[사랑스로운] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 현재 거주 중인 집을 갈아타기 하려고 내집마련기초반을 듣고 있던 중 제네시스박님 강좌가 열려서 고민없이 바로 수강신청을 했습니다. 남편명의로는 2채, 저는 1채를 가지고 있는 상황이라 갈아타기 또는 거주분리를 할 경우 취득세나 양도세 비과세 관련 절세를 하기 위한 타이밍과 방법이 궁금했습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새

[사랑스로운] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 일시적 2주택 비과세 받기 위해 기억해야 할 것은? 종전 주택 취득 후 1년이 지난 이후에 신규주택 취득하기! 종전 주택을 2년 보유 또는 조정대상지역이면 2년 거주 할것!(조정지역은 상생임대 활용가능) 종전 주택을 신규주택 취득한 시점 3년 이내 매각 할 것! (취득시점은 잔금일 또는 등기접수일 중 빠른 날짜가 취득일이 된다) 1후 2보 3매!! <

[사랑스로운] 서울시 성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 8,9월 동안 매주 1회 분위기

헤메는 것을 경계하기 보다 멈추는 것을 경계하세요

자모님의 진심과 전심이 느껴지는 강의였습니다. 강의 내내 교재에 적은 메모들이 빼곡해질만큼 부동산에 입문하는 수강생들을 위해 자모님이 알려주실 수 있는 모든 정보들을 다 내어주신다는 느낌을 받았습니다. 그리고 마지막에는 왜 이렇게까지 전심을 다하시는지 왜 진심이신지 이 강의를 듣는 수강생들이 어땠으면 좋겠는지 그 마음을 듣고 저 또한 가슴이 뭉클해졌습니다.

[사랑스로운] 서울시 성동구/광진구/강동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

어떤 기준으로 선택해야 좋은 선택을 할 수 있을까?

내마기를 들어야겠다고 생각한 제일 큰 이유는 ‘좋은 아파트’를 고르는 기준을 배우고 싶어서였습니다. 1강에서는 너나위님이 어떤 길로 걸어가야하는지 알려주신 덕분에 저의 집을 바라보는 기준과 사고방식이 바뀌었다면 2강에서는 코코드림님이 그 길을 가기 위해서는 어떤 차림이여야 하고 어떻게 준비운동을 해야하는지 등 더욱 구체적인 방법을 알려주셔서 막연했던 제 머

[사랑스로운] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 사는 지역 외에는 갈아타기 지역을 생각해보지 않았는데 가진 예산 안에서 갈 수

[사랑스로운] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내마기 58기] 괜찮은 시기라고 아무거나 사면 망한다.

2018년에 결혼을 하고 신혼집으로 2년간 전세살이를 하다가 20년도에 끝없이 오르는 집값을 경험하면서 지금 아니면 평생 집을 못살것 같다는 생각이 들었습니다. 그렇게 살 집을 알아보기 시작하고 한달도 안되서 헐레벌떡 현재 살고 있는 이 집을 매수했습니다. 20년도에 집을 알아보면서 월부에서 하는 부동산 강의가 있다는 걸 알았지만 자고 일어나면 몇천씩 호가

[로운채운] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남역 기준 서울 성동구 행당동 행당신동아 115,000 60,000 107,000 114,000 91,500 636 39분 서울 동대문구 답십리동

[로운채운] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남역 기준 1 서울 성동구 행당동 행당신동아 115,000 60,000 107,000 114,000 91,500 636 39분 2 서울 동대문구 답십리동 청계한신휴플러스 120,000 65,000 116,000 136,000 107,50

[로운채운] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 성수동 아크로포레스트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 125억 전세호가 : 51억 최