[경매올인원] 천계의 올인원 2기 최종 수강후기!

벌써 5주간의 여정을 마무리하는 시간이 다가왔습니다. 온라인으로 오프라인으로 예비 경매인들과 함께 몰입과 집중의 시간이었습니다. 핵심만 콕콕 짚어주며 실전의 자신감을 심어주신 소액임차쌤, 늘 하나라도 더 알켜주려 하시고 우리의 궁금증으로 풀어주려 애쓰셨어요 복잡한 내용을 명료하고 명쾌하게 풀어주신 하늘세상쌤, 정말 진심으로 감사드립니다. 이분들이 계셨기에

[경매올인원 2기] 천계의 법원견학 참여후기

별땅님과 함께한 법원견학 오늘은 법원에 입찰하러 가는 날입니다. 때마침 별땅님이 이끌어주시는 올인원 법원견학조를 만났어요. 사전에 신청하진 않았음에도 결셕자가 있어서 함께 참여가능하다는 별땅님 말씀에 감사히 함께 자리했습니다. 법원에서 입찰하기 위해 필요한 사항들과 주의사항을 알려주시고 입찰의 과정들도 세심하게 설명해주셔서 엄청 도움되었습니다. 그동안 여러

[경매올인원 2기] 천계의 기일입찰표 작성 인증

조모임을 통해 사이버임장, 현장임장, 부동산 임장을 마치고 다함께 입찰표작성을 해보았습니다.^^ 재미도 있고 즐거운 시간~!

[경매올인원 2기] 천계의 4차 조모임 후기

경매 올인원 2기 7조의 조모임을 마쳤습니다. 너무도 무더운날 땀을 뻘뻘 흘리며 현장임장을 하고 부동산 임장까지 하는 것이 너무나도 힘든 과정이었지만, 7조 조원분들의 적절한 입찰가를 뽑기 위한 열정이 더 뜨거워 더위를 이겨낼 수 있는 하루였습니다. 어제부터 임장지 근처에 머무르면서 2일 연속 올인원 과정에 몰입하신 분들도 있었습니다. 정말 대단한 열정쓰~

[경매올인원 2기] 천계의 경매세금계산 인증

크리스님의 강의를 들으면서 나만의 세무계산 엑셀파일을 만들어보았습니다. 관심을 갖고 듣긴 했어도 아직 낙찰의 경험이 없다보니 막연하기만 했던 경매 전 과정에 걸치 세무관련 내용과 매매사업자의 차이점 과 이점 등을 차근차근 알려주시니 너무 잘 이해되었어요. 기초지식이 없는 경린이&세린이라고 생각하고 알려주셔서 정말 도움 되었습니다. 강의 기획해주신 하니님,

[경매올인원 2기] 천계의 3차 조모임 후기

[3주차 조모임 활동내용] 2024타경11316 꿈의숲코오롱하늘채 101동 601호 -매물분석 및 사이버임장 -비교기준가 산출 -입찰가 계산 3단계로 나누어 의견 공유하였습니다.소액쌤이 알려주신 내용을 기본 바탕으로 입찰가를 책정하고 사건(물건)에 맞는 현실적인 기준가 산출 조건들에 대해서도 의견 공유하였습니다. 공부하면서 드는 궁금점과 생각들을 함께 공유

[경매올인원 2기] 천계의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

[2024타경11316] 꿈의숲코오롱하늘채 101동 601호 최종입찰가 : 82500만원

[경매올인원 2기] 천계의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

사이버임장 보고서 및 비교기준가 산출입니다. [2024타경113165] 서울특별시 성북구 장위동 319, 꿈의숲코오롱하늘채 101동 6층 601호

[경매올인원 2기] 천계의 2차 조모임 후기

조모임 마치고 강의 참여하고 과제하기 바쁘게 여름휴가를 다녀와서 이제서야 조모임 후기를 작성합니다. 2차 오프라인 조모임에 개인사정이 있으신 분들을 제외하고 모두 적극적으로 참여하여 간단한 발품 현장임장을 체험하였습니다. 모두가 되도록 함께 모일 수 있는 대방동 물건지를 선택하여 진행했습니다. 지방에서 올라오시는 것이 부담스럽지 않을까 우려했던 것과 달리

[경매올인원 2기] 천계의 투자전략 설정하기

* 투자전략 설정하기 1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 1억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 북부, 경기도, 강원도 충청도 가능 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭 완강! 권리분

