실전준비반 1강 강의 후기 [6년뒤퐈이어할9명의월부인 데이연]
#적용할 점 뽑아서 분임,단임 때 할 것 적기 1.분임 결과물 = 동별 선호도 저는 분임 때 그 동네의 혹하는 것이나 풍경에 많이 빠져 있었는데요. 그래서 그런지 집에 와서 임보를 쓰다보면 '이런게 있었나?'라는 생각이 자주 들었습니다. 이번 분임에서는 멘토님이 주신 체크리스트를 통해 놓치는 것 없이 동별 선호도를 제대로 확인할 수 있을 것 같습니다. 2.
[서울투자기초반 109조 데이연]3강 후기
BM 1. 평일 임장 시 전 날과 겹치게 경로 짜기. 끊어서 보게 되면 연결이 안된다. 연결을 위해 겹치게 경로를 짜기 BM 2. 임보 인구 파트. 생활권별로 보기 행정동이 아닌 생활권 별로 확인하자. BM 3. 가치성장투자 물건 먼저 확인하기. 소액투자는 기회가 열려 있다. 잡힌 물고기보다 잡을 물고기에 더 관심두자.
[서울투자기초반 109조 데이연]2강 후기
BM 1. 공급 매트리스 (2달에 1번 업데이트 기입) > 멘토님께서 주신 매트리스를 통해 공급을 전체적으로 보는 눈을 기르자. 덤으로 공급 많은 곳 근처로 전월세 이사도 고려하기 BM 2. 강의에 나온 아파트 시세트래킹 >각 지역의 생활권 별 가격이 어떻게 형성되어 있는지 확인가능 했다. 위에서부터 아래로 가격에 익숙해지자. BM 3. 중심지 확인(가격
[서울투자기초반 109조 데이연]1강 후기
1.현재 서울 시장 진단& 서울 아파트 투자 특징 -투자를 해나가려면 반복 안에서의 관리가 중요하다. >>난도 조절하면서 해나가기 -반복을 계속 해나가는 것도 어려운 일이고 대단한 일이다. >>같은 걸 반복하는게 나쁜게 아니다. -강의마다 행동 할 것 3가지만 -선호단지를 보자 -내 아이를 키우고 싶을지 BM 3가지 1.강의마다 행동 할 것 3가지 2.서투
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 91조 데이연]
1.적정 전세가를 설정하는 3단계 월부의 프로토콜과 기준에 대해 다시 한 번 놀랐던 파트였습니다. 기준에 벗어나지 않고 장인 정신으로 한결 같이 해야됨을 배웠습니다. 2.임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 투자자가 조절 할 수 있는 일이기에 조금 더 자세히 봤었습니다. 한 순간의 선택이 몇 년 후 어떻게 되는지를 알 수 있었습니다. 3.협상 시 고려해야 할
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 91조 데이연]
PART.1 [본] 32 수입이 일정하게 발생한다는 건 그 수입의 질이 비정규적인 수입보다 좋다는 뜻이다. 농사를 짓는데 필요한 강수량이 1,000mm. 봄에 한 번 500mm 퍼붓고 각을에 한 번 500mm 퍼붓는다면 그 땅에서는 농사를 지을 수 없다. 홍수 아니면 가뭄이기 때문이다. 기업 운영도 가장 중요한 것은 현금흐름이다. 굶어 죽은 사람 입에 고기
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 91조 데이연]
부동산은 발품이다. 협상의 기본은 주는 것이다. 자존심 우선하는건 협상초보 비수기 투자의 정석 : 여름에 매입 해 가을에 잔금 납부 배움: 시행착오 반복하여 얻는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정 '아는 지역'이 많아야 투자시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다 >>실행력 부족이 아닌 발품 부족. 임장에 집중 가격협상 얼마차이 안나면 매매 . 투자
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 91조 데이연]
1.하락장에서 10억 버는 법 -무릎이하의 기준 -파도이론 -하락시장 투자법 bm.저환수원리에 근거한 투자 --- 2.월급쟁이 경제적 자유 얻는 법 -인맥 : 제일 중요한거 동료. -성장은 계단식 -멘토 없으면 재무코칭이라도 하기 bm.동료 댓글 꾸준히 --- 3.머니레벨 올리기 -역전세 방안*** -투자시간 주 20시간 bm.투자시간 주 20시간 지키기.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [9채 등기치고 100억 부자될조 데이연]
1.비교평가 현빈 vs 차원우= 답 없음 but 배우자로 결혼하고 싶은 사람은? 감독으로서 캐스팅하고 싶은 배우는? 명확한 비교 조건이 있다면 선택이 쉬움. >>매번 비교평가에 대해서 고민이 많았는데 유진아빠 멘토님께서 쉽게 해결해주셨다. 근본 없는 비교가 아니라 명확한 조건이 있는 비교를 하자. BM.조건 맞춰서 비교평가 하기 2.투자 원칙의 적용 통찰을
