[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 3주차 과제
신도림 이편한세상 4차 매물 임장 후기 [닉네임] *매물임장 진행한 단지 중 가장 내집마련 하고 싶은 단지로 제목을 설정해보세요! *동/호수나 구체적인 가격, 부동산 명이 노출되지 않도록 유의하여 작성하세요. 1. 매물 임장 후 느낀 점 2. 매물임장 후 보완할 점 3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획 2025년 하반기에 살 계획 매달 시세 트레킹 그리고
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 3강 후기
3강을 듣고 느낀 점과 실행할 점 재건축과 리모델링 이슈가 있는 아파트 단지의 투자시 해야할 점에 대해 알게된 점 재건축이나 리모델링으로 주변의 환경이 바뀌는 단지에 대한 가치.. -부분이 바뀌는 것이 아닌 입지가 좋았던 곳의 환경이 바뀌는 곳이 가치 있음 예) 구성남의 구축-경기도이지만 입지가 좋은 곳으로 가치가 올라갈곳 3.택지(아파트가 모여있는 곳)의
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 2주차 강의 후기
서울지역을 급지별로 정리 해주시고 구마다의 특징과 먼저 봐야할 지역을 선정해 주셔서 서울에 대해 아무것도 알지 못한 나에게는 소중한 시간이었다. 한편의 서울 요약집을 보는 느낌이었고 마지막에는 금액대별 아파트를 보여주셔서 앞으로 우리가 아파트를 초이스하는데 기준을 주셔서 너무 귀에 쏙쏙 들어오는 시간이었다. 확실히 서울 앞마당이 필요함을 느끼는 시간이었고
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 2주차 과제
(즐기는 부린이) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 파일로 올림 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 관악 타운은 3개의 아파트 브랜드에서 만든 아파트로 범계역에서 걸어서 20분정도 걸리지만 정문앞 버스정류장이 있어서 버스 타기 용이 초중고를 품고 있는 아파트임과 범계역까지로 이동 도보 가능
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 1주차 과제
(즐기는 부린이)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 내 처음 앞마당이었던 평촌지역을 다시 시세따기 하며 보니 가격이 확실히 벌어진게 보인다.
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 강의 후기
내 집 마련의 프로세스 실거주 거주분리 3.갈아타기 범위와 시기에 맞는 투자 행동력있는 투자가 필요하다는 것을 느낌.. 전수 조사는 필수 요소임과 동시에 나의 자산이 되는 행동임을 다시 한번 깨닫는 시간이었다.
[내마중 13기 86조 즐기는 부린이] 오프닝 강의 후기
안녕하세요 즐기는 투자를 초심의 마음으로 하고 싶은 즐기는 부린이입니다. 자음과 모음님의 강의는 항상 원포인트가 있어서 좋습니다. 이번 짧은 강의에서는 거주 분리와 투자의 차이에 대한 강의가 머리에 남습니다. 거주 분리는 내 집마련의 내 만족도와 투자의 섬세함을 모두 다 담아야 한다는 말로 기억합니다. 가격, 동, 향, 층, 리모델링 상태 등등 정말 내 집
[신투기 3기 64조 즐기는 부린이] 4주차 강의 후기
총 정리편 자모님 강의 지금도 머리에 남는건 6개월안에 꼭 투자하세요~~ 지금부터 6개월동안 앞마당을 넓히며 꼭 투자하세요 강사들의 강의를 듣고 지역에 대한 내용을 레버리지를 하세요 더 수익이 좋은 매물을 찾아서 기다리거나 하지 말고 저환수원리에 맞으면 투자하세요 지금은 2014년과 같은 시기이기에 저환수원리와 입지가 잘맞는다면 투자금에 맞춰서 꼭 투자하세
[신투기 3기 64조 즐기는 부린이] 3강 강의 후기
단지 분석에 대한 많은 인사이트를 얻었던 강의 단지 분석은 사람들이 어떤 아파트를 좋아하는 지 알아가는 과정이다 라는 말이 기억에 남는다. 또한 단지 분석을 통해 가치와 가격을 알고 투자 생각을 정리해서 인사이트를 쌓는 것이라는 말에 공감한다. 단지 분석의 중요성을 다시 한번 깨달으며 시간이 걸리더라도 내가 할수 있는 최선을 다해봐야겠다.. 제주바다님이 가
