구분 사건번호 종별 구 등급 주소(시군구동) 경매현황 감정가 최저가 진행상태 입찰일자 말소기준 채무자 임차인 전입일자 배당요구 후순위임차인 2024타경125813 아파트 강서구 4군 서울특별시 강서구 방화동 852, 마곡중앙하이츠아파트 1206동 7층 705호 아파트[22평형] 580,000,000원 580,000,000원 신건 2025-07-09 2016

라이브 Q&A 를 하나씩 하나씩 분석을 해주시고 , 그에 대한 답변을 해주시는 것을 보고 정성껏 하나씩 확인을 해주시는 모습을 보고 몹시 가슴이 두근거렸습니다. 저도 열심히 활동을 하여 다음에는 하나나 다수건의 안건을 내고 그것에 대한 답변을 받을수 있도록 해야 겠다는 생각을 하였습니다. 1시간 반동안 쉬는 시간없이 하시는 모습을 보고 열정이 대단하시다는

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모두 만나서 반가웠습니다. 모두 강의 기간 동안 최선을 다해서 좋은 성과가 있었으면 합니다.

권리 분석중 등기된 시간 순서대로 정리후 저당/ 근저당 / 압류 /가압류 는 말소기준이고 인수되는 것은 대항력있는 임차인 및 우선 변제권 , 최우선 변제권 , 담보가등기 , 가등기 , 지상권 , 가처분 등이 있으며 , 권리 분석을 잘 함으로써 경매를 진행하면서 최소화 할수 있도록 한다. 말소기준권리를 확인 하려면 등기부 등본을 확인해야 하지만 유료 사이트를

그동안 혼자 독학으로 권리 분석을 하였으나 , 모멘텀이 없어서 잘진행이 되지 않고 있는데 , 이번 기회에 마스터 하여 경매를 올해 안에 2건 정도 할수 있도록 진행하겠습니다.