실전준비반 4강 강의후기[실전준비반 56기 24조 SUM]
잃지 않는 투자는 "더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자" 앞으로 계속적으로 암기하면서 가슴에 새기면서 선택하며 투자시장에서 살아남겠다는 다짐을 하게 되었다. 투자 이후의 시나리오에서 4가지 상황에서 우리가 해야 하는 대응 방법을 알려주셨는데, 이 상황에서 이것을 어기고 다른 방향으로 가
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 54기 24조 SUM]
이번주 강의에서는 전세세팅을 어떻게 해야하는지 알려주시 부분이 도움이 많이 되었다. 전세세팅에 따라 최종 투자금이 정해지는 것이기 때문에 전세가 맞춰지지 않았을 때의 비용발생되는 부분까지.. 생각해야하는 부분에 대해 이야기 해주셔서.. 구체적으로 좀 더 알 수 있었다. 강의를 통해 투자 시뮬레이션을 해보는 경험이었다. 매임을 통해 경험해보면서 알려주셨던 부
실전준비반 2강 강의 후지[실전준비반 54기 24조 SUM]
지역에 대한 분석 다음 단계인 단지분석을 위한 시세를 적어보고 한 눈에 익히기.. 시세는 계속적인 추이 분석이 필요할 듯하다. 이렇게 공을 드리고 계속 관심을 가지다 보면 나에게도 기회가 올 수 있을꺼 같다. 조급한 마음을 내려 놓고.. 계속 분석하면 지켜봐야 할 듯하다. 시세를 정리하다 보니.. 한 숨이 너무 많이 나왔다.. 정말 이 곳에서 나의 종잣돈으
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기24조 SUM]
지역과 아파트에 대한 평가를 통해 투자를 진행해야 한다고 하셨다. 평가를 내가 해보라고.. 남들이 써 놓은 평가를 보고 판단하는 것이 아닌 내가 직접 서툴더라도 해야 한다고 하셨다. 평가를 한다는 건 기준을 명확히 알고 하는 것이기에.. 그 기준들을 알려 주셨던 거 같다. 그것을 바탕으로 임장보고서를 쓰면서 마지막 내 평가를 써 내려 가보는 연습을 해야겠다
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열기73기 투자안하고못101조_SUM]
가치투자=잃지 않는 투자=싸게 사는것=저평가된 곳의 매물을 사는것 저평가... 이번 한달동안 배운 내용들이 결국 저평가된 곳을 찾아서 투자하는 것. 저평가 곳을 찾는 것은 내가 해야만 알 수 있다. 내가 앞마당을 만들어야 비교평가를 할 수 있고.. 비교평가를 통해 저평가 된 곳에 대한 것을 알 수 있게 된다. 결국 내가 해야 한다.. 강의만 듣고 끝나면 안
부산 연제구 거제동 거제2차현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서[열기 73기 투자안하고못101조_SUM]
조원들과 분위기 입장으로 지나가면서 본 거제 홈타운 2차가 입지상으로 좋다고 판단하였음. 그러나 주변에 새 아파트들이 최근에 입주를 많이하여 가격변화가 어떻게 되는지 궁금하였음. 하지만.. 아직까지는 주변의 상황에 따라 이 아파트의 변동이 어떻게 되는지 내가 판단하기에는 버거운거 같았다.. 그리고 그동안 관심가지고 보고 있는 서울의 아파트들도 수익률 분석을
[열기73기 투자안하고못101조_SUM]열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
'A와 B가 가격이 비슷한데.. A가 저평가인지.. B가 저평가인지..' '내가 살고 싶은곳은 공원도 있고,, 초중고 가까이 있고.. 역있는 곳이니.. 내가 살고 싶어하는 곳이 .. 입지가 좋은 곳이지..' 이런 생각 만으로 내가 관심 가지고 있는 지역의 아파트를 살펴보고 있었다. 결론이 나지 않았다. 정리가 필요했다. 정리를 하려면 기준이 필요했고.. 입
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 73기 101조 SUM]
전통적인 실거주자 하수인 나는 지금 시기가 기회라고 하셨다.. 이번 기회는 놓치고 싶지 않아~~ 하는 마음 가짐으로 현재가격보다 가치가 높은 곳을 보는 안목을 키워야겠다. 평소 관심을 가지고 있는 서울은 나의 투자금으로는 할 수 없는 곳이니.. 투자금에 맞는 곳을 차근히 살펴보니.. 살아보지는 않았지만.. 예전에 몇 번 가본 곳들이 눈에 들어오기 시작했다.
