[내집마련 중급반 7기 88조 수디] 금호동 벽산아파트 현장 방문 과제

성동구 아파트 중 리모델링 호재가 있는 벽산아파트를 방문했다. 교통영향평가 심의통과 현수막을 보니 리모델링이 착착 진행되는것 같다. 신금호역에서 내려서 아파트까지 가는데 15분 정도 걸렸던것 같다. 카카오맵 길찾기를 통해 보니 행당역에서도 비슷하게 시간이 소요된다. 평지였으면 15분 정도는 나름 걸을만 할것 같은데 아무래도 언덕지형이라 역세권이라고 하기는

3주차 수강후기[내집마련 중급반 7기 88조 수디]

이번 강의를 통해 거주/보유 분리는 투자가 아니라는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 나만 좋아하는 것이 아닌 누구나 좋아하는 입지/환경/교통을 기준으로 선택을 해야겠지만, 마지막 선택 과정에서는 결국 내가 살아야되는 집이므로 나만의 주관을 가지고 선택해야 된다고 느꼈습니다. 그리고, 다른 수강생 분들의 질문을 보면서 내가 저런 상황이라면 어떻게 판단할지 생각

2주차 수강후기[내집마련 중급반 7기 88조 수디]

이번 강의를 통해 구별로 선호하는 입지 특징이 다르다는걸 알게 되었습니다. 남들이 좋아하는것이 무엇인지, 이 지역에서는 어떤 요소들이 더 우선시 되는지 알 수 있어 좋았습니다. 그리고 실거주 마련보다 거주-투자 분리하는 것이 선택지가 더 많아진다는 것을 확실히 깨닫게 되었습니다. 그래서 이번주 강의가 들을수록 더 고민이 많아지는것 같습니다. ㅠㅠ 2주차 과

수디의 내집마련 단지분석 [내집마련 중급반 7기 88조 수디]

1. 지역 선정하기(네이버부동산) ㅇ아파트명 : 행당 한진타운 ㅇ세대수 : 2123세대(총21개동) ㅇ입지연도 : 2000년 ㅇ위치 : 서울시 성동구 행당동 346 ㅇ아파트명 : 금호 벽산 ㅇ세대수 : 1707세대(총20개동) ㅇ입지연도 : 2001년 ㅇ위치 : 서울시 성동구 금호동1가 633 2. 각 입지요소별 등급 구분하기 1) 직장분석 2) 교통분석(

1주차 수강후기[내집마련 중급반 7기 88조 수디]

안녕하세요. 1주차 늦은 후기 남깁니다. 확실히 내마기 때보다 자세히 말씀해주셔서 좋았습니다. 1.제대로 설정된 범위 내에서 2.상급지 이동설계 해두고 3.무리없이 적은 비용으로 옮길 수 있을 때 갈아타기 라는 말이 기억에 남습니다. 요새 어서 집을 사야하나 조급한 마음이 있지만 단기적으로는 등락이 있으나 장기적으로는 우상향한다는 말씀을 기억하며 상급지로

수디의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 88조 수디]

종잣돈을 가지고 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 정리해봤습니다. 내마기 1강때 정리했을때보다 가격이 오른것 같아 조급해지는 기분이 들지만 일희일비하지않고 계속 가격을 업데이트하면서 기회를 찾아봐야겠습니다.

수디의 부동산 방문하기 과제 [내마기46기 내마7ㅣ 듣고 등기7조 수디]

아직 부동산을 방문하지 못했다. 최근 부동산 방문한 일은 첫집을 매매할 때인데 그때 받았던 느낌은 부사님은 매도자의 편의를 많이 봐줬다는 것이다. 그리고 너무 초보자 티를 팍팍 내서 매물을 꼼꼼하게 보지 못한 것이 좀 후회된다. 비록 이번엔 부동산을 방문하지는 못했지만 너나위님이 알려주신 팁을 통해 조만간 부동산에 방문해 볼 예정이다! 그때까지 앞마당을 열

내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내마기46기 내마7ㅣ 듣고 등기7조 수디]

벌써 3주차라는게 믿어지지 않네요! 한창 일이 바쁜 때라 퇴근하고 와이프와 틈틈이 졸린 눈 비벼가며 열심히 들었는데 벌써 끝이라니..그래도 뿌듯한 마음이 더 큽니다^^ 실제로 매물을 확인하고, 부동산 방문팁과 부동산 세금팁까지 어디에서도 알려주지 않았던 세세한 부분까지 알려주셔서 정말 많은 도움이 됐어요^^

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내마기46기 내마7ㅣ 듣고 등기7조]

1강 강의를 듣고 2강을 들으니 앞으로 해야할 일들에 대해 더 구체적으로 그려지는 것 같습니다. 우선순위를 정하고 어떤 가치에 우선순위를 둬야할지를 알게 됐습니다. 특히 내입장에서 보는 것도 좋지만 찾는 수요자들이 많은 곳이 중요하다는 말이 인상깊었습니다. 3강도 매우 기대됩니다 ^^

수디의 후보단지 입지 분석 과제 [내마기46기 내마7ㅣ 듣고 등기7조]

1. 내집마련 후보단지 기본정보 - 아파트명 : 행당한진아파트 - 세대수 : 2,123개 - 연식 : 2000년 - 위치 : 서울시 성동구 행당동 2. 각 입지요소별 등급 구분 1) 직장분석 - 직장분석 : B등급(성동구) - 사업체수 : 19)2만8천여개 -> 20)4만1천여개 (약 46%증가) - 향후 성수동 중심의 지식산업센터 지원 확대 예정 2)교통

수디의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 77조 수디]

강의 내용 보면서 대출한도 계산기에 입력한 기준으로 예산에 맞는 매수 가능 단지 리스트를 정리해봤어요 세전소득, 세후소득, 생활비 등 입력해서 나온 최종 예산 금액으로 정리했는데 잘 된건지 걱정이 되네요 시간날때 다시 보면서 정리해봐야겠습니다!

내집마련기초반 1강 강의 후기 [46기 77조 수디]

안녕하세요. 내집마련 기초반 46기 77조 30대 부부입니다. 월급쟁이부자들이 가끔 알고리즘에 떠서 관심있는 주제가 있으면 보곤 했는데요. 갑자기 뭐에 꽂혀서인지 교육을 들어봐야겠다!!라고 하고 와이프와 상의해서 수강해보기로 했습니다. 처음에는 수강비가 부담이 됐으나 미래에 분명 저희의 자산이 될 것이기에 현명한 투자라고 생각했고 시간이 지날수록 그 생각은