[2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 종자] 3주차 강의후기!!!
어느덧 서투기가 3주차로 접어들고, 한 달의 중반이 넘어갔네요.. (벌써!!!!) 3주차 양파링님의 강의에서 많은 내용과 지난달 임장지를 분석해주셔서 다시 한번 Remind를 할 수 있었습니다! ※ 나에게 인상 깊었던 점 1) 투자로 단지 매매 후 전세 셋팅만 계속 생각해 보았지, 실제 매매 금액별 부대비용에 대해서는 고려를 못해봤다…. → 부대비용까지 고
[2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 종자] 2주차 강의후기!!!
※ 인상 깊은 점 -. 서울 xx구를 예시로 입지분석/가격분석/소액투자 전략을 설명해주셨는데, 와~! 서울에도 이정도 소액으로 투자가 가능한게 있구나!!! 라는 생각이 들었습니다. -. 특히 공급부분에 대한 설명이 처음에는 조금 어렵게 느껴졌으나, 투자를 하기 위해서는 저렇게 볼 수 있겠구나 라는 생각이 들면서 이해했습니다~ -. 저평가/저가치에 대해 확신
[2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 종자] 1주차 강의후기!!!
기다리고 기다린 서투기 1강을 들으며 자모님의 열혈강의를 들었다. 서울 25개구를 백지도에 3번 그려보며, 동별 입지요소와 특장점을 정리해주셔서 좋았다. 그리고 경기도 지역까지 함께 설명해주셔서 너무 도움이 많이 되었다. 이번 임보를 작성하며 입지와 연식을 비교해서 내가 임장때 본 단지의 선호도 분석과 가격이 가지는 가치 판단해보기 단지별 그래프 비교 해보
[실준 65기 4이 좋게 앞마당 잘9하는 조 종자] 4주차 강의 후기!!!
1. 인상깊었던 점 -. 부동산 현 상황에 대한 이해 -. 절대적/상대적 저평가에 대한 개념 이해 -. “나의 상황"에 맞는 투자 방향성 설정 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 -. 현 부동산 상황에 대한 이해를 바탕으로한 '25년도 투자 실행!!! (상반기 1호기!) -. 할 수 있는 것에 집중하여 “현 시점 저평가 판단” & “ 투자 이후 시나리오별 대비”
[실준 65기 4이 좋게 앞마당 잘9하는 조 종자] 다시 한번 임보를 "제대로" 쓰기 위해 뒤돌아보는 시간~!
“나에게 인상 깊었던 점” : 임보를 잘 쓰는것도 중요하지만, 결국에는 투자를 잘하는 사람이 되기 위해 임보에 들어갈 내용을 알고 작성하는 행동을 하며, 투자와 연결 시켜야 한다!!! 제!대!로! 쓰기 위해 지역분석 & 입지분석 & 시세분석 및 투자연결 검토를 해보자!!! “꼭 적용해보고 싶은 점” : 현재 임장은 매우 재밌게 하고 있지만, 임보는 임장에
[실전준비반 65기 4이 좋게 앞마당 잘9하는 조 종자] 실전준비반 2강 강의 후기
“나에게 인상 깊었던 점” 1. 지역별 입지/연식에 대한 우선순위 확립 2. 투자 물건의 수익률 향상을 위한 협상 준비 시, 여러 정보를 종합해야 하는 점. 1) 시장 분위기 2) 물건 상황 3) 내 상황 3. 단순히 매수에서 끝이 아닌, 보유를 위한 전세 셋팅을 할 때, 인테리어의 중요성 (有 가치 자산을 장기보유 하기 위한 필수 사항!) 설명해주신 전세
[실전준비반 65기 4이 좋게 앞마당 잘9하는 조 종자] 실전준비반 1강 강의 후기
이번 실전준비반 1강에서는 많은 것을 배웠지만, 특히 앞마당의 필요성과 함께 임장의 목적과 어떻게 임장을 하는지에 대해 배울 수 있었다. 여러 강의를 들으면서 가치의 비교평가를 위해 임장을 해야한다는데, 어떻게 해야하지? 라는 궁금증을 명쾌하게 풀어주는 강의였다. “나에게 특히 와닿았던 점” 임장/임보는 단순히 투자 물건의 매수만을 위해서가 아닌, 추후 보
4주간의 열기를 마치며 [열반스쿨 기초반 82기 15조 종자]
4주간의 열반스쿨 기초반 수강을 마친 나의 한달 1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 : 재테크 기초반을 수강하고, 목표했던 저축을 실행하며 부동산 투자 공부를 하기 위해 이번 열기 강의를 수강함. 2. 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점) 1) Vision Board 작성을 통해 나의 노후 자금 계산을 해보았고, 최상향의
[열기 82기 15조 종자] 수익률 보고서의 중요성 각인!
