[경매올인원]재이마미의 3차 조모임 후기

1,2차 모임은 개인적인 사정으로 참석 못해서 많이 아쉬웠는데, 이렇게 3차 조모임을 오프라인으로 하니 동기부여도 서로 받고 어려운 부분들에 대해 서로 얘기하다보니 많은 도움이 되었다. 마지막 남은 조모임도 반드시 참석해야겠다~~^^

[경매올인원 2기] 재이마미의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

[재이마미의 임장 전/후 보고서] 사건번호 2023타경 2197 1.권리분석 매지 캡처(말소기준권리찾기) 말소기준권리 2016.03.25 근저당 하나은행 포함 소멸 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) -. 채무자가 점유하고 있는 것으로 되어있으나, 말소기준권리 이전에 전입세대

[경매올인원 2기] 재이마미의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

✅ 대상물건: 2024 타경 113165 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 말소기준권리 2021.02.16 근저당 가재울 새마을 금고 포함 소멸 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) -. 현재 점유중인 박수경은 2023.09.15 전입하였으나, 확정일자 없음

[경매올인원2기] 재아마미의 투자전략설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매투자로 가능한 금액 : 3,000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 시드머니 불리기 앞마당 : 인천, 경기도, 서울외곽 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 경매 올인원 과정 2회 완강하기 (특히

[경매올인원2기] 재아마미의 4챕터 권리분석 과제

2024타경 41473 말소기준권리 : 근저당 2021.02.23 임차인 전입일자 : 2021.03.15 확정일자 : 2021.01.06 배당요구 : 2024.03.29 대항력없는 후순위 임차인 그러나 전입세대 열람시에는 다른 전입세대가 2가구 선순위가 있으므로 위험이 있기때문에 입찰하지 않는 것이 좋다. 2. 2024타경 2546 말소기준권리 : 근저당

경매올인원 2기] 재이마미의 2챕터 권리분석 과제

2024타경23868 말소기준권리 2023.09.13 근저당 임차인 전입일자 2024.03.05 확정일자 2024.02.22 배당요구 2024.06.12 대항력없는 후순위 임차인 배당요건 갖추었으나 후순위이므로 입찰가능 2024타경 1240 말소기준권리 2009.06.02 근저당 임차임 전입일자 2019.11.11 확정일자 2019.11.11 배당요구 20

[경매올인원 2기] 재이마미의 1챕터 권리분석 과제

2024타경 112971 토지,건물 일괄매각 소유자 : 문창옥 말소기준등기 : 근저당 2014.10.15 임차인이 없으므로 근저당권이후 말소기준 소멸 문제없음 입찰가능 2024타경 112698 토지,건물 일괄매각 소유자 : 민병준 말소기준등기 : 근저당 2022.01.03 임차인이 없으므로 근저당권이후 말소기준 소멸 문제없음 입찰가능 2023타경 11276