열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

실전 현장에서 무조건 알아야 하는 전세 A to Z PART 1. 2024년 상반기 현재 전세시장 상황 [전세 상승률 높은 지역 (서울, 경기)] 서울 (성북구) - 신축, 실수요 가치가 높은 것들이 전세가율이 높아지고 있다. 경기 (성남) - 경기지역에서도 안쪽부터 보아라 -> 아직 소액으로도 기회가 있는 지역이 있을 수 있다. 외각에 있는 지역은 아직도

열반스쿨 중급반 '돈의 심리학' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 2024.05.30 4. 총점 (10점 만점): 7.5점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [CHAPTER 1. 결코 채워지지 않는 것] (P75) 가지고 있지도 않고 필요하지도 않은 돈을 벌기 위해서 그들은 자신이 가진 것, 필요한 것을 걸었다. 이

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

[시간이 지날수록 매매가는 오를 수밖에 없는 이유] 매매가 = 토지가 + 건물가 건물가 = 자재비 + 인건비 + 잡비 -> 자재비가 오른 상태이고, 인건비 또한 매년 오르고 있다. 그에 따른 잡비 또한 영향을 받아 오르고 있다. 따라서, 매매가는 오를 수밖에 없다. [상승장과 하락장의 관계] - 상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에서 많이 떨어진다. [하

'월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.05.23 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [CHAPTER 1. WHY (왜 투자를 해야하는가)] < 우리는 은행에 돈을 맡기는데도 불구하고, 이자를 받는다. WHY? > 그 돈으로 대출 -> 통화

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

[부동산 투자의 본질] 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. 1) 투자의 원칙(저환수원리) (1) 저평가 -'가치가 있는 것'을 가치보다 싸게 산다. 나는 가치 있는 물건을 저평가하여 싸게 사는 '가치투자자'이다. (갭투자자 X) <저평가된 물건을 찾는 법> 전제) 가치가 있는 것 중 같은 가격인데 더 좋은게 있나?

원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.05.17 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [당신에게 가장 중요한 '단 하나'는 무엇인가] 큰 성공을 거뒀을 때에는 단 하나의 일에만 모든 정신을 집중했다. 탁월한 성과는 당신의 초점을 얼마나 좁힐

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

1강. 내게 맞는 투자지역 선정하는 법 (밥잘사주는부자마눌) 잃지 않을 '가격'과 가치에 대한 '확신' - 투자에 대한 바른 인식(강의)과 부자의 멘탈(독서)을 가져라. 나는 어떤 투자자인가... 현재 나는 어떤 투자자도 아니다. 아이덴티티는 직업인이지만, 종잣돈이 부족해 수도권 투자가 어려운 상황으로 투자하는 직장인이 되기에는 역부족하다는걸 느꼈다. 나는

열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 86조 잼통]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호,스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.5.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [돈은 인격체다] #돈은 사람이다 돈을 "스스로 감정을 가진 인격체"로 대하며 돈과 함께 사는 법을 배우다. 돈을 정말 내가 사랑하는 사람처럼 대해야 한다.