관악타운아파트 내집마련 분석 보고서
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 관악타운(92/1800) 평 매매가 전세가 23평 53500 34000 31평 67900 47000 보원 (94/619) 평형 매매가 전세가 24평 53000 36000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지
너나위님 강의 덕분에 알게 된 나의 상황에 맞는 방향.목표
"내집마련 기초 반을 듣고 나서 몇 가지 숙제를 해결하고 방향과 목표를 세울 수 있었습니다. 강의 듣기를 참 잘했다" 1. 지금 집을 사도 되는 걸까 하는 막연한 두려움이 있었습니다. 그런데 PIR과 전세가율이라는 객관적 테이터로 자세하게 설명을 해주셔서 지금에 상황을 가늠하는데 많은 도움이 되었습니다. 싸다,비싸다를 가늠 할 수 있는 PIR이 역사적 평균
(신투기 3기30억 달성을 위한 광명 찾을조 초코맘1)강의 후기
자모님 강의를 수강하고 나서 마음이 너무 후련해 졌다. 신도시 전체적으로 설명을 들어서 정리가 된 느낌과 함께 다음으로 내가 성남을 임장지로 선정해서 앞마당을 만들어야겠다는 계획을 세우게 되었다. 단지분석을 하면서 최종 정리되어 가는 단지가 강의 중에 거론이 되어서 내가 조금씩 낳아지고 있구나 싶기도 하였고 광명시는 2027년 까지 많은 공급이 있어서 리스
(신도시투자기초반3기30조 초코맘1)3강 강의 후기
이번 신도시 투자반 강의를 들으면서 앞마당이 3개로 늘어 났습니다. 평촌, 수지, 광명시 이렇게 만들면서 종자돈도 열심히 모우고 있네요. 매번 강의를 들으면서 무엇을 현장에서 적용해 볼 수 있는지 혹은 현장에서 궁금한 점이 있을 때 강의 내용 중 어떤 것을 적용해 볼 수 있을지 생각해 보게 됩니다. 이번 제주 바다님에 강의를 들으면서 앞마당2개를 시세 트레
(30억 달성을 위한 광명을 찾을조 초코맘 1)강의 후기
열준반때 임장지로 선택했던 안양을 다시보게 되서 반가웠습니다. 그때는 기본적인 것을 배우 누라 넓게 지역을 보지 못했는데 내가 이 시간 이후 투자를 한다면 가치, 가격, 투자금, 리스크를 잘 따져 보고 물건 별로 신중하게 투자 고려를 해야겠구나 싶었습니다. 제 2번제 임장지 였던 수지를 같은 시간에 다시 한번 점검해 보는 시간이 여서 더더욱 좋았습니다. 제
신도시투자반1주차강의후기작성
신도시 중 주우이님에 산본과 부천 강의를 듣기 전에는 막연하게 비 선호 지역 이라고 만 생각하고 있었는데 투자자로서 지역을 분석하고 투자하는 방법을 조금 더 깊이 있게 알게 되었습니다. 6월부터 지금까지 강의를 듣고 2개의 앞마당을 만들면서 비교 평가를 하고 시세트레킹 할 단지를 추려 보았습니다. 그리고 한 달에 한번 업데이트를 하면서 나중에 투자 지역을
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기(열반스쿨 중급반 39기 45조 쵸코맘1)
책의 개요 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 및 출판사 : 알에이치코리아 너나위 읽은날짜 : 2024.08.17. 2. 책에서 본 것 당신마저 관심 없는 당신의 노후 : 나는 내 노후가 막연하게 괜찮을 것이고, 어떻게든 되겠지 라는 마음으로 살아 왔다. 비젼보드를 작성하고 내가 은퇴 후 살아 가면서 필요한 액수에 돈을 계산해 보면서 그 동안 너무 나
열반스쿨중급반4강 강의 후기(열반스쿨 중급반39기45조 쵸코맘1)
이번 주우님에 강의는 지금 내가 처해 있는 상황을 다시 한번 객관적으로 점검해 볼 수 있는 시간이었습니다. 서울, 수도권, 지방에 투자 기준을 명확히 알게 되었으며, 그렇다면 내게 맞는 임장 지역은 수도권이겠구나 하는 결론도 내리게 되었습니다. 내가 앞으로 임장을 하면서 임장보고서를 꾸준히 쓰고 시세 트레킹하면서 투자할 단지를 5순위 시세표를 이용해 계속해
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 (열반스쿨 중급반 39기45조 쵸코맘 1)
