열반스쿨 중급반 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 보나내]
월부에 빠져들게 한 너나위님의 저서. 처음에 유투브를 통해 빠져들게 되었었는데, 이 책을 통해 이러한 경험들을 통해 그만큼 다져지고, 유연해지며, 흐름을 읽는 눈이 생기셨다는 것을 새삼 깨닫게 되었다. 어쩌면 책을 먼저 봤을 때는 쉽게 넘어갔을 만한 이야기들도, 월부에서 수업을 듣고 나니 흘리 듯이 넘어간 부분들이 놓쳐서는 안 될 정말 중요한 부분이었구나를
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 보나내]
양파링님의 실제 경험을 바탕으로 전세 임차인을 구하고, 세팅을 하면서, 여러 가지 발생 가능한 리스크를 미리 배울 수 있어서 좋았다. 투자의 기본인 원금손실이 일어나지 않도록 항상 염두에 두고, 작은 것에 매몰되어 나중에 더 큰 리스크를 불러오지 않도록 항상 여러 돌들을 두드려 본 후에 발을 떼며, 돌다리를 건너는 중에도 혹시나 발생할 수 있는 리스크에 대
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 보나내]
주우이님만의 지방과 수도권 비교평가 방법과 5단계 비교법을 통해 시세 트래킹 및 비교평가를 동시에 수행할 수 있는 방법을 배울 수 있어서 좋았다. 너바나님의 입지분석과 저환수원리를 각 강사님마다 어떻게 해석하고 적용했는지 엿볼 수 있어서 좋았고, 나도 나만의 방식으로 소화하여 활용할 수 있도록 해야겠다는 생각이 들었다. 특히 지금 현황의 살명하시면서 강조하
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 보나내]
열반스쿨 기초반을 시작으로 실전준비반을 거쳐 열반스쿨 중급반까지, 물건의 입지를 평가함에 있어서 객관적인 기준을 가지고 하는 가치평가와, 보다 투자하기에 적절한 물건을 찾기 위한 상대적 가치를 평가하기 위해 비교하는 방법을 실제 사례를 통해 배울 수 있어서 좋았다. 결국 월부에서 이야기 하는 것은 여러 기준을 가지고 단순하게 가치평가를 하는 것이 아니라,
열반스쿨 중급반 "돈의 속성" 독서 후기 [열잔스쿨 중급반 40기 보나내]
김승호 회장님의 돈의 속성에서 가장 인상깊게 읽은 부분은 바로 복리에 대한 내용이었다. 단순히 복리가 단리와는 다르게 이자 자체에 대한 이자도 붙는 것이라고 생각했는데, 김숭호 회장님은 이 복리가 대출 등 나가는 돈일 때에도 나에게 어떻게 돌아 오는지 설명하였다. 특히 주담대를 언급하는 내용에서는 기존에 막연히 내 생활비와 저축액을 제외한 가용금액에서 적절
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 보나내]
조금은 막막하기만 했던 입지분석과 저환루원리를 게리롱님의 실제 투자사례를 통해 어떻게 해석하고 적용하며, 마지막에 복기하면서 다음에는 좀 더 나은 투자를 할 수 있도록 하는 방법이 참 인상 깊었다. 그리고 중요한 것은 꺾어지 않는 마음과 이를 뒷받침 해줄 수 있는 명확한 가치분석. 앞으로 물건 분석을 할 때 너무 이뻐 보이지 않도록 객관적인 시각을 유지하며
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 60기 보나내]
너나위님의 4강 강의를 듣고 나서 2천 원이 비싸졌다. 0호기의 실패(확정손실)와 최근 상승장이 이어지면서 많이 조급해졌었는데, 너나위님의 따끔한 말씀 덕분에 정신을 차리게 되었다. 강은 흐르고, 강마다의 속도가 있다. 계곡은 빠르지만 수량이 적고, 한강은 많은 수량을 갖고 있지만, 유유히 흐른다. 그럼에도 지금과 같은 장마에는 유량도 증가하고, 속도도 빨
