DAY 1 첫 번째 과제 🎯 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 수익률을 20%로 한다면 13년 후에 은퇴하고 안정적인 노후를 보낼 수가 있다. 7.8월 강좌 신청을 하지 않으면서 역시나 게을러졌다. 한편으로는 부동산 투자가 정말 나에게 맞는지 현타가 오기도 했다. 각종 부동산 규제 정책에 조바심도 생기고 부동산의 투자도 쉽지 않아서 의욕이 꺽이는 요즘이다. 지치지 말고 조

소액투자스터디 2일차 과제- 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

[월부마스터] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

강의를 기다리면서 기대했던 점 부동산을 매수하기 전, 절세 전략을 모르고 섣불리 움직였다가 수천만 원을 날릴 수도 있다는 이야기를 듣고 막연한 불안감이 있었습니다. 특히 부모님으로부터 증여를 받거나 1세대 1주택 비과세 요건을 맞추는 부분에서 '내가 맞게 알고 있는 걸까?' 궁금증과 걱정이 들었었어요. 그래서 이번 강의에서 부동산 투자에 필요한 절세 지식을

[열중45기 독서로 투자그릇 3아 주택4조 월부마스터] 3주차 『몰입』 독서 후기-몰입 과정 자체를 통한 일과 삶의 행복함을 느끼자!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6/16~6/22 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter 1장. wokr Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #Think Hard #의도적인 몰입 #최선의 삶=행복 P.28~29 몰입의 기술을 탁

[열중45기 독서로 투자그릇 3아 주택4조 월부마스터] 양파링님 2주차 강의 후기- 투자 관련 전세세팅의 실전 메뉴얼 꼭! 기억하기!

나에게 특히 인상 깊었던 점 매매 잔금일과 전세 잔금일이 같을 때가 가장 이상적인 상황이라는 점이 특히 인상 깊었습니다. 저 역시 현재 실거주 갈아타기를 투자를 고민하면서 기존 집은 전세를 놓고 싶다는 생각을 하고 있었는데, 이번 강의를 통해 전세 세팅 시 주의할 점과 상황별로 발생할 수 있는 리스크 및 대응 방법을 구체적으로 배울 수 있어 매우 유익했습니

[열중45기 독서로 투자그릇 3아 주택4조 월부마스터] 2주차 『원씽』 독서 후기-당신이 바로 첫 번째 도미노다

『원씽』 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.06.09-14 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 바쁘게 살아가며 마주치는 수많은 일들 속에서, 진짜 중요한 ‘단 하나’에 집중하는 법을 다시 생각하게 해줄 수 있는 책이다.

[열중45기 독서로 투자그릇 3아 주택4조 월부마스터] 게리롱님 1주차 강의 후기

[게리롱님] ‘내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법’ 강의 후기입니다. 이번 강의에서 가장 인상 깊고 꼭 기억해야 할 핵심은, **부동산 투자는 ‘가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내는 것’**이라는 점이었습니다. 또한, ‘저·환·수·원’ 원칙의 진짜 의미를 자세히 알려주셔서, 이번 기회에 제대로 이해하고 꼭 외워야겠다는

수원시 영통구 최종 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 22조 월부마스터]

[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 월부마스터] 4주차 강의 후기- 행복한 투자자가 되자!^^

이번 주우이님의 강의를 통해, 전혀 모르고 있었던 수도권 A와 B 지역의 입지 특성과 가치, 그리고 단지별 시세와 저평가 매물 정보까지 상세하게 알 수 있어 정말 유익했습니다. 특히 1억 이하의 소액으로도 여전히 기회가 존재한다는 점이 새로우며 인상 깊었고, ‘아직 수도권도 소액으로 투자 가능성이 열려 있구나’하는 희망을 갖게 해주었습니다. 하지만 아직 나

수원시 영통구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 22조 월부마스터] 3주차 단지분석

[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 월부마스터] 프메퍼님 3주차 강의 후기!

