예비 신혼부부 입니다 절실히 도와주세요!!!!!!!!!

안녕하세요 저는 내년에 결혼예정인 예비 신혼부부입니다 저는 직장이 신촌 지금 살고있는곳은 고양시 행신 남편될사람은 직장이 파주 살고있는곳은 일산입니다 투자와 실거주 분리하고 싶은데 내집마련을 하는게 좋은지 갭투를 하는게 좋은지 잘 모르겠어요ㅠㅠㅠㅠ 남편은 연봉이 1.7억(세전) 저는 7천(세전) 입니다 현재 모아둔 돈은 합해서 3억정도 되구요 갭투는 신도림