[경매올인원 2기] 천계의 1차 조모임 후기

7조의 첫번째 조모임 적극적으로 협조해주시는 조원님들 덕분에 두번에 걸친 1차 조모임을 마쳤습니다. 경매에 입문한 계기와 학습의 수준은 다양하지만 열정만큼은 모두 뜨거웠습니다. 조모임에도 티탐임에도, 임장과제도 참여도가 엄청 높았습니다. 이 뜨거운 관심과 의욕이 끝까지 잘 이어져서 완강하는 그날까지 서로 도우며 한층 성장해 있길 바래봅니다. 첫 만남의 어색

[경매올인원 2기] 천계의 4챕터 권리분석 과제

사례1) 2024-41473 ▷말소기준권리 : 2021.02.23 근저당 하나은행 ▷임차인 : 전입일자(2021.03.15) → 후순위 임차인 ▷현황조사서 매각물건명세서 상의 임차인은 후순위로 확인되나 전입세대확인서에 등재된 두 개의 선순위임차인 확인 되며+배당요구 없음. 명확히 확인되지 않은 사실 있어 입찰불가 사례2) 2024-2546 ▷말소기준권리 :

[경매올인원 2기] 천계의 2챕터 권리분석 과제

[2주차 권리분석 과제] 06. 2024타경23868 말소기준권리 : 2023.9.13.근저당(제주시농협) 임차인 : 있음 전입일자 : 2024.03.05. 확정일자 : 2024.02.22 배당요구 : 2024.06.12 ▶후순위로 소멸, 그외 특이사항 없음 ▶입찰가능 07. 2024타경1240 말소기준권리 : 2009.06.02. 근저당(농협) 임차인 :

[경매올인원 2기] 천계의 1챕터 권리분석 과제

[1주차 권리분석 과제] 01. 2024타경112971 말소기준권리 : 2014.10.15 근저당(우리은행) 임차인 : 없음, 채무자(소유자)점유 이후 소멸, 인수 없음, 입찰가능 02. 2024타경112698 말소기준권리 : 2022.01.03. 근저당(에스비아이저축은행) 임차인 : 없음, 채무자(소유자)점유 이후 소멸, 인수 없음, 입찰가능 03. 20

[경매올인원] 천계의 비전보드

천계의 비전보드

[경매 실전반] 천국의계단의 4주차 법원 견학

2024.10.27 (수) 서울남부법원 견학하여 경매진행 직관하고 해당 물건의 낙찰결과를 확인하고 왔습니다.

[천국의계단] 경매 실전반 수강후기

오늘 오프라인 4주차 강의를 마지막으로 모든 강의가 끝났습니다. 어느날문득님과 튼똘맘님의 진심어린 강의 감사합니다. 아직 배울것이 많이 남아있어 마음의 부담은 있지만 열심히 공부를 지속해보겠습니다.

[경매 실전반] 천국의계단의 3주차 현장 임장

토요일 방문이라 관리실 & 부동산 휴무로 자세한 현장임장은 어려웠음 1주차에 현장 임장한 것으로 갈음함 기준가 산정 12억1000만 입찰예상가 10억9000만

[경매 실전반] 천국의계단의 온라인 조모임 후기

1. 자기소개 - 천국의계단 / () - 연령대 : 50대 - 하는일 : 직장인 - 2024년 나에게 칭찬하고 싶은 1가지 : 부동산에 관심을 갖고 경매 공부를 시작하게 된것 - 경매 수강한 이유 : 지인에게 추천받고 타 온라인강의를 수강했으나 너무 어렵게 느껴져서 월부 강의를 시작함 - 이번 강의를 수강 하면서 반드시 달성할 1가지 : 성실한 과제 수행과

[경매 실전반] 천국의계단의 2주차 사이버 임장

[사이버임장의 느낀점] -문득님이 설명해주신거 볼때는 쉬워보였는데 무엇부터 어떻게 검색해야할지 갈길잃은 마우스….ㅠㅠ -항목을 하나하나 채워가는 것도 너무 어설프고 어느 사이트를 뒤져봐야할지 아직은 모든게 낯설다. ㅠㅠㅠㅠ -시간이 넘나 오래걸림…흑흑 -가장 어려웠던 점: 기준매물 선정 시에 개인의 취향을 배제하고 대중의 의향을 반영하는 것이 오히려 어려웠