[지기 19기 32조 삼청동안집사] 2주차 수강 후기
강의를 듣고 나서 구별 특성이 머리에 남았습니다 분임/단임(일부)을 하고 나서 들으니 강의 내용하고 연결이 되어서 재미있었습니다 우리가 A지역을 공부해야 하는 이유는 과거 사례를 보면 A지역은 우리에게 잠깐의 기회를 주기 때문에 지금 봐둬야 그 찰나의 기회를 잡을 수 있고, 지금 가치 있는 것과 없는 것의 가격이 뒤섞여 있기 때문에. 시세트랙킹을 해서 가격
[지방투자 기초반 19기 32조 삼청동 안집사] 1주차 강의후기
1년에 천만원 모으기가 어려웠고 여의치 않은 상황에서 시간교사를 구해서 투자공부시간을 확보하셔다니 나는 지금 어느 정도의 열정을 가지고 이 공부를 하고 있는가 생각을 좀 하게 되는 부분이었습니다 목표가 목표에 그치지 않도록 하기 위한 노력을 해나가겠습니다 강의 내용을 모두 흡수할 수 있으면 얼마나 좋을까요 ^^;
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 104조 삼청동안집사]
수강생들이 진심으로 성공하기를 바라는 마음을 많이 느껴졌습니다 "대부분의 사람들은 집을 산다고 생각하면서, 얼마의 대출이 나오고 / 얼마의 자금이 필요하고 / 연 소득이 어느정도 되어야 하는지에 대해서 두루뭉실하게 안다"라고 하면서 예시를 표로 디테일하게 만들어서 보여주시고 너나위님도 서울 아파트 150세대 이상은 구별로 1달에 한 번 59/84평 평균 가
실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 55기 104조 삼청동안집사]
실전에 가까워지고 있다는 생각이 드는 강의였습니다. 매도자/매수자/전세입자와의 계약 절차(관계)가 궁금했는데 이 부분을 알 수 있어서 도움이 되었습니다. 리스크관리에서 내가 전세금을 맞춰야 할 경우, 주택담보대출을 받을 수 있다는 점 LTV / DSR을 철저하게 알아봐야 한다는 것을 알았습니다. 많이 부족하지만 하나씩 배워 갈 수 있음에 감사합니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 104조 삼청동안집사]
이전강의들보다 조금 어렵게 느껴지는 강의였습니다 기억에 남는 1가지 : 시세를 알아보는 것이 너무 중요하기에 힘든 작업이지만 일단 컴퓨터를 켜서 해야 한다. 평단가를 정기적으로 보다 보면, 지역별로 가격 차이가 보이고 가격이 안오르는 곳이 있다면 바로 임장을 가서 투자로 연결할 수 있다 적용해보고 싶은 1가지: 비싼 동네라도 포기하지 말고 저평가/전세율 높
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 104조 삼청동안집사]
전화 임장 / 매물 임장에 대해 너무 상세하게 알려주셔서 감사한 강의였습니다. 부동산 가서 이상한 거짓말하지 말라는.... 디테일 하면서도 웃게 만드는 말씀이었습니다. "하고 싶은 때에 환경이 허락한 때에만 투자공부를 하고 싶다면, 투자공부 역시도 취미인 것"이라는 말씀 저를 반성하게 하는 문구였습니다. 자모님의 시행착오와 노하우를 많이 남겨주신 만큼 기억
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 62조 삼청동안집사]
투자의 핵심은 “가치 있는 것을 싸게 사서 버티는 것” 임장/임보를 열심히 하고 저환수원리에 맞는 투자물건을 찾았다면 매수하고 기다리자. 여전히 내가 정말 투자를 할 수 있을까? 라는 물음표가 있지만, 내가 1호기를 달성하지 않는 한 물음표는 계속해서 남아있을 것이다. 1년이 지나면 수강생의 90%는 여기에 안남아 있을 거라는 말씀, 내가 10% 안에 남고
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 62조 삼청동안집사]
아파트명 : 마포 래미안 푸르지오 2014년 9월 (11년차)3885 세대 51개동 지도 : 입지 - 1. 직장 종사자규모별 사업체수 및 종사자수 기준 년도 마포구 56,782 279,788 2021년 종로구 50,531 284,570 2020년 중구 70,308 386,564 2021년 서대문구 28,522 118,256 2021년 입지 - 2. 교통
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 62조 삼청동안집사]
3주차 강의부터는 공부해야 할 내용이나 과제 난이도가 높아진 것 같습니다. 습관을 바꾸려니 슬슬 어려워지는 단계인 것 같은데, 나를 불편한 상황에 놓이게 해야 발전한다는 얘기를 다시 한 번 마음에 새겨봅니다. 주택 매수의 기준을 처음으로 상세하게 알게 되었는데, 막연히 “주택 매수는 어렵다”라는 막연한 두려움이 이번 강의를 들으면서부터 서서히 걷히는 것 같
