내 종잣돈에 맞는 아파트 찾기 3일차

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 한라마을주공3단지(뜨란채) 율곡주공3단지 모락산현대 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 단지명 : 한라마을주공3단지(뜨란채) 과거 매수가격 : 2.5억 과거 전세가격 : 2.1억 현재 매매가격 : 3.8억 현재 전세가격 : 3.0억 시세 차익 : 1.3억 전세 상승 : 0.9억 수익률 : 325% 연수익률 :

아파트 수익률 계산해보기 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

소액투자스터디1일차과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 전세를 이용하여 소액 투자에 대한 가능하다는 점을 배워 적용하고 싶습니다. 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. 저축만 플랜 A 플랜B 플랜C 수익률 2% 10% 15% 20% 달성자금 978,021,282 992,288,210 1,17

내집마련 중급반 1주차 수강 후기

전혀 생각하지 못한 정책 대출이 가능하다는 걸 강의를 통해 알게 되었고, 나에게 맞는 예산으로 내 집 후보 기준을 상세히 알려주었고, 실거주와 거주-보유 분리를 사례를 들어 나에게 적용할 수 있게 설명해주었습니다. 종잣돈과 대출을 해야 내집마련이 가능한데 대출에 대한 부담감을 낮게 해주었습니다. 강의를 통한 동기부여를 받아 1개월간 성실하게 강의를 듣고 임

매물임장까지 배운 내집마련 기초반 3강 후기

내집마련 프로세스 돈, 손, 눈에 대한 복습을 하였고, 마지막 발인 현장, 매물 임장, 계약에 대해 배웠습니다. 내집마련 지역 후보 선정을 적어도 3개 지역의 10개 단지를 돈, 손 , 눈으로 보고 표로 만들어 한눈에 볼 수 있게 하여 입지가 좋은 선호하는 단지를 찾아내는 눈이 필요하기에 꾸준히 노력해야 할 것입니다. 물건을 살 때 이것저것 살펴보듯이 입지

[샤이네오] 군포시 나의 첫 번재 내집마련 보고서(2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

현실적인 내집마련 기준을 배운 내집마련 기초반 2강 후기

첫번째 현재 내 예산을 가지고 안전하게 대출을 받아 종잣돈과 합쳐 어느 지역을 매수할 수 있도록 내집마련 기준을 배웠습니다. 두번째는 내 예산에 맞는 단지의 지역을 고르고 그 단지가 입지와 상품이 좋은 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 기준을 배웠습니다. 세번째는 입지와 상품이 좋은 곳을 고를 때 최선의 선택을 하기 위한 비교 평가 사례를 배웠습니다. 비

[샤이네오] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 과제를 올리다보니 예산 범위 보다 높은 단지도 작성하였는데… 같이 보면 좋을

[샤이네오] 내집마련 기초반 1주차/My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

나에게 맞는 내집마련 적용 기준을 배운 내집마련 기초반 1강 후기

현재 부동산 흐름을 알 수 있었고, 어떻게 내집마련을 해야하는지 첫 시작을 알려주었습니다. 무엇보다 중요한 점은 실제로 나에게 어떻게 적용하는지를 알고 실행에 해야 한다는 점이였습니다. 강사님을 믿고 내집마련 기준틀 작성 과제를 성실히 하고 궁금한 점이 있으면 문의하도록 하겠습니다.

내집마련 3개월 계획

모호한 목표 설정을 하게 되면 끝도 모호해지는 것 같아요. 3개월동안 강의를 들으며, 임장보고서 1개를 마무리하여 1개의 앞마당을 만들 계획입니다. 작년 7월 마지막으로 직장 업무가 많아 강의, 임장 등을 잠시 놓고, 편하게 지냈지만 올해 7월부터 다시 처음부터 시작합니다. 그동안의 나쁜 습관들을 버리고 내집마련을 위한 습관을 만들 계획입니다. 3개월 계획

[샤이네오] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 서울시 금천구 시흥동 벽산5단지 51000 32000 43200 60000 40000 3146 55분(16.1km) 2 서울시 구로구 구로동 구로두산위브 57000 50000 590

[샤이네오] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 서울시 금천구 시흥동 벽산5단지 51000 32000 43200 60000 40000 3146 16.1km 2 서울시 구로구 구로동 구로두산위브 57000 50000 59000 38

[샤이네오] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 지제역더샵센트럴시티 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 8억 전세호가 : 3억 5천 최근

신도시투자 기초반 임장보고서 작성[샤이네오]

신도시투자 기초반 수강후기[샤이네오]

경기도 내에서 핵심 지역에 대한 투자할만한 가치가 있는 지역, 서울만큼 입지 독점성을 가진 지역을 알려주었습니다. 그러나 자신이 가진 앞마당이 많지 않으면 비교 평가가 되지 않아 투자하기 어렵다고 생각합니다. 현재 지방에 저평가된 지역이 많지만 현실적으로 지방을 가서 앞마당을 만들 수 있는 시간과 노력을 들일 수 있는지를 생각해보고 불가능하다면 경기도에서

서울시 강서구 임장보고서[서울투자 기초반 14기 69조 샤이네오]

서울투자 기초반 수강후기 작성[샤이네오]

현재 서울 시장의 중요함과 전세가가 올라가고 있음을 알려주었습니다. 제대로 알고 투자를 하진 못하겠지만 강의에서 배운 투자 원칙에 따라 1~2년이내 내 현실에 맞게 투자하여 장기 보유한다면 좋은 결과가 있을 것이라 생각하게 되었습니다. 동작구, 영등포구의 입지 및 투자에 대한 강의를 들으면서 쉽게 알아 볼 수 있는 임장보고서를 작성하여 임장 지역의 시세를

서울시 강서구 임장보고서[서울투자 기초반 14기 69조 샤이네오]

서울투자 기초반 1주차 수강 후기 작성[샤이네오]

서울 지역 25개구 전체 매매가, 전세가 흐름을 알게 되었고 신축,구축,입지가 좋고, 덜 좋은 단지 중 사람들이 좋아하는 단지를 찾아 저평가인지 확인 후 주변 단지보다 저렴하게 살 수 있는 곳을 찾아보면 좋을 것 같습니다. 서울 25개구의 입지를 1~5급지 및 생활권으로 나누어 어느 구에 무엇이 있고 좋은지에 대해 알 수 있게 되어 한 지역을 앞마당으로 만