[실전32기 가치투자를 위한 한여름 6수 닉] 함께하는 가치 튜터님과 함께 한 튜터링데이 후기

 오늘은 드디어 기더리던 튜터링데이였습니다 🤍 설렌 마음을 가지고 기차를 타러 가봅니다 이번 실전반에서는 주어진 앞마당을 제대로 이해하고 각 생활권마다 선호요소가 무엇인지 어떤 것들과 비교를 통해 단지의 가치를 찾을수있는지 알고싶었습니다. 도착해서 만난 조원분들과 비교임장지에 대해 서로 각자 맡은 입지요소를 발표하고 갓치튜터님께서 한번 더 정리해주는 시

[실전32기 6조 윌리링] 2주차 강의후기

2주차 용맘님의 강의는 비교평가의 정석이였습니다. 그리고 임장이 왜 필요한지, 어떤걸 봐야하는지 기본부터 짚어주는 강의라 임장하는 법도 새로 배운 시간이였습니다. 단지분석, 가설검증도 이번 임보에 BM할것이 너무 많아 한달안에 할수있을지 의문이지만 매달 한개씩 업그레이드 해나가겠다는 생각으로 임보작성을 해보겠습니다 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

[실전32기 가치투자를 위한 한여름 6수 윌리링] 1강 강의 후기

1강은 권유디님의 강의로서 이번에 시장을 진단해주고 투자의 기본인 ‘저환수원리’에 대해 실전적인 투자에 맞게 다시 재해석을 하는 강의였다. 사실 강의를 듣기전에는 6.27 대책이 나오고 투자자입장에서는 힘들수있겠다 생각을 했다. (작년 말에 조건부전세대출규제 똑같이 있었는데,,,) 하지만 강의를 듣고 아 ! 역시 이건 기회구나. 일반 사람들과 반대로 행동해

[윌리링] 3년전 앞마당으로 2호기 심은 후기

 안녕하세요. 윌리링입니다. 처음으로 투자후기를 작성해보는데, 복기하기 위해서 작성해봅니다. 일단 2호기는 잔금이 6개월이나 긴 물건이였습니다. 24년 7월부터 2호기를 찾아 지방을 돌아다녔었죠. 그러고 시간이 흘러 24년 12월에 A광역시에 매임도중 계약직전까지 갔습니다. 윌: 매매가 500만 더 깎아주면 바로 가계약금 쏠께요. 부: 주인분이 내일도 집

최종임장보고서(윌리링)

최종임장보고서(윌리링)

[실전 31기 5월은 푸르구나 도롱이들 자란다 윌리링] 4강 후기

이번 4강에서는 험블튜터님, 김인턴튜터님의 강의였습니다. 먼저 험블튜터님의 매물예약 및 매물임장에 대해 정말 처음부터 끝까지 알려주는 강의였는데요. 저는 전화임장에도 두려웠습니다. 투자자로 밝히면 ‘아….’ 이렇게 말씀하시고, 말투가 갑자지 냉대해지는 분들이 꽤 계셔서 전화임장의 벽을 넘기가 어려웠어요. 진짜 강의에서 나온대로 부동산이 편의점만큼 많았고 또

[실전 31기 5월은 푸르구나 도롱이들 자란다 윌리링] 💚 우 며 든 푸 롱 이 들 💚

 오늘은 실전반의 꽃 튜터링데이가 있는 날이였습니다. 촉박한 기한 안에 사임을 제출하고 튜터님과 조원분들은 임장지를 어떻게 생각할까 궁금증을 가지고 올라갔습니다! 튜터링 스케쥴은 사임발표/점심식사 및 질문시간/비교임장지 통해 현재 임장지 확인하기 이렇게 진행되었습니다. 튜터님의 배려로 긴장할까봐 미리 발표자를 말씀안해주시고 준비 시작!과 동시에 발표자를말

[실전 31기 5월은 푸르구나 도롱이들 자란다 윌리링] 2주차 강의후기

2주차에는 용맘님의 강의를 해주셨습니다. 이번강의는 정말 지금 나한테 꼭 필요한 강의였습니다! 왜 임장을 해야하는지, 그리고 임장을 잘 하는건 무엇인지에 대해 이야기를 해주셨습니다. 강의 듣기전에는 임장을 잘해야한다고 말씀하셨을때 잘 하는건 뭐지? 생각했는데 이번 강의를 통해 분임, 단임, 매임을 어떻게 잘하면되는지에 대해 제대로 배웠습니다. 임장보고서를

[실전 31기 5월은 푸르구나 도롱이들 자란다 윌리링] 1주차 강의후기

실전반 1강은 주우이님의 강이였다. 현재 수도권 시장은 어떤지, 그래서 투자기준은 어떻게 되는지를 알아봤다. 요근례 수도권에 투자하기 정말 좋은 시기라고 많이 말씀을 하신다. 몇달전만해도 거래량이 올랐다가 현재는 전체적으로 줄어든 상태이지만 전세가는 올라가는 상황이라 어떻게보면 매수자 우위시장이다. (급지마다 다른듯) 협상을 통해 좋은 가격을 만들어 수도권

