무손실투자는 어떻게 하는건가요?
안녕하세요 광화문금융러님의 월300 강의듣고 있습니다. 내용중에 무손실투자라는 게 언급되는데 구체적으로 어떻게 하는건지 강의내용에 없는거 같아서요. 제가 놓친걸수도 있고. 3년이내 사용할 목돈은 어떻게 관리해야할지 잘 모르겠어서 무손실투자에 관심이 갑니다. 답글부탁드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱
[미쏘] 내집마련챌린지 DAY5/3개월 계획
광명,영등포구,구로구(신도림),동작구 지역 아파트 매물조사 손품 &청약도전 병행 지역별 임장 후 베스트 3개씩 만들기 &집 매도 후 매입
[미쏘] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 고르기가 참 어렵네요. 서울시 영등포구 대림동과 광명시 광명동 중 당연히 영등포구가 좋지만 대림동이라는 리스크가 부담스럽고 깨끗한 광명동이 낫지 않을까 싶어요. 이건
[미쏘] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 예산에 맞게 아파트를 찾으니 마땅치가 않아서 맘이 않좋네요. 최선을 다해 5개 찾기는 했는데 그닥 맘에 들지가 않아요. ㅠㅠ
[미쏘]내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
1. 리센츠 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 매매호가 : 29.5억~30억 (24평기준) 전세호가 : 10억6천 최근실거래가 : 26억 학군정보 : 잠신초교 :단지내 위치 세대수 5,563세대 (24평A27세대) 구조: 12평,24평,33평,38평,48평 계단식아파트 교통: 잠실새내역
서울 4~5급지 구축과 하남, 동탄 신도시 청약 머가 더 좋은건지
내집마련을 하려는데 지난 내마중수업에서 정약가점이 높은 사람은 청약을 하라고 해서 알아보고 있어요. 근데 서울 금천구에만 25년을 살다보니 신도시가 낯설어서요. 서울 4~5급지 구축이 그래도 서울이니까 더 나은건지(위치와 단지 입지 너무 후진곳 빼고), 이제 곧 나오는 하남 교산, 화성 동탄 청약 이런게 더 좋은건지 잘 모르겠어요. 이런데는 분양가상한제로
부자의 그릇 독서후기
처음엔 이것도 자기계발서나 사회과학책 같은건가 싶었다 근데 첫장을 여는 순간 소설!이 아닌가. 눈이 번쩍 띄였다. 훅 호기심이 들었다 부자의 그릇은 어떤 이야기를 담고 있을까. 처음엔 그저 돈에 관한 이야기려니 생각했다. 무슨 말을 해줄까 궁금하기도 했다 재테크강의를 듣고 자산 정리로 목돈을 만들어보니 이제 더욱 투자와 돈굴리기에도 관심이 갖게 되었기 때문
단지비교분석에 대해 정말 잘 배웠습니다
내마기에 이어 내마중 수강이 필요할까? 생각했었는데, 2주차 강의가 꼭 필요할까 생각도 했었는데 정말 잘 들었다는 생각을 했어요. ㅎㅎ 내가 뭘 모르는지 모르는게 제일 문제라는 생각을 했습니다. 2주차 강의를 들으며 단지간 분석하는 기준과 방법, 가치판단의 흐름을 들으면서 그동안 막연히 고민되었던 부분이 많이 해결이 되었습니다. 입지분석방법을 배웠지만 실제
하나에 꽂히지 말기
내마중 들을까 고민했는데 1강을 통해 확실히 알게 된 점이 3가지 있습니다. 첫째, 주담대로 실거주하는 것과 전세끼고 보유 거주 분리하는 것이 어떤 상황 일때 더 유리한지 에 대한 기준 입니다. 무조건 보유거주 분리가 유리한게 아니더군요. 종잣돈이 적고 소득이 많으면 실거주, 종잣돈 은 충분치 않지만 전세 끼고 보유시 더 좋은 아파트 마련할수 있으면 거주
내마중과 청약강의 중 뭐를 들어야 할지 고민입니다
현재 내마기와 실준반,재테크기초반 수강완료했어요. 투자와 내마 중 우선 거주보유 분리를 위해 내마중을 우선 수강해야겠다고 생각했어요. 근데 내마기 들을때 60점이상이면 청약도전하라는 말씀이 있으셨어서요. 제가 청약69점이라 이럴경우 내마중이 아니라 주우이님의 청약강의 수강 후 청약을 도전하는게 맞을까요? 내마중 조편성 강의가 오늘까지라 빠른 조언 받고 싶습
실질적인 도움이 되네요
진심이 느껴지는 강의이고, 내용 하나하나가 너무 실질적이고 구체적입니다. 다 외우고 싶네요… 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 하나하나 구체적인 데이터와 자료를 통해 확인할 수 있는 방법을 알려주시고, 그 이유도 알게 되니..수요를 끌어들이는 요소들… 이해가 되요. 임보 내용을 이렇게 작성하라고 샘플도 주시고…. 적용해보도록 하겠습니다.
