[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 5순위시세표 작성한다!
3월 이후 계획한 바가 있긴 하지만 구체적으로 뭘 할지 결정하였습니다. 이렇게 방향을 정할 수 있게 이끌어주신 4강 주우이님 강의에 감사드립니다. 나에게 적용할 점 - 3월 : 수지구 1회 임장한다 수지구 임보 작성한다 - 4월 : 지방투자기초반 수강 지투기 임장지역 임장한다 임장지역 임보 작성한다. - 5월 : 수지구, 영통구, 지투기 임장지역 에서 5순
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 성장형 사고방식, 의식적인 연습, 그릿
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스지음 / 김미정 옮김 / 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 25-02-23~25-03-01 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1부 그릿이란 무엇인가 그릿(Grit)이란
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 목적지향을 이용하자!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25-02-22 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 인생에서 가치있는 것, 당신이 소망하고 이루고 싶은 것, 누리고자 하는 것은 모두 오르막이다. 삶에서 성공을 이룬 사람들의 거의 대대수는 이 모르막
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 원씽 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: THE ONE THING 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / (주)비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25년 2월 12일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 옳다고 믿은 거짓들 모든
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 단생공 / 공수포
내가 적용할 사항 - 단생공: 단지내, 생활권 내, 지역 및 인근지역의 공급물량 분석해서 적정 전세가 결정한다. - 공수포: 공급과 수요, 시기분산을 통해 최대한 리스크 줄인다. - 법인 임차인의 장점과 단점을 알고는 있었으나 다시 정리할 수 있었다. 특약을 통해 임차리스크 줄이는 방법도 이용하자. - 임차인 전세보증보험 : 신조빌 임차인은 SGI보증보험
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 저환수원리로 잃지 않는 투자!
1강에서 게리롱님을 만나서 반가웠고 좋은 강의 감사합니다. 1강에서 제일 강조되는 내용은 ‘가치 있는 것을 저환수원리의 원칙에 입각해 싸게 사서 리스크에 대응하면서 수익이 날 때까지 기다린다.’ 로 요약할 수 있을 것 같다. *** 가치가 있는 것 중에 같은 가격인데 더 좋은 것이 있는지, 비슷한데 더 싼게 있는지, 많은 단지와 지역을 비교해서 저평가물건
[열중43기 돈그릇 키우는 독서왕 10억 거뜬하조 슬기로운 안다미로] 따라하고 싶은 '아는 선배의 노후준비하는 비법'
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 지음, (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 24년 12월, 25년 2월 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 자본주의의 물가가 오를 수 밖에 없는
진심을 전해받았다; 꾸준히 실행하는 독강임투!!!
실전준비반에서는 실제 투자하기 전에 준비해야 할 것들을 배웠다. 제일 중요한 임장보고서 작성하기~!! 1강에서 권유디님의 임장하는 방법 2강에서 코크드림님의 전세세팅하고 인테리어 팁 3강에서 자음과모음님의 임보 제대로 쓰는 방법 4강에서 너나위님의 부동산시장과 가치평가하는 방법과 내게 맞는 투자방법 강의를 듣기는 했지만 완전히 소화하지 못했다. 그럼에도 앞
[실전준비반 65기 48조 슬기로운 안다미로] 임장보고서 작성하고 분석능력 기르자
3강 자음과 모음님 강의도 너무 잘 들었습니다. 감사합니다. 임장보고서 = 지역분석+입지분석+시세분석+투자결론 1. 지역분석 - 임보처음~3개인 사람은 해당지역에 집중해서 분석 - 4개~10개 써본 사람은 지리적으로 인접해 있는 지역들과 비교해서 분석 - 10개 이상 써본 사람은 수도권 전체 또는 지방은 지방전체를 비교해서 분석 2. 입지분석 = 직장+ 교
[실준 65기 4이좋게 8자피조 슬기로운 안다미로] 앞마당 만들 수 있다!
