[경매올인원 1기] 럭키리치의 법원견학 참여후기

별땅님~ 감사드려요^^ 입찰서 쓰러 가는 일은 긴장되기는 하지만 처음 가는 것은 아니어서 큰 걱정이나 기대는 없이 갔어요. 그런데 이게 무슨일이래요. 제가 겸손하지 못했네요. 듣는 내용도 많고 알려주시는 것도 많아서 새로운 팁들을 많이 듣고 왔어요. 티타임을 통해서는 반장님들의 경험담 뿐 아니라 같이 오신 분들의 궁금증 들을 해결하면서 알게 된 내용도 많았

[경매올인원] 럭키리치의 경매세금계산 인증

세금을 직접 계산해보니 막연하게 그냥 차이가 크다로만 알고있던 금액차를 알 수 있어서 좋았다. 표를 직접 입력해보니 자세하게 공부할 수 있는 기회가 되었다. 이번 과정을 통해 만들게 된 네이버카페에도 세금계산 방법까지 계산할 수 있도록 세팅해 두어야겠다.

[경매올인원] 럭키리치의 기일입찰표 작성 인증

4. 성남지원에서 작성한 입찰서는 사진을 찍어놓지 않았네..;; 수업시간에 작성해본 입찰서로 대신..^^;

[경매올인원 1기] 럭키리치의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크(소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서 (캡쳐) 2) 전입세대열람 (캡쳐) 3) 현황조사서 (캡쳐) 3. 사이버임장-단지내 선호동 예상하기 1)단지 지도 (캡쳐) 2)선호동 예상하기(안해도 됨) 4. 네이버부동산>경매매물 기본정보 1) 평형/타입/단지정보/동별정보 (캡쳐) . 2)

[경매올인원 1기] 럭키리치의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

2024타경 71787 경기도 남양주시 호평동 호평마을대주파크빌 1204동 203호 매각물건명세서/현황조사서/세대열람 확인→입찰가능 권리분석. 2022.01.20 근저당 이하 말소 점유자 소유자 미납관리비.125만원 호평ic에서 가까움. 경춘선 평내호평역에서 버스로 이동. 입구에서 안쪽에 위치. 앞쪽라인. 79m2형은 1204동 하나. 남향 단지정보: 20

[경매올인원 1기] 럭키리치의 4번째 권리분석 과제

17. 2024타경41473 경기도 평택시 동삭동 더샵제제역센트럴파크1블럭 108동 403호(74.993m2. ) 3/31 수원지법. 보증금: 35,700,000원 임차인 후순위/ 순위배당 2순위/ 배당요구로 명도 괜찮을 듯. 임의경매 신청 (주)하츠. 배당순위 3순위. 임차인보증금이 7천으로 작아서 배당가능. 입찰가능. [대지권미등기와 관련된 참고내용 2

[경매올인원 1기] 럭키리치의 3차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 럭키리치의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)

소액임차님의 끝날때까지 끝난게 아닌 라이브강의를 마치고나니 정말 마지막 수업이란 생각에 그동안 배운것들을 다시 생각해보았다. 권리분석 정도의 수준에서 시작해서 입찰전 임장을 하고 예상매도가를 정해보고 관련된 세금을 산출해보고 입찰가를 산정하는 등의 단계까지 왔다. 이제는 선생님의 라이브강의도 물흐르듯 이해가 됐다. 많이 발전했다. 본 수업으로 단계를 밟아간

[경매올인원 1기] 럭키리치의 3번째 권리분석 과제

2022타경104519 종로구 숭인동 종로동광모닝스카이 1603호 보증금 340,600원 말소기준등기 2021.11.29 (가압류) 임차인1 박00 전입일 2015.09.16 (대항력 있음) / 확정일자150831/배당요구 220324 (최우선변제권) 보증금 1억2천만원(21년기준으로 소액임차인) 임차인2 차00 전입일 2021.09.29 대항력있음 / 확

