2강 강의후기-추격매수를 하지말자.

주우이 강사님은 조급한 학생들의 마음을 아시는지 추격매수 하지말자를 강조하셨던게 기억에 남는다. 사례를 하나하나 들어서 변하지 않는 땅의 가치를 높이 평가해야 한다는 내용도 설명하셨고, 현재는 좋지 않은 지역이지만 주변 재개발로 인해 좋아질 지역을 미리 예상해봐야하는 점도 자세히 설명해주셨다. 지리적으로 가까이 있음에도 불구하고 동작구, 영등포구를 잘 알지

서두르지말자. 날아간 물건 쳐다보지말자. [서울투자 기초반 13기 86조 부자엄마]

조급한 마음을 제주바다님이 알아주신 것 같아요. 이미 날아간 물건들 때문에 마음이 싱숭생숭했는데, 분석 잘해서 추격 매수 절대 하지말고, 가치있는데도 아직 저평가 된 물건 잘 찾아보고 싶어요. 그리고 아직 서울에 투자할 투자금이 마련되지 않았는데, 먼 미래를 보고 계속 시세 트래킹을 해서 좋은 물건을 잡아봤으면 좋겠습니다. 좋은 강의 감사합니다.

[열중37기 6쾌하게 서울로 등기7조 오늘도감사히] 2강 게리롱님 강의 후기

<투자의 원칙> 저평가 : 가치가 있는 것 중에 가격이 싼것 환금성: 매도시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 수익성: 연편균 수익률 20%+충분한 수익 원금보존: 높은 전세가율 리스크: 잔금 대비, 역전세 대비 <입지 평가의 기준> 직장 교통 학군 환경 공급 <임장할 때> 부동산 사장님 보다 먼저, 시계방향 등 방향을 정해서 한 방향으로 <임장 이후> 시세트