[내마중8기1조 내마중듣고 1등뽑기 자신있조 BillieKim] 2주차 과제

동대문H vs 구리D

[내마중8기1조 내마중듣고 1등뽑기 자신있조 BillieKim] 2주차 수강 후기

느낀 점 -매물을 선택할 때, 따져야 할 중요한 요소는 급지, 구에 따라 다르게 접근해야 한다 -단지리스트 안에서의 선택은 내 욕구를 따르면 된다니, 마음이 한결 가벼워졌다 적용할 점 -실거주 vs 거주/분리로 가능한 단지는 어디인지 계속 트래킹하자! -실거주에 있어서 나에게 꼭 필요한 요소는 무엇인가?! -이 시기, 기회를 만들어서 잡자!

[내마중8기1조 내마중듣고 1등뽑기 자신있조 BillieKim] 내집마련 후보 단지 리스트 정리하기

두 개의 다른 지역를 검색하고 단지리스트를 작성하다 보니, 어떤 지역의 하락률과 전세가율이 현시점에서 더 매력적인지 알 수 있었다. 앞으로도 리스트를 계속 업데이트 해나가면서 흐름을 파악하자 !

[내마중8기1조 내마중듣고 1등뽑기 자신있조 BillieKim] 1주차 수강 후기

느낀 점 -나에게는 방2개 vs 방3개 크게 중요하지 않지만, 수요에는 확연한 차이가 있다는 것 -거주분리 매물을 고를 때, 투자금액이 적다고 매매가가 높은 것을 사면 절대 안된다 -가장 중요한 것은 상급지로의 전진이다! 적용할 점 -가급적 방3개로 선택하기 (추후 전세를 놓을 시나리오를 고려하자) -매매/전세 갭 지속적으로 트래킹하기, 전세PIR 확인도

[내마 46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 3주차 강의 후기

느낀 점 -매도자의 속사정을 알고, 매도자 입장에서 매물을 파악하는 것이 협상에 꼭 필요 (가장 중요한 것을 알게 된 기분!) -원하는 가격을 만들어 볼 수 있는 시기에, 적극적으로 협상해 봐야겠다는 마음가짐 적용할 점 -평소에 부지런히 방문하여 내집마련 후보단지 리스트업 -매물이 쌓여있는 대단지 공략하기 -기준가격이 오지 않은 매물이더라도, 매도자의 속사

[내마 46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 3주차 과제 부동산 방문하기

느낀 점 - 단지 내 오래된 부동산에서 주변 단지 정보도 얻을 수 있어서 좋았음 -실력 있고, 친절한 부동산 사장님을 만나는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 느끼게 됨 - '가장 좋은 매물 하나만 남기기'는 내 기준을 정립하는 데 도움이 되었음 적용할 점 -부동산 및 매물 방문 후, 내집마련 후보 매물 리스트 매주 업데이트하기 -예산에 벗어나는 단지도 미리

[내마 46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 2주차 과제

조원들과 함께 동대문구 분위기 임장 + 단지 임장 : 래미안크레시티/ 전농동아아파트/ 전농SK [전농SK 아파트] 세대수 : 1830세대 입주년도: 2000년도 위치: 동대문구 사가정로 148 1) 직장분석 동대문구 B, 종사자수 138,400 (사업체수 31,324) 2) 교통분석 강남접근성 : 대중교통 54분 답십리역 (5호선) : 대중교통 20분, 도

[내마 46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 2주차 강의 후기

느낀 점 - 내가 살고 싶은 단지보다, 다수가 살고 싶은 단지에 선택의 무게를 두어야겠다. - 모르는 것을 알아가면서, 알고 싶은 것도 궁금한 것도 많아지는 2주차였다. 적용할 점 - 생활권이 아니어서, 관심 지역이 아니었던 지역의 매물 리스트업하기 - 내 기준으로 소거하지 말고, 강의에서 배운 우선순위 기준으로 소거하기 - 내가 가진 환경 안에서 결과를

[내마 46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 1강 강의 후기

내집마련 기초반, 월부에서의 첫강의를 신청하고 수강하며, 아직도 월부 공간에 적응중입니다. 너나위님께서 '내집마련 적정타이밍'에 대해 매매 및 전세지수, PIR, 전세가율, 최고가 대비 매매가 등 최소한의 고려해야 할 지표들을 콕 집어 주셔서, 출렁거리는 시장 속에서도 불안해 하지 않고 기회를 잡을 수 있다는 용기를 가지게 되었습니다. 1강은 수강 시작도,

[내마46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 BillieKim] 1주차 과제

[ 예산 수립 후 후보 단지 정리하기 ]는 내가 원하는 조건을 정리할 수 있는 기회가 되고, 시야를 넓혀 주었습니다. 20%정도 가격대를 높여서 서치하니 안보이던 단지가 보이네요 !