소액투자스터디_DAY6

1) 느낀점 라이브방송을 집중해서 보면 좋았으련만 아이둘케어+빨래개면서 볼 수 밖에 없었다 이렇게라도 끈을 놓지않으려는..노력😂 그리고 21년 전고점에 매수한 사람들이 나포함 꽤 많았다는 게 위로?반가우면서 같이 화이팅하고싶어졌다 🤣🤣 2) 바로 적용할점 - 0호기 매도를 성급하게 결정하지말 것 (가치판단하기) - 6개월~1년안에 소액투자 실행에 옮길

선배와의 대화_DAY4

1. 선배와의 대화 느낀점 선배님이신 추월차선대디님과의 오늘 대화는 뜻 깊었다. 6개월~1년 내 투자해야지 마음먹고있어서인지 점점 조급해지는 와중에 A단지 B단지 연 수익률에 대한 고민을 전했는데 수익률보다 저평가가 우선! 싸게 사는게 먼저라고.. 아주 잠시 잊고있었던 “저환수원리”를 복기해주셨다. 아차싶었다. 대화의 시간이 없었다면 혼자 끙끙대고 있었던

내 투자금에 맞는 아파트 수익률_DAY3

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 해운대구 S 아파트 과거 매수가격 : 2.3 과거

수익률계산하기DAY2

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

DAY1과제완료

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 지투기에 이어 자모님 3천만원 소액투자 강의를 듣는와중에 이런 소액투자스터디가 생겨 얼른 신청했는데요~, 월부에서 투자강의를 여럿 들어왔지만 어떤 목적을 가지고 투자를 하는지, 그 목표를 달성하기위해 연 수익률을 얼마나 가져가야하는지, 구체적으로 생각해본 건 처음이였습니다..!! 이 목표를 실현하기위해 올해안에

[우아한나무] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 서울 상급지일수록 강남과의 접근성, 전고점이 확연히 높았다. 예산이 가장 큰 문제지만 다른 사람들의 수요가 중요한 요인인걸 알면서도 아이가 둘 있는 나로서는 학군, 학

[우아한나무] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ -작년 4월 성동구 임장을 끝으로 둘째 출산과 아들 둘 육아에 집중했다. 이 기회에 다시금 부동산 공부를 하며 갈아타기 기회를 잡을 수 있도록 해야겠다.

내집마련챌린지DAY1 드림하우스분석하기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶은 아파트..🤍 500세대 이상 남향 한강뷰, 평지, 한강공원 1분거리 LG한강자이 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군

옥수동 입지분석 [내집마련 중급반 7기 40조 우아한나무]

성동구 임장 전 행당동 위주로 보았는데 조장님의 추천으로 옥수동까지 보게 되었고 지난 주 임장까지 다녀오게되면서 e편한세상옥수파크힐스/래미안옥수리버젠/옥수삼성 단지를 비교해보았습니다.

옥수동 현장 방문 과제_우아한나무

지난 일요일 오전 조원들과 함께 금호 두산을 시작으로 한신더휴플러스 e편한세상옥수파크힐스, 래미안옥수리버젠, 옥수삼성 등 성동구 임장을 다녀왔습니다. 가장 기대했던 e편한세상옥수파크힐스는 금호역 바로 앞, 신축이라는 장점이 있었지만 이름이 '힐스'인 만큼 다소 언덕이 있었습니다. 단지 내 조경을 잘 꾸며놓았고 강아지 산책을 시키는 신혼부부, 주변에 어린이집

내집마련 중급반 3강_우아한나무

내집마련 중급반 3강 자음과 모음님의 강의는 수강생들의 현실적인 질문에 대한 구체적인 방향성을 제시해주셨는데, 같이 고민하며 간접경험을 다양하게 해볼 수 있었습니다. 앞으로 상급지로 갈아타기 위해 언제 매도를 해야하나? 막연한 고민이 드는 시점에, 자모님은 명쾌하게 매도의 기준을 알려주셨습니다. 가족들과 상의 후 자산재배치를 적극적으로 실행하려고합니다. 또

[내집마련 중급반 7기 우아한나무] 2주차 강의 후기

그동안 아파트를 비교할 때 역세권인가, 평지인가를 우선순위로 두고 판단했는데 2주차 권유디님 강의를 듣고 서울이라고해서 다 똑같은 잣대로 비교하는 것이 아니라, 구마다 평가하는 기준이 다르다는 걸 알게 되었습니다. 이번 월부 내마중 강의를 듣기 너무 잘한 것 같아요:) 이번 주말 성동구일대 분위기 임장다니면서 신호대기중에도 가파른 경사에 긴장을 놓을 수 없

우아한나무의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 40조 우아한나무]

1주차 과제로 300세대 이상 아파트 중 24-26평형 조사해봤습니다. 현재 예산으로 당장 투자할 순 없지만 목표라도 크게 가지고싶습니다 또르르.. 앞으로 매수하고 싶은 아파트 옥수동 e편한세상옥수파크힐스 자양동 롯데캐슬리버파크시그니처(뷰가 정말 힐링되는 아파트네요) 시간내서 임장 다녀와야겠습니다🙂

[내집마련 중급반 7기 우아한나무] 1주차 강의 후기

너나위님의 1주차 강의가 끝나고 진심이 느껴져 촉촉해진 마음에 여운이 가시질 않습니다 월부를 알기 전 3년 전 임장을 다니며 거주/보유 분리 투자를 먼저 실행했습니다 그땐 부동산 전체시장을 볼 줄 몰랐고 조급함에 그런 선택을 한 것이 아닌가 불안했습니다. 이번 강의를 통해 전세가가 어떻게 영향받는지 데이터를 기반으로 깊게 알 수 있었고 진심이 느껴지는 너나