별땅님~ 감사드려요^^ 입찰서 쓰러 가는 일은 긴장되기는 하지만 처음 가는 것은 아니어서 큰 걱정이나 기대는 없이 갔어요. 그런데 이게 무슨일이래요. 제가 겸손하지 못했네요. 듣는 내용도 많고 알려주시는 것도 많아서 새로운 팁들을 많이 듣고 왔어요. 티타임을 통해서는 반장님들의 경험담 뿐 아니라 같이 오신 분들의 궁금증 들을 해결하면서 알게 된 내용도 많았

세금을 직접 계산해보니 막연하게 그냥 차이가 크다로만 알고있던 금액차를 알 수 있어서 좋았다. 표를 직접 입력해보니 자세하게 공부할 수 있는 기회가 되었다. 이번 과정을 통해 만들게 된 네이버카페에도 세금계산 방법까지 계산할 수 있도록 세팅해 두어야겠다.

4. 성남지원에서 작성한 입찰서는 사진을 찍어놓지 않았네..;; 수업시간에 작성해본 입찰서로 대신..^^;

1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크(소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서 (캡쳐) 2) 전입세대열람 (캡쳐) 3) 현황조사서 (캡쳐) 3. 사이버임장-단지내 선호동 예상하기 1)단지 지도 (캡쳐) 2)선호동 예상하기(안해도 됨) 4. 네이버부동산>경매매물 기본정보 1) 평형/타입/단지정보/동별정보 (캡쳐) . 2)

2024타경 71787 경기도 남양주시 호평동 호평마을대주파크빌 1204동 203호 매각물건명세서/현황조사서/세대열람 확인→입찰가능 권리분석. 2022.01.20 근저당 이하 말소 점유자 소유자 미납관리비.125만원 호평ic에서 가까움. 경춘선 평내호평역에서 버스로 이동. 입구에서 안쪽에 위치. 앞쪽라인. 79m2형은 1204동 하나. 남향 단지정보: 20

17. 2024타경41473 경기도 평택시 동삭동 더샵제제역센트럴파크1블럭 108동 403호(74.993m2. ) 3/31 수원지법. 보증금: 35,700,000원 임차인 후순위/ 순위배당 2순위/ 배당요구로 명도 괜찮을 듯. 임의경매 신청 (주)하츠. 배당순위 3순위. 임차인보증금이 7천으로 작아서 배당가능. 입찰가능. [대지권미등기와 관련된 참고내용 2

소액임차님의 끝날때까지 끝난게 아닌 라이브강의를 마치고나니 정말 마지막 수업이란 생각에 그동안 배운것들을 다시 생각해보았다. 권리분석 정도의 수준에서 시작해서 입찰전 임장을 하고 예상매도가를 정해보고 관련된 세금을 산출해보고 입찰가를 산정하는 등의 단계까지 왔다. 이제는 선생님의 라이브강의도 물흐르듯 이해가 됐다. 많이 발전했다. 본 수업으로 단계를 밟아간

2022타경104519 종로구 숭인동 종로동광모닝스카이 1603호 보증금 340,600원 말소기준등기 2021.11.29 (가압류) 임차인1 박00 전입일 2015.09.16 (대항력 있음) / 확정일자150831/배당요구 220324 (최우선변제권) 보증금 1억2천만원(21년기준으로 소액임차인) 임차인2 차00 전입일 2021.09.29 대항력있음 / 확