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 윌리링] 4주차 강의 후기

앞마당이 많은게 가장 좋겠지만!!! 내가 가진 앞마당의 관리 필요성을 깨닫는 강의였습니다. 왜 시세트레킹을 하는지 이유를 알았고 투자자로서 시세트레킹은 필수였습니다. 적어도 한달에 한번은 시세트레킹을 통해 내 앞마당의 시세가 어떻게 흘러가는지, 거기서 기회를 잡을 수 없는지 확인해야겠습니다. 선배님들의 강의를 통해 실전적으로 무엇을 해야하는지 알게되어 소중

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 윌리링] 최종임장보고서

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 윌리링] 2주차 강의 후기

안녕하세요 윌리링입니다. 이번 두번째 강의는 프메퍼튜터님의 강이였습니다. 튜터님의 강의는 임장은 이렇게해야하고 임보는 이렇게 써야해!! 이걸 강의에 모든걸 녹여주셨습니다. 저는 아직 실력이 부족하여 튜터님의 강의를통해 벤치마킹할것이 최소 10장있네요..(하하) 마지막 튜터님의 말씀이 떠오릅니다 “재미있겠다 싶은 것 하나만 적용해보세요” 모든걸 적용해보고 싶

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈 윌리링] 험블튜터님과의 튜터링데이

안녕하세요. 윌리링입니다. 지투 실전반의 꽃이 "튜터링데이"를 다녀왔습니다!! 정말 얼마나 기대했는지 몰라요. 나보다 뛰어난 조원분들과 튜터님과의 시간을 보낼수있으니깐요. 잠시 가족과의 시간은 뒤로 한채, 그날 하루는 정말 집중하고 싶었습니다. 저희 험블튜터님과의 일정은 1. 사전임보발표 2. 비교임장지 분임 3. 질문시간 파뤼타임 이였어요. 사전임보발표

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 윌리링] 1주차 강의후기

지투실전반 1강은 잔쟈니 튜터님이 해주셨다. 강의력하나는 정말 끝내주셨음..! 이번 강의를 통해 현재 지방상황, 지방투자로 돈버는 매수전략, 지방 투자자로서의 로드맵, 그리고 이 환경을 어떻게 활용할수있는지에 대해 강의를 해주셨다!!!! 1.현재 지방상황 가격이 싼 절대적 저평가 구간이기때문에 더욱더 뾰족하게 봐야하겠다고 생각했다. 지방투자를하면서 수익이

[서기21기 내게로 5라! 급매들이여~조 윌리링] 동대문구 임장보고서(완성)

[서투기21기 내게로5라 급매들이여 윌리링] 서울 동대문구 1주차 임보

수정해서 업로드할 예정입니다.

[서투기21기 내게로5라 급매들이여 윌리링] 1주차 강의 후기

자모님의 1강에서 키 포인트는 ‘ 선호도’ 인 것 같다. 현재 서울시장진단을 통해 투자범위가 작년보다는 넓어졌다는 실감이 들었다. 하락장이 22년 말부터 지금까지 이어지는 와중에 언제 끝날지 모르기때문에 지금은 오른것과 안오른것이 혼재하는 시장이다. 그래서 서울 앞마당을 비슷한 급지에서 3개 정도는 만들어 비교평가를 통해 단지를 이해해 나가야겠다는 생각이

열중43기 독서하9 3십억 이루조 윌리링 2주차 강의후기

2주차 강의는 양파링님께서 전세빼기에 관해 강의를 해주셨다. 강의를 듣고 정말 실전에 많이 이용될 만한 스킬을 알려주는 강의였다. 올해 6월에 잔금을 앞두고있는 와중에 전세빼기를 처음부터 끝까지 알려주는 지금 이 시점은 정말 운명적인 만남과 같은 기분이였다. (올해 전세 잘 빠지려나? 이런 생각도 들었음ㅎ) 강의를 듣고 내 투자금을 적게 들게하기위해 욕망전

[열중43기 독서하9 3억벌조 윌리링] 월급쟁이부자로 은퇴하라 후기

p34 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는 상황에서 도 변하지 않으려는 태도이다. - 리스크는감당하기싫고,돈은벌고싶고두마리토끼를잡을수는없다.감당할수있는리스크를 가지고 투자를 진행하면 된다. 행동하자! p59 피해야 할 것은, 노후준비와 투자의 필요성을 알고 있으면서도 행동 대신 불평만 늘어놓 는 태도다. 불평만 하고

[열중43기 독서하9 3억벌조 윌리링] 1주차 강의후기

강의를 듣기전에는 저환수원리에대해 잘 알고 있다고 생각했다. 부동산은 수학적인 공식이 아닌데 저환수원리를 공식처럼 생각하면서 내가 투자할 물건에 하나씩 나열해가며 적었다. 하지만 게리롱님 강의를 듣고나서는 제일 중요한거는 가치를 평가하는 것이였다. 저환수원리에 전제조건은 ‘가치가 있느냐‘였는 것을 강의를 듣고 알았다. 가치를 잘 알려면 내가 그 지역에대해