대구 수성구 수성효성해링턴 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 78조 분홍돼지]
✅아파트명 수성효성해링턴플레이스 ✅위치(지도) 작성중 ✅입지평가 1. 직장 B 종사자수 140,216 사업체수 36,963 작성중 2. 교통 A 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 2) 환
[열반스쿨기초반 85기 78조 분홍돼지] 비전보드 업데이트
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[열반스쿨기초반 85기 78조 분홍돼지] 상위 0.1% 부의 달성을 위해서
지난 24년 6월 첫 열기반 때, 노후자금 계산을 통해 설정한 은퇴 목표 자금이 총 68.8억이었다. 이번 재수강을 통해 이는 대한민국 부자 상위 0.1%에 해당되는 액수라는 것을 알게 되었다. 처음에는 자영업에서 시스템 투자를 통해 전업 투자자로 전향해서 목표 자금을 달성해보고자 계획했었는데 7개월간 짧지만 굵게 월부 투자 강의에 파고들어본 결과 안정적인
아파트명(동대구역센트럴자이) 단지 분석 [분홍돼지]
글 제목 : 아파트명(관악드림타운) 단지 분석 [닉네임] *후보 단지 중 가장 마음에 드는 단지를 제목에 넣어보세요! 내집마련 후보 단지 분석표 정리 (단지분석 탬플릿 다운로드 후 → 가이드에 맞춰 작성한 내용을 캡쳐하여 이미지로 첨부해보세요!) 단지 임장 후기는 탬플릿 내에 기재할 수 있도록 가이드가 작성되어 있습니다. 자료를 다운 받아 확인해주세요 :)
[내마중 15기 대구 씹어먹고 8자 좀 피조_분홍돼지] 최고의 내집마련 단지 리스트 2단계 (시세 넣고 완성하기)
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요! 작성중
[내마중 15기 대구 씹어먹고 8자 좀 피조_분홍돼지] 2강 밥잘님 강의후기
내집 마련 대상과 투자 대상인 단지는 서로 다르다. ; 투자는 적게 들여도 들어가서 먹고 나오면 되지만, 내집 마련은 갈아타기 생각을 해야한다. 강남 접근성 확인, 생활권 내 비선호 후순위 단지는 가장 늦게 오르니 갈아타기 시 차이가 더 벌어지는 점 유념하라. 2. 사장님~ 실거래 안 올라온 것, 거래된 것 있나요? 꼭 물어보기 실거래가 9.5억에 찍혀있는
[내마중 15기 대구 씹어먹고 8자 좀 피조_분홍돼지] 권유디님의 내마중 1강 후기 ❤️
1. 내 상황에 맞는 내집 마련 접근법을 재확인하다. 이번 강의로 내마중을 선택한 이유는 2개월 전, 실전반에서 현재 나의 거주지 시장 상황 상 투자자들도 내집 마련을 해놓는 분위기라는 것을 알게 되었다. 지난 6월 처음 월부를 시작하고 열기반을 수강하면서 나는 내집 마련보다는 투자에 적합한 사람이라고 판단했고 그 때 내린 판단을 바탕으로 앞마당을 넓혀왔다
[내마중 15기 대구 씹어먹고 8자 좀 피조_분홍돼지] 분홍돼지의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
제목: 분홍돼지의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다) 율하, 안심, 각산, 혁신은 추가 분임 후 정리 예정!
[분홍돼지] 제주바다님의 3강 후기
현재 울산의 상황이 대구와 부산의 미래다. 전세가율이 높은 현재 울산을 보면서 전세가율이 높아질 대구와 부산의 미래를 그려볼 수 있겠다. 관심 단지 전세 트레킹 필수 ⭐ 2. 제주바다님 강의 특: 속시원하게 다 찝어주심 울산에 앞마당이 없고 한번도 가본 적이 없는 지역이라 깜깜한데 가르마 잘 타주시고 선호 단지까지 콕콕 찝어주셔서 속이 시원한 강의였다. 현
[분홍돼지] 식빵파파님의 지투기 2강 후기; 해도해도 너무 싸다!