[경매올인원 1기] 럭키리치의 2차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 럭키리치의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

[경매올인원] 럭키리치의 기초반 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 경매 무료강의 듣게되면서 경매에 대해 체계적으로 배워보기 위해서 경매 기초반을 등록하고 이 흐름을 낙찰 매도까지 꾸준히 이어가고 싶어서 올인원을 다시 듣게 되었다. 올인원에서의 기초 강의..이미 한번 들었으니까.. 라는 생각으로 들었는데 처음에 내가 듣지 못했던 내용, 놓쳤던 내용들이 곳곳에서 나오는 것 같았다.

[경매올인원 1기] 럭키리치의 투자전략 설정하기

* 미션 가이드 1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 경매 투자 가능 금액 : 2억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 투자방향 : 단타. 매매로 씨드머니 모으기 앞마당 : 서울외곽, 경기하남시, 경기남양주시, 경기부천시, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디

[경매올인원] 럭키리치의 비전보드

비전보드를 다시 한번 작성하면서 지난번보다 좀 더 구체화할 수 있었다/ 나이와 소득과 수익률을 계산하면서 더이상 늦어지면 안되겠다는 생각이 들었다

[경매올인원 1기] 럭키리치의 2번째 권리분석 과제

2024타경23868 제주시 한경면 임차인 전입일 24.03.05 말소기준등기 23.09.13 대항력없음 후순위임차인 전입/확정/배당 배당순위2 입찰가능 2024타경1240 성남시 분당구 임차인 전입일 19.11.11 말소기준등기 09.06.02 대항력없음 후순위임차인 전입/확정/배당 배당순위2 입찰가능 2024타경1300 전북 부안군 임차인 전입일 22.

[경매올인원 1기] 럭키리치의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

@ 내 투자금의 3배정도의 금액(공격적이라면 5배) 의 물건을 도전할 수 있다. @ 3주택이상의 다주택자인 경우 취득세가 8%, 12%- 공시지가 2억 이하, 서울인천경기를 제외한 곳에서 투자하는 것이 현명하다 (취득세 중과가 없는 조건) @ 조금더 공부를 해보면 4개월이후의 가격추이까지 생각할 수 있을 것이다. 오를것인지 내릴것인지/ 매도가 되지 않는다면

[경매올인원 1기] 럭키리치의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 럭키리치의 1번째 권리분석 과제

2024타경112971 동대문구 전농동 2014.10.15 근저당이후 말소 입찰가능 2024타경112698 노원구 중계동 2022.01.03 근저당이후 말소 입찰가능 2024타경112769 성북구 돈암동 2015.05.18 근저당이후 말소 입찰가능 2024타경2507 영등포구 대림동 2017.03.30 근저당이후 말소 입찰가능 2024타경60502 서대문구

[경매기초반] 민선생의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

질문 글이 많았음에도 관련 내용들을 꼼꼼하게 설명해주셔서 많은 도움이 됐어요. 권리 분석이 끝이 아니었구나 하는 생각이 들었던 시간이었어요. 싸게 사는 것도 중요하지만 매매가 활발한 아파트를 찾아야 단기 매매가 가능할 수 있다는 것과 빌라보다는 실거래가 확인이 용이한 아파트로, 간혹 좋은 물건이 날짜에 따라 입찰자 수가 적어서 낮은 금액에 낙찰되는 경우가

[경매기초반 5기] 민선생의 수강후기

1. 본 강의를 선택한 이유 올해는 “새로운 것을 시작하는 해”로 정했다. 고민말고 go! 올해는 하던 일도 정리했고 새로운 목표가 필요했다. 그래서 올해 내 새로운 목표는 부동산 재테크로 잡았다. 경매에 대해 경험도 있고 부모님의 도움을 받아 낙찰 받은 경험도 있지만 ‘혼자서도 할 수 있을까?’ 라는 물음에는 자신이 없었다. 체계적인 강의를 통해 내가 알