3주차 강의를 듣기 전 2주차 과제에서 수익률보고서를 작성했을때 무려 한 시간 가량 걸려서 작성을했다… 하지만 이번 3주차 강의를 들으며 세세한 수익률보고서의 작성과 실 투자사례 적용을 통해 수익률 보고서의 중요성에 대해 많이 느끼게 되었다. 완벽주의 보다는 완료주의로의 접근을 통해 내가 살고 있는집 / 대장 아파트 / 관심 아파트들에 대해 하나하나 작성을
수지 성복동 롯데캐슬 골드타운 APT 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 15조 종자]
"생애 첫 투자 수익률 검토!!!" ✅아파트명 : 성복동 롯데캐슬 골드타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 : 강남 - 40분 / 여의도 - 63분 / 시청 - 71분 3. 학군 <초등학교 : 수지초> / 도보 10분 (670m) <중학교 : 홍천중(1.5km) / 이현중(1.6km) / 성복중(1.2km) / 정평중(0.9km)> (학업성취
[열기 82기 15조 종자] 2주차 강의 후기!
잊지말자!!!!! "ㅈㅎㅅㅇㄹ" 부동산 가치 평가요소를 바탕으로 투자 원칙 세우기!!! 종자의 부동산 투자원칙! 재산을 늘려가는 부자가 되기 위해서는 “투자”가 필수이고, 잃지 않는 long time 투자를 위해 나만의 투자 원칙을 꼭 세워보자!!! (ㅈㅎㅅㅇㄹ) 소중한 경험을 바탕으로 투자원칙 세우기의 필요성을 느끼게 해주신 너바나님께 감사드립니다.
[열기 82기 15조 종자] To be "B" (1주차 강의 후기)
To be “B” 안녕하세요. 종자입니다. 갑작스레 바빠진 회사 행사 준비로 인해… 이번 1주차 완강하기가 너무 어려웠네요ㅎㅎ 1주차 강의에서 가장 머릿속에서 울리는건 Not “A” but “B” 입니다. ㅎㅎ (다들 아시겠지만.. ㅎㅎ) 난생처음 Vision Board도 작성해보고, 미래의 노후를 위해 여러가지를 고민해보고 수립해보는 좋은 기회였습니다.
[열기 82기 15조 종자] 비전보드 작성!!!
안녕하세요. 종자입니다. 이번 열반기초 강의를 수강하면서 “Vision Board”를 작성해보았는데요. “나”의 행복에 대해 고민하는데 생각보다 많은 시간을 사용했네요.. 그만큼 현실에 치어서 살지 않았나 싶습니다… 노력하는 과정에서 스스로 행복에 도달할 수 있도록 앞으로 더 열심히 살아야 겠어요!!! 화이팅~!!!
[재테기 3기 99조 종자] 3강 후기!!! (부동산 α투자)
안녕하세요. 종자입니다. 3주차에는 부동산 α투자에 대해 공부해보았어요! 1) 잊기전에 기록하기 - 부동산 관련 용어와 세금, DSR 산정법 (전세자금대출, 주담대, 신용대출 등이 어떤식으로 DSR 계산에 반영되는지 알게되었습니다.) (제 기준의 DSR까지 계산을 해보는 유익한 시간이였네요) - 부동산 투자 종류에 대해 공부했고, 나에게 맞는 투자법 (시세
