내마중 13기 11조 yyull00 1주차 내 집 마련 아파트 리스트
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 단지 리스트 정리를 좀 더 정리하여 업데이트 하겠습니다! 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 -
내마중 13기 11조 yyull00 1주차 수강 후기 작성
요즘 잦은 대출 규제로 인해서 투자를 해야할지, 실거주를 마련해야할지 고민이었습니다. 이런 고민 속에서 고민만 하지말고 준비하자 투자건, 실거주를 마련하건 좋은 물건을 볼 줄 알고 실력을 키워야한다고 생각이 들어 수강하게 된 수업이었습니다. 역시나 너나위님의 1주차 강의는 그런 고민보다 내가 지금 무엇을 해야하는지 다시 한번 정리할 수 있었던 시간이었습니다
[신투기3기 8송송 임장탁!그래 2맛이야~ yyull00] 용인시 수지구 4주차 보고서 (결론)
했다. 부족하고 맞는지 모르겠지만 일단 결론파트까지 정리는 했다. 미미하지만! 결론파트 마지막장에 정리한 내용을 요약해보려고 합니다. 용인수지구 가치 용인 수지구는 자체적인 일자리가 많지 않아 베드타운의 성격이 강합니다. 주로 인근 분당의 영향을 받으며, 특히 수지구청역 주변(풍덕천동 생활권)에 학원가가 크게 형성되어 있어 학업 성취율이 높은 편입니다. 수
[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~yyull00] 4주차 수강후기
의지와 다르게 여러가지 일이 많았던 4주차! 그.러.나 완강을 했다는 것에 일단 나에게 칭찬을 보내면서..(ㅎㅎ) 이번 신투기 4주차 마지막 수강을 마무리하면서 다시 한번 나의 상황을 정리하고 내 상황에 맞는 투자 프로세스를 정리해야겠다는 생각이 들었습니다. [입지 (땅의 가치)를 파악하고, 입지가 같다면 그 지역에 생활권을 비교하여 판단할 수 없다면 단지
[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~yyull00] 3주차 수강후기
나의 옆동네 분석이었던 3주차! 3주차 여러 일들도 수업에 오로지 몰입, 집중을 다하지 못했던 시간이었습니다. 출퇴근 시간 동안 늦은 귀가로 눈을 비비벼 자리에 앉아 임보와 수업을 들었지만 그래도! 재개발 재건축이 있는 단지를 보는 방법과 비교를 어떻게 하는지에 대해 신투기 3주차 개인적인 투자 메모장 작성된 내용을 작성해보려고 합니다. 재건축, 재개발이
[신투기3기 8송송 임장탁!그래 2맛이야~ yyull00] 용인시 수지구 3주차 보고서
용인시 수지구 주요 6개 생활권 중 신봉동, 동천동, 성복동 생활권 단임은 완료했으나, 가장 중요한 풍덕천동은 현재 단임 중입니다. 죽전동, 상현동도 모든 단임은 완료되지 않아 단지분석은 직접 단임을 한 단지기준으로 정리했습니다. 현재까지는 시세분석과 비슷한 결론을 도출할 거 같다. 수지구에서 거주하고 있는 사람들은 ‘교통, 지하철’이 가장 중요한 요소임을
[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~yyull00] 2주차 수강후기
수업 듣기 전에는 , A 지역에 대해서 관심이 많았습니다. 관심만 많고 단순히 수도권에서 가까운 지역이라 생각했습니다. 그러나 이번에 양파링님 수업을 들으면서 좀 더 A 지역에 대해서 더 깊게 들여다 볼 수 있었습니다. 생활권에 대해서 파악하고(입지분석) 투자 순위를 가지고 판단하라. 투자 순위를 정하지만, #변화가능성에 대해서도 다시 확인해봐야한다. 임장
[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~yyull00] 용인시 수지구 시세분석
용인 수지구 생활권별 시세분석 신봉동 생활권 수지구청역 인근에는 25년 이상 된 구축 단지들이 있으며, 서흥마을의 시세는 평균 6억 중반을 유지하고 있습니다. 이 단지들은 이마트와 가깝고, 수지구청역 상권 및 학원가를 이용할 수 있지만, 도보로 접근하기는 다소 어려워 버스를 이용해야 하는 경우가 많습니다. 반면, 신봉마을의 15년 된 준신축 아파트들은 평균
[신투기3기 8송송 임장탁!그래 2맛이야~ yyull00] 용인시 수지구 1주차 보고서
용인 수지구에 대해 지역 및 입지 분석을 기반으로 수지구의 생활권을 구분하였습니다. 수지구 생활권은 죽전생활권 / 동천 생활권 / 신봉 생활권 / 성북 생활권 / 상현(광교)생활권 / 풍덕천동 생활권으로 정리했습니다. 분임 전 생활권 순위: (입지분석) 1위: 풍덕천동 생활권 - 수지구청역을 중심으로 학원가와 상권이 잘 발달하였고, 인구 30-40대 비율이
[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~ yyull00] 신투기 1강 후기!