책의 개요 책 제목: 원씽 저자 및 출판사: 게리 켈러 비즈니스북스 읽은 날짜: 2024.14. 책에서 본것 성공은 철저한 자기 관리에서 온다 성공을 위해 모든일에 철저한 자기관리가 필요한 것은 아니다. 내가 이루고자 하는 성공을 선택하고 집중을 통해 습관을 만들어 내면 그 습관이 삶을 바꾸게 된다. 매사 모든 일에 자기 관리에 집작하지 말고 강력한 습관을
열반스쿨 중급반 2강후기(열반스쿨 중급반 39기45조 쵸코맘1)
열반스쿨 기초반, 실준반을 들으면서 한꺼번에 많은 양에 강의 내용이 들어 오는데 정리는 되지 않은 듯하고 실전에 적용 하는 게 막막하겠다 싶었습니다. 그런데 식빵파파님에 강의를 듣다 보니 어렵게 만 느껴 지던 비교 평가가 내용 정리 되면서 실전에서 나도 적용해 볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 앞마당 1개인 저는 시세 트레킹 단지들 중 비교 단지들에 기본
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기(열반스쿨 중급반39기 45조 쵸코맘1)
월부에서 3번째 강의를 수강 하면서 이제야 앞마당 1개를 만든 상태입니다. 이런 제게 임대 얘기는 다소 이른 내용 아닐까 하면서 듣게 되었습니다. 강의를 듣다 보니 매수 시 꼭 확인해야 하는 등기부등본. 여기서 꼭 확인해야 하는 내용들, 계약서 작성 시 특약 사항에 반드시 기재해야 하는 내용, 매수 전 적정 전세 적정가격을 계획하기 위해서는 단지, 생활권,
열바스쿨 중급반 돈의속성 독서후기 (열반스쿨 중급반 39기45조 쵸코맘1)
1.책의 개요 1) 책 제목: 돈의 속성 2) 저자및 출판사: 김승호(스노우폭스북스) 3)읽은 날짜: 2024.08.05. 4)총점(10점 만점):10점/10점 2. 책에서 본 것 돈은 인격체다. 품안의 돈을 기품있는 곳에 사용하며 사랑하는 사람과 보호해야 할 가치가 있는 곳에 사용한다. 이를 지켜보고 있는 돈도 더 많은 친구들을 옆에 불러 들일 것이다.
열반스쿨중급반39기45조 쵸코맘1
그 동안 강의를 들으면서 듣고 도움이 많이 될 꺼 같고 다 아는 것 같았습니다. 그런데 현장에서 적용하려고 하면 자꾸 잊어버리고 중요한 지점을 놓치게 되어 활용이 재대로 되지 않는 듯 했습니다. 그런데 제가 그 동안 잊고 있었던 부분을 상기 시켜 주면서 이 지점에서 무엇을 정리해야 하는지 알게 되었습니다. 그래서 결론 내리기를 첫째 생활권 선호도 순위를 정
[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] 쵸코맘1 수강후기]
강의 후기를 읽고 수강 신청을 하면서도 많은 기대를 하지 않았는데 막상 듣고 보니 1주택인 저에게는 꼭 들어야만 하는 강의 내용이었습니다. 몇 달 전 세금과 관련된 책을 좀 사서 읽어 봐야겠다고 생각하고 서점에서 구입해 읽다가 몇 장 읽고는 소파에 던져 놨습니다. 내용이 딱딱하고 머리에 들어오지 않아서요. 그러다 보니 책 만 펴면 조는 거예요. 그러던 참에
실전준비반3강 강의후기(실전준비반59기48조 쵸코맘1)
강의를 들으면서 다시한번 투자 기준에 중요성을 느끼게 되었고 무엇보다 입지가치와 지역선호도를 분명히 알아야 겠다는 생각을 다시 한번 되세기는 시간이 되었습니다. 경험했던 투자단지와 지역을 예를 들고 설명해 주셔서 이해하는데 많은 도움이 되었고 투자 후 전세 세팅을 어떻게 해야 하는지도 자세히 알려 주셨습니다. 인테리어 전 과정을 설명해 주셔서 이다음에 내가
실전준비반4강 강이 후기 (실전준비반59기48조)
강의를 들으면서 결코 쉬운길은 아니겠구나 싶었습니다. 그러면서도 나를 시험대에 세우고 싶다는 생각도 동시에 했습니다. 너나위님 말처럼 일단 깊이 생각하고 정했으니 일단 2채 만이라도 살 수 있는 능력을 키워 보려고 합니다. 강의 들으랴 과제하랴 임장다니랴 나름 바쁘게 헉헉 대면서 한달을 열심히 배워 가는 게 조금씩 성장 하는 것 같아 뿌듯 했습니다. " 더
실전준비반2강후기(실전준비반59기48조)
1강에서 손품을 팔았다면2강에서는 발품을 팔수있는 방법을 알려 주셨습니다. 이 강의를 통해 발품을 팔때 처음엔 분위기 임장을 해서 지역에 지리와 생활권, 입지등을 파악하고 투자 우선생활권을 선정하고 다음으로 단지임장을 갑니다. 단지임장에서는 투자우선생활권에서 선호단지를 파악합니다. 부동산을 방문하는 방법과 매물임장을 갔을때 방법이나 주의 사항을 알게 되었습