[신투기 3기 64조 즐기는 부린이] 2강 강의 후기
제일 먼저 8시간 이상의 강의를 준비해주신 양파링님께 무한 박수를 보내고 싶습니다. 정말 한땀한땀 장인의 정신으로 준비해 주신게 느껴지는 강의였습니다. 신도시의 투자 핵심 지역이라는 강의 제목에 알맞게 제가 살고 있고 앞마당인 두 곳이 이렇게 매력적인지 새삼느낍니다. 한 지역을 바라보는 시각의 차이가 얼마나 다른 결과를 가져올지를 다시 한번 느끼는 강의였습
[신투기 3기 6쾌하게 4십억 벌어보조 즐기는 부린이]1주차 강의 후기
나이를 먹어가며 더욱 전문가가 되고 싶은 즐기는 부린이입니다. 일단 과제 먼저 3년후 2027년 나의 모습-신도시에 2채를 소유한다. 앞마당 마다 20개의 시세트레킹을 2-4주마다 한다. 소액 투자로 자산을 쌓아가는 방법 -투자의 타이밍과 나에게 맞는 물건을 꾸준히 찾기 위한 방법 ===>앞마당 늘리며 비교평가하기 꼭 알아야 하는 소액투자 가능한 신도시 -
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기[열중 39기 26조 즐기는 부린이]
몰입이라는 책을 읽으며 정확한 인생의 목표를 가지고 몰입하여 살아가는 것은 나의 가치관을 바꾸고 그 바껴진 가치관에 의해 행복한 삶을 만들어간다 라고 한권의 책을 정리하고 싶다. 내가 꼭 실천해야 하는것은 인생의 중요한 목표를 정했으면 몰입하여 이루기… 몰입하기까지 많은 시간과 노력이 필요하지만 포기하지 말고 해내기… 그래서 행복해지기
열중반 4강 후기[열중반 39기 26조 즐기는 부린이]
열기 막 시작할때 주우이님의 강의를 들었을때와는 확연히 다른 느낌이다. 지금도 머리속에 ‘5순위 시세표’와 ‘해내자’가 기억에 남는다. 이번 강의를 통해서 항상 맘속에 월부 투자는 최소 10년의 직장 생활(꾸준한 소득구간)이 필요하다고 느꼈는데 이번 강의를 들으며 정확한 해법을 찾았다. 수익형과 시세차익형의 하이브리드 투자!!! 이 강의를 통해 앞으로의 뚜
열중반 3주 강의 후기[열중 39기 26조 즐기는 부린이]
투자자로 전세 세팅하는 방법이 이렇게 다양하고 챙길것이 많은지 처음 알게되어 신기하고 걱정이 되기도 한다. 아직 해보기 전이라 더욱 걱정이 되리라 생각하고 화이팅~~ 매수시 전세 세팅부터 고려하라. 적정가 세팅하는 3가지와 리스크 줄이는 3가지를 꼭 기억하며 교재에 별표 팍팍 항상 시장에 유연하게 빠르게 대처하는게 중요하다는 말씀이 깊이 와닿았고 모
열중 월부은 독서후기 [열중 39기 26조 즐기는 부린이]
이 책을 통해 느낀점 월급을 생산적인 소비를 할것인지 없어질 소비적인 소비를 할것인지..가 제일 와 닿았다. 매물 거래시 후보군으로 여러개의 매물 후보자를 두어 1번의 계약이 잘 되지 않더라도 조급해 하지 않고 투자의 기본이 싼 가격에 거래해 봐야겠다는 것을 배웠다. 또 하나 요즘 저환수원리에 의해 전세가율의 기준이 있는데 시장에 따라 전세가율이 따라와 주
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열중 39기 26조 즐기는 부린이]
독서의 중요성을 깨닫는 시기였다. 이것 저것 사건이 많았지만 짧은 시간에 집중해서 독서하는 재미를 다시 느끼는 좋은 기회였다 이제는 새벽 독서를 나의 성공 습관으로 만들기로 약속
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열중 39기 26조 즐기는 부린이]
9000개 비교평가에 진심인 식빵파파님의 강의는 정말 일목요연하고 가려운 곳을 제대로 긁어준 강의였다. 열기. 그리고 실준을 통해 저환수원리, 독강임투, 임보, 임장, 입지평가 등 이름은 조금 익숙해진 상태인 나에게 모든 것이 뒤죽박죽인 상태였다. 정리가 그리고 기준이 필요한 시기였는데 파파님의 강의는 너무 시기 적절한 강의였다. 전직업이 강사였던 것으로
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서후기 [열중 39기 26조 즐기는 부린이]
1. 돈은 인격체다 2. 일정하게 들어오는 돈의 중요성 -현금 유입과 유출을 현금 흐름이라고 하는데 현금 흐름이 좋지 않으면 부도가 날수 있다. -돈이 일정하게 들어온다는 것은 체계화된 경찰이나 군인 수백 명만으로 수천, 수만 명의 군중을 효율적으로 통제 하는 것으로 인생을 통제할 수 있다. 3. 리스크가 클 때 리스크가 가장 작을때이다 리스크가 있을때 저
