어려울 땐 아닌 것부터 지워

성남시 수정구 임장보고서[실전준비반 51기 21조 Cozy H]

실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 21조 cozy H]

-가치를 모르고 리스크를 대비하지 않는 투자자는 자산을 지킬 수 없다. (불안요소에 쉽게 흔들리게 된다.) -임장보고서 매일 1장 이상 작성하기 -지도 가까이하기(지도를 익숙하게 하는 것부터 시작) -입지: 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 *직장: 소득은 집값에 영향을 준다. -좋다/나쁘다 로 판단(x) -> 이 요인이 충족되지 않는다면, 다른 요인에서

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 21조 cozy H]

[실준 1주차 강의 후기] -가치, 가격, 비교펑가: 가치대비 가격이 싼 것을 비교평가하여 산다. -앞마당: 주당 20시간 + 분임,단임,매임 + 임장보고서 -내가 한 행위에 대한 결과물을 남길 것 -임장의 목적: 이 지역을 사람들이 좋아하는 이유를 찾는 것 정답을 맞추는 것이 아니다. 정답이 존재하는 것이 아니다. (실력 늘지 않음) 이 동네(단지)를 사

성남시 수정/중원구 임장보고서[실전준비반 51기 21조 Cozy H]

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열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 61조 cozyhappy23]

이번 강의에서는 새로운 내용보다 월부 강의나 월부 환경에서 꾸준히 들었을 익숙한 내용들이 많았다. 하지만 이러한 내용들이 마지막 강의에서도 재차 강조되는 것을 보면 가장 중요한 것 하지만 (투자를 하다보면) 잊기 쉬운 점들이라는 생각에 더 열심히 필기하며 들었다. -예측은 인간의 영역이 아니다. 미래는 알지 못하지만 대응은 할 수 있다. -2023년 초의

동대문구 전농동 신성미소지움아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 69기 61조 cozyhappy23]

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열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 61보 cozyhappy12]

[1] 아파트 수익률 보고서 작성(양파링님) -아파트 수익률 보고서는 부동산 시장에 끝까지 남아 돈을 벌 수 있게 한다. -반드시 아파트 수익률 보고서를 끝까지 완성하고 투자를 진행한다. [2] 초보 투자자가 겪게 될 모든 것(주우이님) *비교평가: 물건 본연의 가치 -비교평가를 할 수 있는 지역 다다익선 -과거로 돌아간다면? 임장을 많이 하라 -임장지 한

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 61조 cozyhappy23]

내용: 벤치마킹 -월부에서의 서울은 서울특별시가 아니다. '강남 1시간'이다. 서울 인구가 줄어도 서울이 가지는 '힘'은 줄지 않을 것이다. : '서울특별시'의 기준을 월부식으로 생각하며 투자매물을 봐야한다. -부동산 시장과 통화량 간의 관계 부동산 가격이 오르는 이유를 '통화량'과 연관지어 생각하는 것은 예상 밖의 내용이었다. 시장에 쏟아지는 돈이 내 주

cozyhappy23의 비전보드[열반스쿨 기초반 69기 6캔두잇 1년안에 등기치조 cozyhappy23]

STEP 1. 이미지보드 STEP2. 내 인생의 목표 : 기품과 당당함을 잃지 않는 행복한 삶 1.경제적 여유 -순자산 40억~45억 달성 -가까운 곳에 고궁, 고즈넉한 산책길이 있는 깨끗한 아파트 -20평대 중후반~30평대 초반 아파트 -마지막 거주지에 인테리어 아낌없이 -내가 좋아하는 것(취미, 여행)을 원없이 즐기기 위한 비용 2.주변사람들과 행복하기

[열반스쿨 기초반 69기 6캔두잇 1년안에 등기치조 cozyhappy23]

*강의 듣는 방법 벤치마킹(너바나님) -강의 중에는 최대한 많은 내용을 필기한다. -강의 종료 후 필기한 내용을 구조적으로 요약(다시 정리)한다 -(★중요★)벤치마킹할 것을 정리한다 예) 강의 듣고 따라할 것을 포스트잇, 핸드폰 배경화면 등 눈에 잘 띄는 곳에 두고 매번 나를 점검한다. *자투리 시간에 할 것 - 자본주의(Youtube 또는 도서), 서민갑

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 8조 cozyhappy23]

1년 전 강의를 들었을 때보다 부의 양극화, 부동상 시장의 분위기가 많이 달라진 것이 느껴졌다. 사회의 변화 속도가 점점 빨라져 나 역시도 정신을 똑바로 차리고 세상을 봐야겠다는 생각이 들었다. 결이 비슷한 꿈과 목표와 열정을 지닌 사람들이 많은 월부에 다시 돌아온 것만으로도 많은 자극이 되었다. -무조건 강남방향으로, 강남접근성 -저점을 잡아 매수하고 고

cozyhappy23의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 8조 cozyhappy23]