현장 임장 후 2주차 과제 제출드립니다. [느낀점] 튼똘맘님과 함께했던 경매자 입장에서의 현장임장과, 이번에 혼자 진행한 매수자 입장에서의 현장임장의 차이에 대해서 장/단점을 몸으로 느낄 수 있었던 시간이었습니다. 현장 임장 시 놓친 부분에 대해서도 복기하며 알 수 있었고, 조금 더 열심히 공부해야겠다는 생각이 들었습니다. 늘 조언 아끼지 않으시고 격려해주

임장보고서 No 2024타경1223 1. 기본사항 주소 화성시 영천동 890, 동탄파크한양수자인 134동 6층 605호 용도 아파트 대장용도 아파트 대지권 46.16㎡ 13.96평 전용면적 51.79㎡ 15.67평 감정평가금 403,000,000 기준일 2024.02.15 최저가 282,100,000 70% 보증금 28,210,000 10% 유찰 횟수 1

우선, 닫힌 문을 여는 마법의 주문을 여러 개 배울 수 있었고 실제 현장에서 사용할 수 있었습니다. 현장에서 물건의 정보를 더 얻을 수 있는 방식, 그냥 흘려버릴 수 있는 사소한 현장에서의 사진이나 상황들이 모두 정보가 될 수 있음을 배웠습니다. 불행히도 배웠다고 해서 모두다 체득하기에는 경험이 부족하지 않나 생각이 드네요. 경매자 입장으로서 부동산과의 대

현장임장

임장보고서 No 2023타경88940 1. 기본사항 주소 화성시 영천동 890, 동탄파크한양수자인 134동 6층 605호 용도 아파트 대장용도 아파트 대지권 46.16㎡ 13.96평 전용면적 51.79㎡ 15.67평 감정평가금 403,000,000 기준일 2024.02.15 최저가 282,100,000 70% 보증금 28,210,000 10% 유찰 횟수 1

임장보고서 제출합니다. 하나 하는데도 쉬운게 아니네요… 앞으로 배울게 많습니다. 화이팅!

기존에 다른 용도로 사용하던 카페를 이용해서 경매에 관한 카테고리를 만들어서 임장보고서를 작성하였다. 만들면서 엑셀에 있는 작업 가운데 캡쳐된 사진을 여기에 그대로 다시 사용하지 못하는 경우가 있어서 번거롭다는 느낌을 받았지만, 익숙하지 않아서 그렇다고 생각한다. 이 방법으로 꾸준하게 정리한다면 언젠가는 큰 재산이 될 것 같다 0 실전반까지 임장보고서를 작

자주 다니던 아파트라 잘 안다고 생각했는데 막상 손품을 하나하나 작성해보니 다른 느낌이었다. 넓은평수라 그런지 수리한곳과 기본형은 3~4천만원 차이가 났고,올수리 된곳은 1억정도 차이가 났다. 기준매물 잡는게 가장 어려웠다. 8월에 마지막 거래 4억7500이후로 거래가 없고, 급매물 4억 1500 매물을 확인한지 한달이 넘은거 같은데 아직도 있다. 물건에

스크린샷이 업로드가 안되어, 부득이하게 엑셀 첨부하여 과제 제출드립니다ㅠㅠ [시크릿 오프라인 강의를 통해 느낀점] 회사 겸직이 불가능하여 매매사업자는 어려우니 단타로 수익을 보긴 힘들겠구나, 하고 지레짐작하여 실거주용 아파트 경매만 생각하고 있었는데, 튼똘맘님께서 시야를 넓혀주셔서 너무 값진 시간이었습니다. 유연하게 사고하고 열심히 공부해야겠다고 느꼈습니다

소형 평수로 인근에서 귀한 작은 평수 유치부터 초.중까지 단지 내에 위치하고 있고 인근 상가와 학원이 밀집되어있다. 현재 강00이 전입 세대로 확인된다 . 소유자에 가족으로 으로 사료됨 네이버 단지 조사에 임대 세대가 포함되어 있다고 함 관리실에 확인해 봐야 함. 2023-511334중복경매로 확인됨. 한번 더 확인하기. 소형 평수가 1년거래가 4건정도 있