시간 가는 줄 모르고 달려버린 식빵파파님의 2강… 강의 후기 시작합니당! 도심 접근성 같은 값이라면 도심 접근성이 좋은 단지 고르기 2. 교통 호재 판단 방법 1) 호재가 무엇이 있는가 2) 호재 의미가 있는가 3) 3년 안에 실현된 호재인가 3. 구별 공급 감소량과 투자할 지역 간의 연결 + 미분양 분석 (양과 질 모두 확인!) 4. 지방 입지 분석시 구
[지투기 25기 2거 마시면 우리 계0ㅑㄱ서 쓰는거다_분홍돼지] 지투기 1강 게리롱님 강의후기
입지와 연식이 둘다 중요한 B지역 B지역 아파트 가치를 결정짓는 핵심요소는 입지가 중요한 서울&수도권의 모습과 연식이 중요한 중소도시의 모습 그 사이 어딘가에 있다. 게리롱 강사님이 강의에서 명쾌하게 그 기준을 잡아주었지만 스스로 임장을 하고 임보를 쓰며 그 기준을 내재화시키는 과정이 필요할 것 같다. 2. 입지 분석 각 단계에서 분석포인트와 투자관점을 함
[실전29기 버미니들 투자는 23무_분홍돼지] 열반스쿨 실전반 양파링 멘토님의 5강 후기
투자 인사이트 쌓기; 임보 결론 복기 지금까지 쓴 임보의 결론 부분 TOP3 물건의 가격 변화를 확인하며 내 선택이 맞았는지 확인하기! → 이를 위해서는 서툴더라도 임보의 결론부분까지 작성 해야한다. 2. 입주물량이 주는 기회는 시장상황마다 다를 수 있다. 본격적인 상승장이 아니라면 매매가 보합 상태에서 전세가 조금 더 먼저 정리되어서 매수기회가 올 수 있
⭐린돌의영원한주운돌⭐ [실전29기 버미니들 투자는 23무_분홍돼지] 린돌 튜터님과 함께해 행복한 튜터링데이 ❤
두둥 실전반 활동 중 튜터님에게 가장 많은 도움을 받은 부분은 의외로(?) 멘탈케어였다. (보통 실전반 하면, 튜터님의 실질적인 도움을 많이들 떠올릴테니..) 튜터님이 하루에 한 번씩 조톡방에 공유해준 영상이나 책이 얼떨결에 실전반에 합류하게 된 나의 멘탈을 잡기에 더할 나위 없이 좋았다. 또 공유 뒤에 붙은 튜터님의 건조(?)한 짧은 멘션에서 찐한 진심이
[실전29기 버미니들 투자는 23무_분홍돼지] 열반스쿨 실전반 줴레미 멘토님의 2강 후기
1. 하던 대로 하면 늘지 않는다. 하던대로, 혹은 오히려 효율을 찾아서, 임장과 임장 복기를 하고 있었던 것 같다. 아직 초보인데 오만했던 것 같다. 다시 새로운 마음으로 기본기를 쌓아보자. 2. 많이들 어려워 하는 것 생활권은 좋은데 환경이 별로네, 환경은 좋은데 강남에서 머네, 혹은 위치는 좋은데 언덕에 있네 등과 같은 임보 쓸 때 환경과 위치가 가격
[실전29기 버미니들 투자는 23무_분홍돼지] 열반스쿨 실전반 제주바다 멘토님의 1강 후기
미래의 성공을 기억하는 사람, 분홍돼지입니다. 얼떨결에(?) 월부와 만난지 6개월 만에 첫실전반을 오게 되었습니다 제주바다님이 강의에서 실전반에는 보통 월부 1년~2년차가 많다고 언급하시는데 하하 몰랐어요...😅 어떤 집단이든 성장이 빠른 사람들이 있기 마련이잖아요? 앞서가는 버미니님들 뒤를 따라 열정적으로 뛰어보겠습니다! “1주에 1번 봐야해요. 저는
