1)기분에 따라 정하는것이 아닌, 조건에따라 드디어 입찰가를 산정 하게된다는것이 기대됩니다. 2)이것은 과학이다 3)예상 낙찰가를 정하기위해서는 비용산정이 중요하며, 되도록 정확한 비용산정을 위해서는 임장을 통한 경매물건의 자료수집인것 같습니다. 아직은 낮설고 쉽지않지만, 매주 임장을 도전해보도록하겠습니다 4)욕쟁이 할머니에게 느끼는 정감처럼 소액님의 날것

1)7월15일 남양주, 의정부법원 남양주지원 2)입찰과 개찰을 보며, 경매물건이 낙찰되는 과정을 보았습니다. 특히 대리인이 가져온 인감증명서가 인터넷발급본으로 서류의 부적합으로 낙찰이 취소되어 차순위로 넘어가는것을 보며, 규칙에 맞는 절차 및 서류작성의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 이로써 물건에대한 꼼꼼한 분석을 통한 예상 낙찰가를 뽑는것과 더불어 사전에

1주차 과제에대한 어려움 및 내용을 나누었습니다.

사이트가 익숙치 못해 지난 1주차 수강 후기를 이제 올립니다.ㅠㅠ 실전에서의 풍부한 경험을 바탕으로한 생생한 강의는 강의 내내 한순간도 주의력을 놓칠 틈이 없었습니다. 특히 가격에 대한 주관적 판단이 아닌, 물건에 대한 객곽적 요인들에 의한 주변 물건과의 비교를 통한 예매가 산정은 ‘잃지않는 투자’의 기본을 배운듯 합니다. 너무 소중한 노하우를 나눠주심에

권리분석에 대한 내용들을 차근차근 설명해주셔서 이해할 수 있었습니다. 가르쳐주신 내용들을 숙지할 수 있도록 많은 물건들을 하나씩 권리분석하겠습니다. 경매의 가장 기본기 임을 잊지 않고 연습 많이 하겠습니다. 감사합니다.

1.2024타경41473 -주소 : 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182필지, 더샵지제역센트럴파크 1블럭 108-403 -말소기준 : 2021.02.23. 하나은행 228,8008000원 근저당 -보증금 : 35,700,000원 -임차인 : 전입신고가 2009.05.04와 2014.06.30 말소기준권리 이전 두 세대가 있으며, 보증금의 액수도 확인되

6,#2024타경23868 (제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 1동 805호) -말소기준 : 2023.08.25. 제주시농형 근저당 -보증금 : 21,630,000원 -후순위 임차인 일부배당/ 인수권리 없음 입찰가능 7.#2024타경1240 (경기도 성남시 분당구 운중동 899 403동 2402호) -말소기준 : 2009.06.02. 농협중앙회

1,#2024타경112971 (서울특별시 전농동 155 전농동 삼성아파트105-502 -말소기준 : 2014.10.15. 우리은행 근저당 -보증금 : 61,280,000원 -소유자 거주 /인수권리 없으므로 입찰가능 2.#2024타경112698 (서울특별시 노원구 중계동 360-16 1003-1010 -말소기준 : 2022.01.03. 에스비아이저축은행 근저

오늘 줌으로 1차모임을 통해 자기소개를 했음. 생각보다 여러지역에서 모임. 모두 일요일 강의에서 다시 만날것을 기약함. 또한 이번 강의의 완강 및 수익좋은 낙찰받기를 목표로 즐겁게 함께하기를 다짐 함.