열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 [9채 등기치고 100억 부자될조 데이연]
1.책을 읽다. 삶이 바뀌다 Chapter 2. 미운 오리 새끼,백조가 되다 [본] 주도성 -스스로의 삶에 책임지기 -우리의 행동은 우리가 하는 의사결정에 의한 것(조건,환경 탓 X) 독서 -자신의 강점 발견⇒자신감 회복⇒도전⇒생각을 행동으로 옮기는 ‘실천’ [깨] -탓이 아닌 책임 지기. -독서를 통해 나를 재창조하고 도전하자. [적] -내 인생을 책임지
[데이연] 비전보드
1.이미지 보드 2.인생 목표 써보기 1.경제적 여유 -순자산 33억 달성 -노후 준비 -평일에 하고 싶은 걸 하며 사는 자유로움 2.행복한 가정 -가족들과 연 1회 바다 수영이 가능한 해외여행 3.관계 및 건강 -건강한 육체 및 정신 -저녁 8시 이후 금식 및 설밀나튀 줄인 삶 -매주 부모님 안부 연락 -매일 1명의 동료에게 안부 묻기 4.자아 실현 -나
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [9채 등기치고 100억 부자될조 데이연]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 바쁜 시간을 쪼개서 사는 현대인들은 동일한 시간 내에 더 많은 일을 해내고자 한다. 하지만 모든 것을 동시에 잘하려는 노력은 진짜 집중해야 할 것을 놓치게 만든다. 진짜 자신의 목표를 이루고자 원한다면 그 성공의 길을 연결하는 단 한 곳에 초점을 맞춰 그 일부터 해내야 한다. 누구나 자신만의 ‘원
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [9채 등기치고 100억 부자될조 데이연]
1-1 지방 투자 '지역' 선정법 -전세가율,입주물량,인구수 -지방 투자 리스크 = 전세가 1-2 지방투자 '아파트'선정법 -외곽,중심지,신축,구축 1-3 지방 실전 투자법 -3개 이하 권역내 앞마당 만들기 BM. 전세가율 확인 후 권역내 앞마당 만들기 2-1 수도권 투자 '지역'선정법 -입지독점성,전세가율,입주물량 2-2 수도권 투자 '아파트'선정법 -저
실전준비반 4강 강의 후기 [전국8도에 1채씩 만들조 데이연]
1.상황인식 1-1나&부동산 -임장 중 핸드폰 안보기 :지도 및 시세 볼 때만 보기, 주변을 느끼기 -빌딩 방식을 통해 성장 :가르쳐 주신 6가지 정리 1-2투자vs실거주 -투자 기준 :주담대 30년 족쇄, 부둥켜 안고 눈물을 흘릴 곳인지 BM> 임장 시 폰 그만 보고 주변을 느끼기 ->단임 체크리스트 녹음으로 하기 + 루트는 종이로 출력해서 보기 내가 부
실전준비반 3강 강의 후기 [전국8도에 1채씩 만들조 데이연]
1.최고 수익을 내기 위한 수도권-지방 투자 우선순위 -앞마당 5개 먼저 만들기 -지방 앞마당 = 임장,임보 익숙해진 후 -3호기까지 매물코칭 *BM 12p 장표. 수도권,광역시,중소도시 입지 중요도와 투자 우선순이 31p 정리 장표 2.실전 사례를 통해 투자할 물건 고르는 방법(수도권,지방) 2-1 수도권 -36p 학군 비수기 확인 -41-42p 가격흐름
실전준비반 2강 강의 후기 [전국8도에 1채씩 만들조 데이연]
1.Why 임장 보고서를 꼭 써야하는 이유 -투자는 맥락이다. 어떤 생각을 어떻게 뽑아내는지 배우기 -교과서 삼아 포기 않고 반복 연구해 완성도 높이기 >>양이 아닌 질을 높이자, 튜터님들도 이 정도만 하셨다 ! BM -임보 교안 그대로 PPT로 만들기 2. How 임장보고서 작성법 -20개 까지 한 지역만 제대로 작성하기 -임보 각 파트 별 키워드 -앉켠
실전준비반 1강 강의 후기 [전국8도에 1채씩 만들조 데이연]
강의 당 BM 3개씩. 1.앞마당을 느려야 하는 이유 - 투자의 본질 감사일기 - 프레임 변화 및 고민 해결 임장 가서 할 것 - 가치,가격 파악 결론 - 비교평가 후 나에게 맞는 투자 물건 중 1~2등 찾기 - 2.임장으로 현장투자자가 되는 방법 분임 목적 : 선호도 알아보기 분임 과정 : 상권+사람 분임 결과 : 동별 선호도 순위 단임 목적 : 단지 선
[서기7기 모두 부자가 될 8자조 데이연] 서울투자 기초반 3강 강의 후기
Part.1 서울 서남권의 현재 상황 1.시세트래킹 -2가지 기준에 맞춰서 -투자 기회 올 수 있는 곳 특징 확인 -앞마당 늘리기 * Part.2-1 서남권 인구 특징 -노선 확인 -강남권과 비교 -양적 확인 * Part.2-2서남권 구별 키워드 정리 -가격대 기억 -잘봐둬야할 곳 확인 * Part.2-3 서남권 입지분석 -노선 흐름 및 정리 -공급과 전세
