실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 1기 1조 루피루]
=> 임장은 내가 선택한 물건의 가치를 확실하게 알기 위함이다. 임장을 통해 가치가 있다고 판단한 물건을 싸게 사서 가치가 반영될 때까지 기다리는 것이다. 임장을 통해서 앞마당을 만들게 되는데 앞마당을 여러개 만드는 이유는 여러 지역을 비교평가 함으로써 저평가됨을 판단할 수 있고 그를 통해 투자가 가능한지를 결정할 수 있게 해준다. 임장을 하기 전에 사전준
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루]
=> 4강에서는 구체적으로 투자를 하는 프로세스에 대해 배워보았다. 저평가를 판단하는 방법이나 수익률을 달성하는 방법에 대해 알아보았다. 그리고 미래는 예측할 수 없는거라 하셨지만 너바나님의 눈으로 본 현재 시장은 혼재되어있다. 따라서 이미 오른 곳이 아닌 남들이 보지 않는 곳을 살펴보는 것이 좋을 것이다. 물건을 살 때는 무릎에 사서 어깨에 파는 것이 중
정자동 파크뷰 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루]
▶ 아파트명 정자동 파크뷰 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 = S 분당구 종사자수 345,459명 (약 35만 명) 2. 교통 = A 강남 39분 / 여의도 1시간 3분 / 시청 1시간 8분 3. 학군 = S 백현중 95% 4. 환경(편의시설) = S 롯데백화점 분당점 5. 공급 = S 성남판교대장A-10BL신혼희망타운 / 2024.9 / 1,123
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루]
# 실전 투자자의 현실적인 적용법 => 아파트 수익률 보고서는 내가 아파트의 가치를 평가할 때 객관적인 기준을 삼을 수 있는 지표가 된다. 수익률 보고서에는 아파트 선정, 위치, 입지평가, 수익률 분석, 투자결론을 통해서 아파트를 객관적으로 설명할 수 있는 정보가 담긴다. 수익률 보고서에서 입지를 평가하는 부분에서 직장이나 교통, 학군, 환경, 공급을 요소
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루]
=> 이번 강의에서는 비전보드를 통해서 목표를 세울 때 생길 수 있는 오류에 대해 짚어주셨다. 목표는 온전히 나의 목표여야하고 꿈은 모두 이루어질 수 있지만 선택과 집중이 필요한데 그 사이에 “포기”가 필요함을 알려주셨다. 비전보드 속에 수익률 계산을 통해서 내가 원하는 목표를 이루기 위해 실제로 얼마의 시간과 수익률이 필요한지 세부계획을 세우는 것이 중요
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루 ]
[ 1-1 우리나라 노후 준비의 현실 ] => 부자가 되어야하는 이유는 추상적인게 아니라 필연적으로 다가오는 나의 노후를 대비해야 하기 때문이다. 노후준비가 되어있지 않다는 현실을 알면서도 아무것도 하지 않는 것은 진정한 위기임을 깨달아야 한다. 그리고 지금까지 가지고 있던 나의 아집을 버리고 부자의 생각과 태도를 받아들이고 바로 벤치마킹하여 행동으로 옮겨
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37,38기 121조 유쾌한소리]
'나의 원씽을 위해' 원씽은 워낙 유명했던 책이라 예전에 한 번 읽어보았고 이번 열중반에 필수도서여서 재독하게 되었습니다. 첫번째 원씽을 읽을 때는 단순하게 내가 하고 있는 일상의 모든일 중 가장 중요한게 무엇인지를 생각해보았었습니다. 그러나 이번 재독에는 원씽의 의미가 조금은 달라졌습니다. 첫번째 읽을 때는 부동산 공부를 시작하면서 회사도 다녀야하고 강의
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37,38기 121조 유쾌한소리]
"구조화의 끝" 처음 부동산을 공부해 봐야지 결심했을 때 어디서부터 어떻게 공부해야하는지가 가장 막막했습니다. 유튜브나 도서 등 접할 수 있는 정보는 많지만 어떤 유튜브를 또는 어떤 책을 어디서부터 읽고 보아야 하는지 공부의 루트를 정하기가 어려웠습니다. 그러다 알고리즘의 축복으로 월부를 만나게 되어 하나하나 공부를 해나가고 있는 중 열중반에 게리롱 선생님