월부 수업을 시작한 후 네 번째 강의였고, 이번에는 신도시(수도권) 관련 수업이라 무척 기대했습니다. 주우님의 투자 전략은 신도시뿐만 아니라 소액 투자에도 적용할 수 있어 매우 유익한 시간이었습니다. 이번 신도시 투자 강의에서 개인적으로 적용할 내용 1기, 2기 신도시를 우선적으로 투자 검토 지역으로 선정하기. 주우님이 알려주신 소액 투자 전략을 벤치마킹하
[가을 전어에 집나간 주인 전세도 돌아온당께_yyull00] 전주 덕진구, 완산구 시세 분석
전주시 덕진구, 완산구 시세 분석 1차 완료했습니다. (매번 시간에 쫓겨 부족하지만 완료)
지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00 후기!
'나에게 특히 와닿았던 점'과 ‘적용해보고 싶은 점’ 4주차 유디님 강의까지 완료했습니다. 사실 강의를 마무리하면 느낀점이 무엇인지 아직은 잘 모르겠습니다. 그래서, 위에서 가이드로 주신, ‘나에게 특히 와닿았던 점’ 에 대해서 정리하면 매매가와 전세가 차이 만으로 단지를 찾는 것이 아니라, 충분한 가치가 있는 단지인지 그리고 내가 봐도 좋은 단지라면 그
[지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00] 청주흥덕구 임장보고서
처음 해보는 임장보고서! 회사에서 새로운 프로젝트로 바쁜 일정 속에, 야근 하면서도 놓고 싶지 않았던 나의 의지가 담긴 임장보고서 내용이 어떤지 솔직히 잘 모르겠지만, 나름 입지분석 (분임/단임/매임) 까지 하면서 시세, 단지분석 그리고 미미하지만 결론까지 생각해보고 내릴 수 있었다. 4주차 과제를 마무리하면서 시작은 미미하지만, 마지막은 내가 목표한 바를
청주시 흥덕구(서원) 임장 보고서 [지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00]
처음 작성해보고 있는 임장보고서랑 부족하지만 일단 일정 내 제출하는 것을 목표로 많지 않는 단지 분석이지만 제출해봅니다. 추후 조금 더 보충하자!!
[지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00] 3주차 수강 후기
식빵파파님 수업을 처음 듣는데, 저의 첫 지방 임장지 수업이라 식빵파파님의 어떤 분인지 궁금증과 지금 내가 2주간열심히 공부하는 지역이라 그런지 이전 수업보다 더 열심히 수강했던 거 같습니다. 지방을 공부하면서 고민이었던 내용들에 대해 너무 속시원하게 정리가 되었던 수업이었습니다. 임장하면서 ‘ 여기 괜찮은데’? 했는데 또 다른 동을 가면 ‘여기도 괜찮다’
[지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00] 청주흥덕구 임장보고서 (시세)
단지별 정리한 시세를 기반으로 단임을 하면서 비교 분석을 한 후 시세에 대한 이유에 대해 정리해보려고 합니다.
[지투기 21기 4이좋게 5늘 청주를 뿌시조 yyull00] 2주차 강의 후기
B지역에 대한 고정관념 투자할 만한 곳이라고 생각하지 못했습니다. 그러나 강의를 통해 B지역 가치에 대한 가치를 알게되었고, 사람들이 좋아할 만한 단지인가, 좋아할만한 단지라면 왜 그러한가를 분석할 수 있는 강의로 아직 B지역은 소액으로 충분히 투자할 만한 단지, 지역임을 알게 되었습니다. 이를 바탕으로, 다른 지방에 투자할때 대입하면서 보면 좋을 거 같았
지방에는 관심이 없던 내가, 종잣돈을 마련하기 위해 지방으로 눈을 돌려야겠다고 생각하고 수강하게 되었습니다. 지금은 서울에서 거주하고 있지만 원래는 광주에서 자랐던 지라 관심없었던 지방이지만 익숙했습니다. 단지 천안이 조금 낯설기도 했지만 내가 투자한다고 생각했을 때 어떤 항목을 주요하게 봐야하고 판단 기준을 잡아갈 수 있는 유익한 수업들이었습니다. 아직
지방 분석 및 임장은 처음이라 미숙하고 부족한 부분이 많지만 일단락 맺음을 해볼 수 있어서 좋았습니다. 임장보고서 내 결론 관련 내용은 담지 못해서, 첨부글에 저의 개인적인 의견을 작성해봅니다. 청주시 전체를 임장 분석 한 것은 아니지만, 흥덕구 중심으로 직장(대기업)이 많아 입지적으로 수요가 있을 거이라 생각됩니다. 특히나 테크노폴리스, 복대동은 직장 및
yyull00 의 후보단지 내집마련 보고서 [ 내집마련 기초반 내 집 4고 등기 7조_yyull00]
[ 내집마련 기초반 내 집 4고 등기 7조원님과 조장님과 함께한 현장방문] 방문 전에 체크리스트를 확인하고 대중교통을 이용하여 임장지까지 갔습니다. 가면서 교통도 확인하고, 직접 지하철 내 분위기도 파악할 수 있었습니다. 가기전에 체크리스트 및 강의에서 주요하게 체크해야할 부분을 떠올리면서 임장을 시작했습니다. 임장 전날 조장님께 방문하고 싶은 단지를 전달
