[고로케]내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획

7월: 어떤 지역 할지 먼저 결정하기, 가격대, 단지검색등 손품 8월: 검색 단지를 하나씩 임장하며, 알아가기, 앞마당 늘리기. 9월: 시세 트레킹하며, 계속 관심 가지고 살펴보기 쓴 것 처럼 한 줄로 요약되는 사항이지만 현실적으로는 어려움이 있을것이 예상된다. 하지만 천천히 도전해보려 한다.. 이런 챌린지 열어주셔서 감사합니다. 내집마련 한걸음 나아가는

[고로케] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [고로케] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 중랑구 면목동 용마한신이 1번임. 강남과의접근성 40분, 전고점도 가장 높게 올라감 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 많이 알아봐야 되겠구나.

[고로케] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [고로케] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 대박!!! 과연 매물이 있네….

[고로케] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [고로케] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 판교 푸르지오 그랑블 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의

[경매올인원] 고로케의 올인원1기 MVP모임 참여후기!

[경매올인원] 고로케의 기일입찰표 작성 인증

2024타경 5332 예상매도가:946,000,000 비용: 47,3000,000 수익: 141,900,000 입찰가: 756,800,000

[경매올인원 1기] 고로케의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

5. 비교 기준 매물 찾기 1) 현재 매매/전세/월세 갯수(캡쳐) 2) 조건별 비교 기준가 예상하기(표로 정리하기) 3) 가장 가성비 있는 매물과 가격 찾기 << 임장시 반드시 확인해야 할 매물! 내물건:남향, 로얄,조망없음, 수리기본,선호비선호 동일 206/7 250. 부분수리,동향 +500 0 0 -1000 245,000,000 204/2 275. 남

[경매올인원 1기] 고로케의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

✅ 대상물건: 2023 타경 65052 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경매 매물 기본정보 취합 1) 해당

[경매올인원 1기] 고로케의 법원견학 참여후기

1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명 2025.6.4,수,수원지방법원 주소: 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681,이편한세상 한숲시티506-2402 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요 직접 가 보니 아파트에 대한 인기가 너무 뜨거웠다. 모든 아파트에 많은 사람들이 입찰을 한 것이다. 내가 낙찰되기 위해 1,2인 입찰은

[경매올인원 1기] 고로케의 4차 조모임 후기

아파트 분위기임장입니다. 모든 조원분들 고생하셨습니다.

[경매올인원] 고로케의 올인원1기 최종 수강후기!

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 기초,실전등 수강을 하며 강의에 대한 기대감은 점점 커졌다. 하지만 1년정도는 공부해야 한다는 것에 상심이 들었다. 그런데 왠걸 올인원이라는 권리분석과 실전반이 하나된, 법원견학에 명도코칭까지 받을수 있다는 강의가 생긴다는 것은 정말 필요한 모든것이라는 생각이 들었다. 강의 시작을 기다리며 너무 기대되었다. 2.

[경매올인원 1기] 고로케의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 3000만원정도 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 단타 위주의 시드 모으기 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 특강, 기초, 경매 원인원 강의 완강과 복습권 얻기 권리분석 30건 임장30건 입찰5건 4. 위 목표를 달성하기 위한 이번

[경매올인원 1기] 고로케의 2차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 고로케의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

실제매물을 통한 학습예 2024-53132 2024-10289 선순위임차인 주의사항-토지별도등기/ 법정기일보다 앞선 세금/ 체불임금등 2024-63771 구간이 디테일하면 비교물건 많이 쌓아놓고 가격책정해라 2024-279 경쟁물건에 1층 넣어라.단 1층 입찰은 하지마라 2024-57504 세금밀린 선순위 임차인 물건=> 입찰불가 2024-52547 202

[경매올인원 1기] 고로케의 4번째 권리분석 과제

2024타경 41473 말소기준권리: 2021.2.23 근저당 대항력: 후순위, 소액해당 없음 배당순위: 경매비용, 근저당하나은행, 임차인, 하츠대부근저당 => 입찰불가 =>>> 전입세대 열람서상의 선순위 전입인 존재 2024타경 2546 말소기준권리: 2020.11.27 근저당 대항력: 후순위 배당순위: 경매비용, 당해세, 수협근저당, 임차인, 채금란근저

[경매올인원 1기] 고로케의 3번째 권리분석 과제

2000타경 104519 말소기준권리: 2021.11.29 가압류 대항력: 선순위 임차인-박유경: 소액임차1.5억/0.5억, 차윤미-확정미상/배당요구안함 배당순위: 경매비용,소액해당, 당해세, 임차인배당, 압류건강보험, 가압류 차윤미, 가압류보증공사 소액: 박유경 해당 => 입찰불가, 차윤미 보증금액 불확정 2022타경 107692 말소기준권리: 2018.

[경매올인원 1기] 고로케의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 고로케의 2번째 권리분석 과제

2024타경 23868 말소기준권리: 2023.9.13 근저당 대항력: 후순위, 배당순위 있음 배당순위: 비용, 농협근저당, 임차인,케이알근저당등 =>취하가능,임차인 일부배당, 입찰가능 2024타경 1240 말소기준권리: 2009.6.2근저당 대항력: 후순위, 배당순위 있음 배당순위: 비용, 성남시압류, 근저당농협, 임차인, 임차인 증액분, 근저당신협등 =

[경매올인원 1기] 고로케의 1번째 권리분석 과제

2024타경 112971 말소기준권리: 2014.10.15 근저당 대항력: 소유자 전입 =>입찰가능 2024타경 112698 말소기준권리: 2022.1.3 근저당 대항력: 소유자채무자전입 => 입찰가능 2023타경 112769 말소기준권리: 2015.5.18 근저당 대항력: 소유자 점유 => 입찰가능 2024타경 2507 말소기준권리: 2017.3.30 근

[경매올인원 1기] 고로케의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

1.투자금: 3배정도의 시세물건을 알아보라 2.부부합산3주택: 공시지가 2억이하 단타 또는 타인 명의 활용 3. NPL물건은: 입찰가능 4.무잉여: 경매신청자가 배당을 한푼도 받지 못하는 사건 일반채권자가 신청자: 무잉여로 손해없이 취하될 가능성이 있으므로 입찰가능 선순위 임차인이 신청자: 당해세등을 살펴, 금액 알수 없고 인수 보증금액도 알수 없으므로 입