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 60기 보나내]
실전준비반 3강에서는 본격적으로 투자하기 앞서 비교평가와 매매 후 전세입자 구하기 및 인테리어까지 이야기를 들을 수 있다. 부동산 투자는 막연하게 다른 자산투자와 같이 저평가된 좋은 물건을 싸게 구입하면 다라고 생각했기에 물건 자체의 가치 평가와 비교 평가만 잘하면 된다고 생각했는데, 실제 월부에서는 갭투자 방법을 대상으로 하고 있다 보니 매매가 투자의 끝
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 60기 보나내]
1강의 지역분석에 이어 본격적으로 ㅇㅣㅁ장하는 ㅂㅏㅇ법에 ㄷㅐ해 ㅂㅐ울 ㅅㅜ ㅇㅣㅆ었다. 그전에는 의욕만 ㅇㅏㅍ서 ㄱㅘㄴ심지역의 ㅇㅏ파트 ㄷㅏㄴ지 ㅁㅕㅊ ㄱㅜㄴ데만을 ㅅㅓㄴ정해서 ㄷㅜㄹ러보곤 ㅎㅐㅆ었는데, 앞으로는 ㅈㅗㅁ ㄷㅓ ㄴㅏㅁ는 ㄱㅔ ㅁㅏㄴㅎ은 ㅇㅣㅁ장이 ㄷㅚㄹ ㅅㅜ ㅇㅣㅆ도록 ㅈㅗㅁ ㄷㅓ ㅈㅜㄴ비하고, ㄴㅗㅎ치는 ㄱㅓㅅ ㅇㅓㅂㅅ이 ㄱㅏ장 ㅈㅗㅎ은
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 60기 보나내]
1강을 다 듣고 나니, 제일 먼저 든 생각은 '실준반 듣기 잘 했다'이다. 열기반에서 저환수원리와 입지를 배웠는데, 실제로 임장보고서를 작성하면서 이러한 원리들을 어떻게 적용하고, 단지들 간에 비교평가할 때 어떠한 관점에서 바라봐야 하는지 실제 활용법을 배울 수 있어서 더욱 좋았던 것 같다. 내용은 이미 열기반에서 배운 것들이다. 하지만 실준반 1강을 바탕
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 76조 보나내]
결국 모든 것은 원칙에서 시작하여, 원칙으로 끝난다는 것을 새삼 깨닫게 해준 강의가 아니었다 싶다. 어쩌면 우리들은 간단한 원리와 원칙을 이미 알고 있으면서도, 다른 곳을 헤매며 정답이라고 느껴질만한 것을 찾아 다는 것이 아닌가 싶다. 다양한 방법이 있지만, 결국 객관적인 기준으로 저환수원리를 따져보도, 좋은 물건들 중 상대평가를 통해 최선의 선택지를 찾아
관악구 봉천동 관악푸르지오 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 76조 보나내]
직장 : 128,417(B) 교통 : 강남역 40분(S) 학군 : 봉원중 77.4%(C) 환경 : 반경 1km 내 백화점 및 대형마트 없음(C) 입주 : 2024년 100세대, 2025년 500세대, 2026 없음 / 적정수요 2,407(S) * 동작구 : 2024년 900세대, 2025년 및 2026년 없음
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 76조 보나내]
약속도 많았고, 피곤했단 핑계로 양파링님의 강의만 듣고 후기 남기는 것에 우선 (누군가에게)사죄의 말씀을 드립니다... 양파링님의 아파트 수익률 보고서 강의를 들으며 통상적으로 이야기하는 입지평가 항목들을 왜 봐야 하는지 이해할 수 있어서 매우 가치 있는 시간이 되었다. 우리는 가끔 무엇을(What)에 집중해서 방법론(How)이나 이유(Why)를 놓치는 경
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 76조 보나내]
너바나님은 What보다 Why, 즉 목적성을 중심으로 잘 설명해 주시는 것 같다. 단순히 투자를 통해 부자가 되어야 한다는 것보다 통화량 증가로 인해 매매가와 전세보증금이 오르고, 이 때문에 가치를 보는 실력과 내 수준을 잘 알아야 한다는 것. 항상 나에게 없는 것을 바라보기보다는 지금 내 위치가 어디인지 고민하고, 내가 가고자 하는 곳에 조금씩, 하지만