이번 3주차 강의를 통해, 아직 임장을 가지는 않았지만 서울권 B 지역 단지들의 특성과 가격, 가치에 대해 상세히 알 수 있었습니다. 지난달 임장지였던 수도권 C 지역의 단지별 가격과 가치도 다시 복기할 수 있었고, 그 과정에서 이전에 미처 보지 못했던 부분들을 새롭게 깨달을 수 있었습니다. 그 동안 '가치투자'가 중요하다는 것은 알고 있었지만, 이번 강의

수원시 영통구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 22조 월부마스터]

[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 월부마스터] 2주차 강의 후기- 서울과 경기 비교 프로세스 알기

이번 주차 강의에서는 서울과 경기도 급지를 비교하는 프로세스를 알게 되어서 좋았습니다. ‘서울과 경기 비교 평가 프로세스’는 꼭 기억해야 겠습니다. 1단계 가치(입지 가치, 상품 가치, 선호도) → 2단계 가격(적정가 평가, 투자금 규모) → 3단계 리스크(전세 셋팅 가능성) 순으로 분석하는 구조적인 접근을 잊지 말고 기억해야 겠습니다. 앞으로 투자처를 고

수원시 영통구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 22조 월부마스터]

[서투기25기 수원에서 2근2근 임장여정 함께할조 월부마스터] 1주차 강의 후기- 서툴지만 계속 반복! 성장에는 고통이 따른다!

<나에게 특히 인상 깊었던 점> 이번 강의를 통해 현재 서울과 수도권의 부동산 상황을 보다 명확하게 이해할 수 있었습니다. 그동안 생소했던 서울과 수도권의 ‘급지’ 개념도 새롭게 알게 되었습니다. 그동안은 전고점 대비 현재 매도가의 하락률만을 중요하게 생각했는데, 이번 강의를 들으며 지금은 ‘내가 투자할 수 있는 범위 안에서 가장 좋은 단지를 고르는 안목’

[실준반68기 50조 월부마스터] 4주차 강의 후기-벽이 있지만 깨부셔야 한다!

4주차 강의도 역시나 따라가는 것만으로도 벅찼습니다. 피곤한 날엔 강의를 듣다가 저도 모르게 졸기도 했네요. 😅 그래도 오늘이 근로자의 날이라 시간을 낼 수 있었고, 남은 강의를 마저 듣고 드디어 완강했습니다. 분위기 임장, 단지 임장 자체는 어렵지 않았습니다. 수지구 제가 살고 있는 동네를 신청했기에 몸으로 뛰는 일이라 오히려 마음은 덜 부담스러웠어요.

[실준반68기 50조 월부마스터] 3주차 강의 후기-내 투자금에 맞는 최선의 단지 찾기!

3주차 강의를 통해 ‘단지임장’의 중요성을 깊이 느꼈습니다. 특히 “임장보고서를 제대로 쓰면 기회를 잡을 수 있다”는 말이 인상 깊게 다가왔습니다. 처음에는 ‘이렇게까지 힘들게 단지를 조사하고, 임장보고서를 써야 할까?’라는 의문이 들었습니다. 아직 임장보고서는 시작도 제대로 하지 않았으면서, 바쁘다는 핑계를 대며 미뤄왔던 제 모습도 떠올랐습니다. 하지만

[실준반68기 50조 월부마스터] 2주차 강의 후기- 분위기임장과 임장보고서의 중요성!

이번 2주차 강의를 통해 임장보고서를 왜 써야 하는지 그 필요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다. 그냥 현장을 둘러보는 걸 넘어서 ‘분위기임장’이라는 개념 자체가 처음엔 조금 생소했는데, 강의를 들으면서 내가 보지 못했던 관점들을 구체적으로 새롭게 배우게 되었습니다. <입지 분석 파트> 직장 접근성, 교통, 학군, 환경 등 각각을 따로따로 보는 게 아니라 '

[실준반68기 50조 월부마스터] 1주차 강의 후기- 잃지 않는 투자 하기!

1주차 강의를 듣고 나서 투자해서 돈을 많이 번다가 아니라 ‘망하지 않고 살아남는다’가 가장 중요하다는 것을 깨달았습니다. 즉 잃지 않는 투자를 하는 것이 핵심이었습니다. 내가 할 수 있는 것에 집중해야 한다는 것입니다. 그리고 미래 시세는 예측할 수 없다는 부분도 와 닿았습니다. < 강의 주요 포인트 & 인상 깊었던 부분> 2025년 부동산 시장 전망을

[열반기초반 81조 월부마스터] 4주차 강의 후기!

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청한 이유 재테크 기초반 강의를 들은 후, 내용을 복습할 시간이 필요하다고 생각했지만, 열반 기초반을 수강한 조원분들이 "열반스쿨 기초반은 반드시 들어야 한다"고 강력 추천해 주셔서 신청하게 되었습니다. 또한, 부동산 투자의 실제적인 프로세스를 배우고 싶다는 점도 큰 이유였습니다. 2. 열반스쿨 기초반을 통해 가장 도움이 된