2강에서는 실전투자를 위해 필요한 모든 것을 알 수 있었다. 1. 투자를 잘 하기 위해서 - 실준을 처음듣는 초보 또는 앞마당이 0~3개인 사람은 임보와 임장을 완료하는 것을 목표로 삼아라 4~6개의 앞마당이 있다면 수도권은 급지 기준, 지방은 인구규모가 비슷한 지역을 비교해라 - 수평적 비교평가 그 이상은 기존 상급지와 하급지를 비교하는 수직적 비교평가가
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 48조 슬기로운 안다미로]
실패하지 않는 부동산 투자를 위해서는 스스로 가치 있는 물건을 고를 수 있는 능력을 키워야 한다. 어떤 부동산이 어느 정도의 가치를 가지고 있는지 아닌지를 판단하기 위해서는 임장을 꾸준히 하고 임장보고서를 써가면서 앞마당을 꾸준히 늘려가야한다고 한다. 1강에서 권유디님이 줄곧 계속 끊임없이 강조하고 강조한 것은 쌀 때 사서 비쌀때 팔아야 한다. 가치 있는
82기 25조 슬기로운 하늘의 구체화된 6개월 계획
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 재테크기초반 강의를 들으면서 앞으로의 계획을 구체화해야겠다는 생각이 들었다. 부동산투자를 시작한지 1년이 되었지는데 아직 갈피를 못잡고 있는 상황이었고, 노후대비를 위해서도 구체적인 목표와 방향성이 꼭 필요한 상태였기 때문이었다. 노후대비를 위한 계획세우기 부동산 가치판단 할 수 있는 능력키우기 책읽기 기록 및 정리
이제 비교할 수 있다!
가치있는 아파트를 사야하는 건 알고 있었습니다. 일자리가 강남 여의도에 많은 것도 알고는 있었습니다. 학군 좋은 곳을 가야한다는 것은 얘기는 들었지만 이해를 하진 못했습니다. 환경 좋은 곳은 저도 살고 싶습니다. 공급물량을 조심해야 한다는 얘기도 들었습니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 여기까지는 3강 듣기 전까지 입니다.ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
수원 영통구 힐스테이트영통아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨기초반 82기 25조 슬기로운하늘]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 힐스테이트영통아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 수원 영통구 종사자수 168,344명 사업체수 30,260개 - 삼성전자 => B 2. 교통 =>C 3. 학군 망포초등학교 360m 망포중학교 1km 버스4정거장 학업성취도평가 91.3%
원칙을 지키는 투자
부동산 투자 원칙정하고 실행하는게 제일 어렵다고 느껴졌는데… 2강을 들어보니 투자원칙은 꼭 지켜야 하는 것을 알겠다. 투자하면서 어떤 원칙으로 어떤 리스크를 어떻게 대응해나갈지 미리 알고 생각하고 계획하고 실행하자. 종자돈(급여)으로 한채를 구입한 후 매년 급여를 모아서 매 해마다 추가로 구입하고 이후 매채의 전세가 상승분으로 또 구입을 하고, 투자전략이
노후자금 예산 및 조달계획
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 STEP1. 이미지보드 슬기로운하늘(슬하)의 행복한 삶 STEP2. 인생 목표 써보기 뭘 하더라도 남편과 같이하는 시간이 제일 행복합니다. 남편과 함께 좋은 집도 마련하고 아들 딸 결혼하면 손주들과 함께 보내는 상상은 벌써부터 나를 설레게 합니다. 저는 이상하게도 남편과 다르게 차에 마음을 많이 둡니다. 캐딜락
노후준비
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 외벌이로 27년 결혼생활하면서 두 아이를 키워냈다. 같은 회사에 다니다가 IMF로 인해 98년도에 내가 퇴사하면서 퇴직금과 자사주 있던 걸 몽땅 팔아서 미분양 아파트를 매입했다. 우리집의 자산은 이 아파트로 시작해서 5번의 이사를 거쳐 45평 실거주 아파트이고 여기에 주담대가 포함되어 있다.
