애드센스로 부업 도전!
안녕하세요 우연히 퇴근길에 선한부자 오가닉님의 강의 영상을 보게 되었고 평소 글쓰기와 부업을 고민하고 있었기에 흔쾌히 강의 결제를 하게 되었습니다. 이전에도 월부에서 다양한 강의를 수강했지만 오가닉님의 강의를 통해서도 열정과 같이의 가치를 느낄 수 있었습니다. 블로그로 수익을 내는 방법은 이미 많은 사람들의 사례를 보면서도 가능하다고 알고 있었지만 막상 도
서울시 용산구 임장보고서 [실전준비반 58기 34조 행복한부자인]
용산구의 최고가 순위 지역인 이촌동과 이태원동만 우선 분석했습니다. 각 동에서 높은 가격순 1위 아파트와 많은 거래량순 1위 아파트를 단지 분석했습니다. 용산구 자체가 아파트 가격이 높게 형성되어 있고 전세가율도 낮기에 저평가 단지를 찾기가 매우 어려웠습니다만 용산구 내에서도 비선호단지의 금액은 어느정도로 형성되어 있는지 차차 정리해야하겠습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 34조 행복한부자인]
[나에게 특히 와닿았던 점] 수평적, 수직적 비교평가를 통해 내 앞마당과의 동일급지 또는 상하급지를 파악하는 방법을 배웠다. 코크드림 튜터님이 진행해주신 이번 3강에서는 지역/생활권/단지 등의 실제적 비교평가 방법을 상세하게 배울 수 있었고, 한 판에 매전가를 올려 그 지역의 전체적인 흐름을 익힐 수 있는 꿀팁들이 많아서 좋았다. 앞선 강의들로 어느정도 기
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 34조 행복한부자인]
[나에게 특히 와닿았던 점] 이번 권유디 튜터님의 2강을 통해 분위기임장-단지임장-매물임장의 프로세스와 중요성을 다시금 알게 되었다. 지난 일요일, 오프라인 모임을 통해 조원분들과 분위기 임장을 했다. 2강의 4번째 강의까진 듣고 갔기 때문에 강의 중간중간 튜터님이 말씀해주신 내용들이 큰 도움이 되었는데 특히, 지역에서 분위기가 반전되는 '갑분싸', ‘갑자
서울시 용산구 1주차 임장보고서 입니다. 지역분석 및 입지분석(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)을 하였습니다. 강의로 들었을 때와는 달리 실제로 각종 사이트에서 정보를 조사, 파악, 분석해보니 전혀 다른 느낌이어서 새롭고 재밌는 경험이었습니다. 앞으로도 파이팅 하겠습니다:)
[나에게 특히 와닿았던 점] *절대 잃지 않고 돈 버는 투자를 하자 *비교평가는 가치 / 가격 / 감당여부 ! *지역을 투자자의 관점으로 파악한다는 것은 결국 임장과 임보가 답인데 이로써 지역의 입지가치 비교평가(직교학환공+호브) / 지역 사람들이 선호하는 동네, 단지를 아는 것 / 투자가능 여부 판단 *결국 임보로 앞마당 비교를 하는 것 ! (앞마당은 최
답십리동 답십리 래미안위브 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 97조 행복한부자인]
▶ 아파트명 답십리동 래미안위브 ▶ 위치(지도) ▶입지평가 1.직장 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명) - B *내강의실-교재 다운로드에서 “월부_열반스쿨기초반_직장데이터” 다운로드 후 종사자수 확인 2.교통 강남 47분 / 여의도 45분 / 시청 32분 *카카오맵 https://map.kakao.com/ 길찾기 *근처 주요 직장까지 대중교
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 97조 행복한부자인]
나에게 특히 와닿았던 점 *아파트 수익률 보고서를 끝까지 완성한다. *끝까지 마무리하는 습관을 들여라. *임장보고서의 축소판인 아파트수익률보고서를 통해 진짜 좋은 아파트를 살 수 있도록 비교평가하라. *좋은 아파트=가치(입지 like 선호도파악)와 가격(수익률 like 매수/매도시기)이 좋은 아파트 *아파트=건물값(결국 하향, 감가상각)+땅값(결국 상향)
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 97조 행복한부자인]
1강이 마인드셋에 관한 포괄적인 내용이었다면 2강은 확실히 실전에 도움이 되는 직접적이고 유용한 정보들로 넘쳐났다. 5개의 강의가 있었지만 시간이 가는 것이 아쉬울 정도로 일시정지 버튼을 누르지도 않고 하나씩 완강했다. 노트에 중요한 내용을 필기하며 별표를 치고 밑줄을 그었다. 강의 내용에는 너바나님의 수년간의 경험과 그를 통해 남은 진정한 인사이트들이 넘
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 97조 행복한부자인]
<나에게 특히 와닿았던 점> 1. 직장으로 10억을 못 모았으면, 투자로 10억 버는 것도 굉장히 많은 지식과 경험, 노력 등이 필요하다. 2. 적극적인 자세로 강의에서 배운 내용을 따로 정리하라(노션, 구글 스프레드시트 등 활용해서 어디서든) 3. not A but B (A인줄 알았는데 실제론 B구나, 그럼 내가 원하는 B의 모습/방식은 뭘까? 그대로 실
행복한부자인의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 97조 행복한부자인]
240610(월) 꾸준한 공부와 자기계발(독서, 임장, 강의, 실전투자 등)을 통해 비전보드를 현실로 만들겠다.