아하 인테리어도 중요하구나! 정말 쓸모있는 강의
코크님의 명쾌한 강의를 들으며, 나만 힘든게 아니구나라는 생각에 위안과 힘이 되었습니다. 사람들이 좋아하고 비싼 단지의 선호 이유를 파악하는 게 중요하다는 것, 자산 가치를 키울 수 있는 투자로 핵심요소를 몇개나 가지고 있는지에 대한 명확한 기준, 지역 내에서 그 지역만의 선호 요소가 있고, 지방은 연식이 중요한 것, 투자시 비교평가가 중요한데 가치비교,
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 73조 미쏘]
임장과 임장보고서는 아파트의 가치를 알기 위해 꼭 필요한 것이다. 투자는 매수보다 보유와 매도가 더 중요하다. 그러기 위해서는 반드시 투자대상의 가치를 알아야 한다. 그러기 위해 임장과 임보를 통해 앞마당을 넓혀 나가야 한다. 사실 임장과 임장보고서를 구지 강의로 들을 필요가 있을까 라는 생각을 했었다. 그러나 강의를 들으면서 왜 이것이 중요한지를 알게 된
목돈 보유는 예금으로 하는게 맞나요?
정확한 답변을 원하시나요? 제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상 예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요? 질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요. 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다. 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다. 특정
지식이 생겨서 좋습니다
ISA, 연금저축,IRP의 필요성에 대해 알게 되었어요. 잘 활용해봐야겠어요 낯설고 돈이 묶인다는 생각이 들지만 그래도 꼭 시도해보겠습니다 열띤강의 감사합니다:)
임장이라는 걸 처음 해보았습니다.
1. 임장 후기 작성 신길뉴타운 일대를 다니면 거주 환경과 분위기를 파악해 보았습니다. 신길뉴타운은 아파트 단지가 대단지로 몰려있어서 조용하게 살기에 편리해 보였다. 교통편은 대방역, 신길역, 신림선 등이 인근에 있지만 도보로 다니기에는 거리가 좀 있어서 버스나 마을버스를 타고 이동해야 될 것 같다. 아파트 주변에 별다른 편의시설이 보이지 않았는데, 아파트
리얼리티와 진심이 담긴 강의
강사님이 연기까지 하면서 실제 상황을 재연하는 모습을 공부하면서 아 실전에서 말은 저렇게 해야 하는 구나 행동은 저렇게 해야되는 구나를 매우 실천 가능할 정도로 꼼꼼하게 알게되었습니다. 이론만 있는 텍스트에서는 알 수 없는 실제 상황에서의 모습들이 정말 큰 도움이 되었습니다. 중개사, 법무사, 인테리어 등 구체적인 사례도 큰 도움이 되었습니다. 집 한채 실
소형주택의 아파트 재건축시 무주택기간 유지를 위해 팔아야 되는 최종기한은 언제까지 인가요?
안녕하세요 내마기초반 수강을 하다가 60점 넘으면 청약도전하라고 해서, 저도 그래보고 싶어 청약에 도전해보려합니다. 관련하여 질문드립니다. 질문1) 서울 금천구의 소형주택빌라(60제곱미터 이하,1억6천?이하)를 15년째 소유하고 있습니다. 그럼 해당 전체기간이 무주택기간으로 인정되나요? 질문2) 현재 제 빌라가 가로정비주택사업 시행인가가 나서 101세대 아
